1 Taman Mas Merah（新加坡）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

这套公寓适合谁？不适合谁？

1 Taman Mas Merah 位于新加坡中西部，靠近 National University of Singapore（NUS）和 Singapore University of Technology and Design（SUTD）。月租 2200–2300 新元（以运营方实时报价为准），属于新加坡学生公寓的中高价位。它更适合预算相对宽裕、希望有独立空间或与朋友合租整套公寓的同学。如果你能接受每月 2200 新元以上的住宿支出，并且重视安静、便利的居住环境，这里值得优先考虑。

相反，如果预算偏紧，或者你希望包含完整的床上用品和公共区域保洁服务，那么这套公寓可能不太合适——评论中也提到“everything need to prepared by yourself including the blanket”以及需要自己清洗床单。另外，如果你是“拎包入住”型租客，不喜欢自己准备被褥、洗烘衣物，那可能需要额外花时间和精力。

住客的真实评价

从 Google 上的 52 条评价来看，该公寓整体评分 4.5 星（满分 5 星），多数住客给出了正面反馈。我们摘录三条具有代表性的评论原文（含英文原句）：

Ian Chan（评分 3 星）
“Have a really cozy environment nearby. The rent is not cheap, but everything need to prepared by yourself including the blanket. Also need to pay for the washing machine and dryer and clean the bed sheet yourself. Outdoor gym is so hot and the fan were broken. (Half year staying experience.)”
——这条评论指出了两个主要短板：租金不低但需自带被褥，且户外健身房风扇损坏、较热。

Rutuja Prabhune（评分 5 星）
“I came at campus by the assembly place in May 2025. And it was great living here. Nice place to live, enjoy and study. Making New Friends from different cultures. Also Accomodations has celebration such as Chinese New Year, Christmas celebrations etc. Campus by the assembly place feels like home far away from your home”
——正面印象集中在社区氛围和文化活动，让人有“家外之家”的感觉。

S S Family First（评分 5 星）
“Nice place for students, very calm and quiet with all the facilities. Our daughter is staying here and finds it very convenient. It is close to her University.”
——安静、便利，靠近大学，是家长和学生都认可的优点。

综合来看，实际住客对环境的安静程度、社交氛围、位置普遍满意；但需要自行准备部分生活用品，且部分公共设施（如户外风扇）维护有改进空间。

价格在同城是什么水平？

整个新加坡的学生公寓起价约为每周 207 新元（以运营方实时报价为准），而 1 Taman Mas Merah 的月租在 2200–2300 新元之间。按每月 4.33 周换算，周租约 508–531 新元，远高于全市起价。不过，城市起价通常对应的是最基础的宿舍或合租房型，而这里提供的是非套间、套间和整套公寓三种选择，且带洗衣机、烘干机和维修协助服务。如果你是独立租住或与朋友合租整套公寓，这个价格对应的是更大的私人空间和更好的安静度。如果预算有限，可以考虑选择非套间（non-ensuite）分担租金，或留意周边更经济的选择。

房型怎么选？

该公寓提供三种房型：

1. Non-ensuite（非套间）— 通常指卧室没有独立卫浴，需要与同一单元的其他住户共用卫生间和淋浴间。价格最实惠，适合预算优先且不介意共享卫浴的同学。
2. Ensuite（套间）— 卧室带独立卫浴，私密性更强。适合需要独立洗澡、如厕环境，且愿意多付一些费用的人。
3. Apartment（整套公寓）— 一般是独立的一套住房，包含卧室、客厅、厨房、卫生间等。适合两人或多人合租（人均分摊后可能比单住套间划算），也适合喜欢完全私人空间的学生。

选择建议：如果你单独住且看重隐私，选套间；如果和朋友一起租，可以选整套公寓分摊成本；如果先到达再找室友，非套间容易安排。

什么时候订合适？

该公寓在 2026 年 7 月 3 日起可入住（available from 03-07-2026），最短租期 3 个月。对于计划 2026 年秋季入学（8 月前后）的同学，这个时间非常契合。建议至少提前 2–3 个月开始关注房态并联系运营方确认实时空房，因为评分高、靠近 NUS 和 SUTD 的房源往往在开学季前就会被预订。如果打算 7 月中旬入住，现在（2026 年 4–5 月）就该问询了。

常见问题

最短租期是多久？可以提前退租吗？

最短租期为 3 个月。具体是否可以提前退租、有无违约金，需要与公寓运营方确认合同条款——不同时期或不同房型政策可能不同。

公寓提供家具和床上用品吗？

根据评论，公寓不提供枕头、被子和床单，需要自己准备。洗衣机、烘干机可以使用，但需付费（评论中提到“pay for the washing machine and dryer”）。建议预订时向运营方核实清晰的家具清单和额外费用。

距离哪些大学比较近？

公寓地址位于 Singapore 128127，靠近 National University of Singapore（NUS）和 Singapore University of Technology and Design（SUTD）。到 Nanyang Technological University（NTU）和 Singapore Management University（SMU）需要搭乘公共交通，通勤时间约 30–50 分钟。

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数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。站内小助手可核实实时房态。

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