Room in a 6 Bedroom Apartment, 1/336 Parramatta, Stanmore（悉尼）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

房源速览

这套房位于 Stanmore 的 1/336 Parramatta Road，是一个六卧室公寓里的单个房间。周租金在 310 到 395 澳元之间，取决于具体哪一间和入住时间。最短租期 13 周，也就是大约三个月。房内配备无限 WiFi、洗衣机，并且是全家具的——床、书桌、衣柜都有，拎包就能住。公寓类型标注为“非套间”（non-ensuite）和“独立房屋”（independent_house），意思是你的卧室是单独的房间，但卫生间和厨房需要和室友共用。

从地图上看，地址在 Stanmore NSW 2048，距离悉尼市中心大约 5 公里。虽然写着 Parramatta Road，但评价里提到实际位于一条非常安静的街道上。

住在 Stanmore 是什么体验

Stanmore 是悉尼内西区的一个小社区，挨着 Newtown 和 Camperdown。这里生活气息挺浓，有独立咖啡馆、小公园，步行能到 Newtown 的吃喝玩乐一条街。公共交通主要靠公交和火车：Stanmore 火车站就在附近，坐到市中心 Redfern 或 Central 大约 10 分钟。如果你在悉尼大学或悉尼科技大学上学，通勤时间在 20 分钟内。如果是去新南威尔士大学（UNSW），需要坐公交再换乘，全程大约 40 分钟。西悉尼大学的 Parramatta 校区更远一些。

这条街上的公交站直接进城，一位住客在评价里写道：“the bus stop to the city is literally right across”，就是说公交车站就在对面，非常方便。整体来说，这个位置适合在悉尼内城区上学或上班的人，但不适合需要每天去东区（如 UNSW）或西区（如西悉尼大学）的学生。

这个价格在悉尼算什么水平

悉尼是澳洲租金最贵的城市之一。根据平台数据，目前悉尼学生公寓的最低起价是每周 175 澳元（通常是很小的单间或多人间床位），而全市在租的房源共有 141 套。你看到的这套房，周租 310-395 澳元，属于悉尼中等偏上的水平——比最低价高了接近一倍，但比起市中心动辄 500+ 的 studio 还是要便宜不少。

对比一下：在 Stanmore 附近，一间普通公寓的卧室（share house）租金大概在 250-350 澳元/周。这套房的优势在于全包（家具、WiFi、洗衣），而且通过公寓管理，租期比较灵活，不用自己跟房东扯皮。缺点也很明显：六人共用，隐私和卫生会打折扣。如果你预算卡在 300 出头，这个选择还不错；如果超过 380，可以考虑附近两三个人合租的公寓，性价比更高。

所有价格均以运营方实时报价为准。

住客怎么说——有人爱有人烦

这套房在谷歌上有 4.4 分，共 31 条评价。我们引用其中三条不同意见的原文（保留英文）：

好评（5分）： “This spot is awesome! The location is on a super quiet street, so it’s really peaceful all the time. The natural light is amazing—I don’t even need to turn on a light until late afternoon. The room itself is huge, with plenty of space to stretch out or work out. Plus, the bus stop to the city is literally right across ” —— 这位住客主要夸了安静、采光好、房间大、公交方便。如果你对安静和自然光有要求，这个评价很值得参考。

差评（2分）： “The elevator wasn’t working, we were at the third level and we had to bring all the groceries, water, luggages for three levels. The house manager said at the beginning it was going to be fixed soon, end of the story? we stayed almost 3 months and the elevator never got fixed. I had different issues and every time I tr” —— 这位住客遇到了电梯坏掉且长期不修的问题，住在三楼需要扛东西上下。这说明物业管理可能存在响应慢的问题。如果你的房间在较高楼层且不想爬楼梯，需要提前确认电梯状况。

