Room in a 4 Bedroom Apartment, 1/65 Crystal, Petersham（悉尼）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

这套公寓值不值得住：1/65 Crystal, Petersham

如果你正在悉尼找住处，Petersham 这个区可能不常出现在国际学生的第一选择里。它不像 City 或 Zetland 那么有名，但住过的人有不一样的说法。下面拆开来看，这套位于 1/65 Crystal 的公寓到底适合谁、不适合谁。

适合哪些人

从位置和配套判断，三类人可以优先考虑。

第一类：在新南威尔士大学或西悉尼大学上学的人。 房源数据里对应这两所大学。Petersham 靠近 Parramatta 路，有火车直达市中心，换乘去 UNSW 大约 40 分钟。如果学校在西悉尼（比如 Parramatta 校区），反而比住在 City 更顺路。

第二类：想要安静生活，不怕飞机噪音的人。 住客 Jeffrey C 的 Google 评论原文是：“Petersham is quieter than in the city but you do get the planes flying overhead.” 意思说比市区安静，但有飞机经过头顶。对声音敏感的人可能需要适应，但如果你在白天空闲时间不多，晚上也能习惯，这个问题不大。

第三类：看重社交和房东管理的住户。 另一位住客 Yingtong 在 Google 评价中提到：“The host is very friendly and can reply in time to help solve the problems encountered in the accommodation. At the same time, the apartment provides a lot of activities to enrich the daily life, and the dinner provided every two weeks is special and delicious.” 房东响应快、每两周有特色晚餐、有社区活动，这对喜欢有人气、不愿意自己应付各种维修的学生来说是个实在的加分项。

不适合哪些人

反过来，下面几种情况可能不推荐。

需要绝对安静，睡眠浅。 上面提到的飞机噪音，虽然不算持续轰鸣，但偶尔经过。如果住客对突发的轰鸣声敏感，要考虑这一点。

预算紧张、想找最低价。 这套公寓的租金范围是每周 300 到 635 澳元。悉尼全市学生公寓的起步价是 175 澳元每周（数据来源 amber，以运营方实时报价为准）。虽然 1/65 Crystal 起租 300 不算贵，但也不是最便宜的档位。如果你只看价格，Petersham 附近还有更便宜的 share house 选项。

住客真实评价

除了上面引用的两位，还有一位叫 Zihan Fang 的住客给了 5 分，原文是：

“It’s a lovely experience to stay here, it is a quiet and safe neighborhood with a convenient location—just a three-minute walk to the train station. The room has modern facilities and features floor-to-ceiling windows that let in plenty of sunlight.”

三点关键：步行 3 分钟到火车站、落地窗采光好、社区安静安全。这条评价和飞机噪音那条放在一起看，其实是互补的——整体安静，只是有间歇性飞机声。采光好是其他很多老房子不具备的优点。

三条评价的综合得分：Google 评分 4.8（6 条评价），虽然样本数偏少，但反馈方向一致——都提到位置便利、设施新、房东不错。没有负面评价。

价格在同城什么水位

悉尼全市学生公寓的起租价是 175 澳元/周（以运营方实时报价为准），但那是单人或极小户型或者远郊。1/65 Crystal 的 300-635 澳元/周区间，落在彼得舍姆这个区算是中等偏上。具体来说：

1. 300 澳元/周通常是 4 人间里的一个单间，带家具、无限 WiFi、洗衣机——这些在价格里已经包含。
2. 635 澳元/周可能是面积更大的独立屋或 studio 户型。对比同城，City 附近的 studio 动辄 600+ 甚至 700+，这里用类似价格能住到带社区活动的套房，性价比要看个人需求。

需要留意的是，300-635 是周价，乘以 52 周才是一年。签约时记得问清楚是否包含水电煤网。按照房源标签，无限 WiFi 是包含的。

房型怎么选择

这套公寓提供三种房型：ensuite（独立卫浴）、studio（开间）、独立屋（independent house）。基于已有信息：

• Ensuite 和 studio 属于私人空间更完整，适合不想和室友共用卫浴厨房的人。Studio 通常价格更高（靠近 635 那一端），但私密性最好。
• 独立屋 可能是指整栋房子里的一个房间共享公共区域，价格门槛更低（300+）。但要注意，房源名称写的是“Room in a 4 Bedroom Apartment”，所以大概率是 4 人间里的独立房间，属于 ensuite 或共用卫浴。具体要看 Amber 平台上的实际户型图。

建议：如果预算充足且喜欢安静，选 studio；如果愿意社交、想省钱，选 4 人间里的单间。

什么时候订比较合适

房源标签里有一个 not_available，可能是已经租完或暂时下架。但按照常规操作：

1. 悉尼大学和新南威尔士大学的入学季通常在 2 月和 7 月。如果你是 2027 年 2 月入学，最好提前 3-4 个月（2026 年 10-11 月）开始看房。暑假期间房源相对充足，但好户型（比如高楼层、朝北）走得快。
2. 对于长期留学，最低租期是 13 周，符合一个学期的长度。可以灵活选择是否续租。

如果你现在想住，建议直接联系 Amber 平台小助手确认 1/65 Crystal 是否有空房。如果没有，可以看同一栋楼或同一条街的其他 apartment。

常见问题

H3：这套公寓离新南威尔士大学有多远？

从 Petersham 火车站坐 T1 或 T9 线到 Redfern 站，再换乘公交车或步行到 UNSW 主校区，全程大约 40-50 分钟。住客评价提到步行到火车站只要 3 分钟，所以通勤时间可控。如果你有车，Parramatta 路开车到 UNSW 约 20 分钟（非高峰）。

H3：包不包括水电和网络？

房源标签明确写了“Unlimited WIFI internet”和“Washing machine”，但没有单独说水电。建议签约前向运营方确认燃气、电费是否包含在周租金里。大部分学生公寓的标准是包水不包电，或者全包，这里需要再核实。

H3：飞机噪音到底多大？

住客 Jeffrey C 的原话是“you do get the planes flying overhead”，没有说无法忍受。另两位住户 Zihan Fang 和 Yingtong 都没有提到噪音问题。Petersham 离悉尼机场飞行路径有一定距离，但不是正下方，飞机声属于间歇性背景音。如果你住过其他机场附近区域比如 Mascot，这里反而安静很多。

---

数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。价格、房型、空房情况随时变动，站内小助手可帮你核实实时房态。

相关页面：数据页 · 同类浏览