好评（5分）： “HIGHLY RECOMMEND UKO Stanmore! I’ve been living here for the past 3 months and have just extended my stay, with the plan to be here long-term. It’s a really awesome place. First, I was super pleasantly surprised by how cosy, convenient and thoughtfully designed the apartments are. I’m currently living in a studio which” —— 这位住客已经住了三个月并续租，评价很高，但注意他住的是 studio（单间），不是本文的六人间。同一栋楼不同房型体验可能不同。

总结：整体评价不错，但存在设施维护风险。如果你对电梯、物业维修比较敏感，建议入住前跟运营方确认目前的电梯状况和报修流程。

这套房适合你吗？

适合：

• 预算在 300-400 澳元/周之间，想住悉尼内西区
• 喜欢安静、有自然光的房间（这条评论提到街道很安静）
• 不介意和五个室友共用厨房和卫生间（非套间）
• 通勤主要在 City、悉尼大学、UTS 或 Newtown 附近
• 想短租（13周起），不想签一整年

不适合：

• 需要绝对安静的学习环境（六人合租可能嘈杂）
• 对卫生和隐私要求高（共用卫生间需轮流打扫）
• 需要去 UNSW 或西悉尼大学频繁（通勤较长）
• 对电梯和维修有硬需求（如果住高层且电梯不可靠会很麻烦）

六人间里的房间怎么选

这套房是六卧室配置，但具体房间大小、位置、朝向不一样。同一个地址下，不同房间的租金可能相差 85 澳元/周。一般来说：朝向好、大窗户、离公共区域远的房间更贵；朝西或面积小的房间便宜。

你在预订时无法看到具体房间的平面图——通常运营方会根据入住时间给你分配或允许你从余下的房间里选。建议你联系客服时明确问清楚以下问题：

1. 房间是否带锁？钥匙/门卡如何获取？
2. 卫生间和厨房的清洁安排（轮流还是外包？）
3. 目前的电梯是否正常运作，维修历史如何？
4. 室友的性别、年龄、职业是否有要求（有些公寓会分男生/女生楼层，有的混住）

另外注意“非套间”意味着卫生间在卧室外，通常两到三个房间共用一个浴室/厕所。建议提前确认套房内的卫生间数量。

什么时候下手

这套房在平台上标注为“not_available”，可能意味着目前没有空房。但这类六人间公寓流动性大——每学期结束都会有人退房。如果你想入住，建议提前 2-3 个月关注房源状态。悉尼的开学季是 2 月和 7 月，对应的找房高峰在 12 月到 1 月以及 5 月到 6 月。如果你在这些时间段之外找，竞争会少一些。

因为最短租期是 13 周，如果你是交换生或者只待一个学期，正好合适。如果打算住超过半年，可以考虑直接签更长租期，可能能谈到更低的周租金。

另外，注意押金信息缺失——预订前务必确认押金金额和退还条款。

FAQ

H3：这套房的 WiFi 真的无限量吗？ 运营方写的是“Unlimited WIFI internet”，评论里没有特别提到网络问题。通常这种集中式公寓会提供足够速度的宽带，但六个人同时看视频可能会慢。建议入住后实测，如果不合意可以跟室友商量升级。

H3：我能提前看房吗？ 一般 Amber 平台支持在线虚拟看房或提供实拍视频。因为地址在 Stanmore，如果你人在悉尼，可以预约实地看房；如果不在，可以要求运营方提供当前房间的视频和户型图。注意：不同时间空出的房间可能不同，看房时看到的房型和实际入住的不一定一模一样。

H3：退租时要提前多久通知？ 最短租期 13 周，之后应该是按月续租。具体退租通知期取决于合同条款——通常需要提前 2 到 4 周书面通知。预订前一定向运营方确认，避免临时扯皮。

---

数据截至 2026 年 7 月，所有价格和房源状态以运营方实时报价为准。如果你对这套房的实时空房和具体租金有疑问，站内小助手可以帮你核实当前房态，并提供进一步的信息。

相关页面：数据页 · 同类浏览