1021 W 24th St（洛杉矶）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

这套值得住吗？1021 W 24th St 洛杉矶公寓真实决策分析

如果你正在洛杉矶找学生公寓，尤其是打算和室友合租一整套房子，1021 W 24th St 可能会出现在你的搜索结果里。这套房在 Amber 平台上的谷歌评分只有 2.3 分（基于 113 条评论），在同城公寓中属于偏低水平。但评分低不代表一定不能住，关键看你的预算、对居住条件的容忍度，以及是否愿意承担一些麻烦。下面我从几个角度帮你拆解。

适合什么样的人，不适合什么样的人

适合人群：

1. 预算有限且愿意合租的群体。该物业房型标注为 6b（六卧室公寓），意味着整套房子有 6 个独立房间，适合 6 个同学一起租。洛杉矶学生公寓单人间的市场价通常在 1000-1500 美元/月左右，而合租六人间可以让每个房间的租金压低很多。虽然该物业未公开具体价格（需向运营方确认），但参考同城最低价 725 美元/月（可能是某套公寓的单间最低租金），六人间分摊后很有机会控制在 800-1000 美元/月的水平。

2. 不介意老房子和简单装修的人。从评论看，这套公寓的建筑质量和用料不算好，甚至有虫子问题。如果你对居住环境的要求是“能睡、能做饭、有基本家具”，不太在意装修细节，那么低租金可能值得你接受这些缺点。

3. 你或者你的室友能自己应付小修小补。比如空调坏了、树枝需要修剪，如果物业响应慢，动手能力强的同学可以自己尝试沟通或临时处理，而不是干着急。

不适合人群：

1. 对卫生和虫害零容忍的同学。有一条 1 星评论明确提到“found bugs in the apartm”（原文：“I found bugs in the apartm”，出自 PHW 的评论）。如果看到虫子会让你非常焦虑，这套房可能会让你住得很痛苦。

2. 需要物业及时响应且沟通顺畅的人。另一位 1 星评论者 Davis Armstrong 写道：“Took over a week to fix the A/C and were not very communicative during the process”（空调修了一周多，期间沟通不畅）。如果你习惯遇到问题马上有人处理，这套房的管理方可能会让你失望。

3. 希望拎包入住、房间干净整洁的同学。Davis 还提到“The room was not cleaned and extremely dirty before I moved in”（入住前房间没打扫，非常脏）。这意味着你大概率需要自己动手深度清洁，甚至可能要买清洁用品。

住客真实评价：积极与消极都很鲜明

我们有三条具体的谷歌评论，可以更立体地看到这栋楼的真实面貌。

正面评价（来自 Alison Parker，5 星）： “The process was seamless and very easy to follow and understand. My leasing agent and the property manager of 2633 Ellendale were kind, very good at communication, and understanding. I would highly recommend Stuho Student Housing anytime。” 这位住客对签约流程和物业经理的服务非常满意，认为沟通顺畅且友善。注意，她提到的地址是 2633 Ellendale，可能和 1021 W 24th St 属于同一管理公司。所以如果你遇到同一个管理团队，可能会在交流上有好体验。但这条评价针对的是另一栋楼，实际 1021 的管理质量可能不同。

负面评价 1（来自 PHW，1 星）： “If I could give zero stars, I would. Stuho is an absolute sham, the people managing these buildings don’t have a shred of integrity, empathy, or common sense. They charge you an exorbitant amount of rent for their apartments, which were constructed poorly with the cheapest possible materials. I found bugs in the apartm” 这位住客对管理公司失望至极，认为他们缺乏诚信和同理心，房子用料差，还发现了虫子。这和另一位住客的体验高度一致。

负面评价 2（来自 Davis Armstrong，1 星）： “Never go with Stuho. The room was not cleaned and extremely dirty before I moved in. Took over a week to fix the A/C and were not very communicative during the process, people just showed up randomly one morning to fix it. We were not notified that people would be trimming the tree in our front yard, and they tripped t” 除了卫生和空调问题，他还提到工人未经通知就突然来修东西、剪树枝时触碰到其他设施。说明物业在流程透明度和客户通知方面做得不好。

总结：三条评论中有两条给出了强烈负面信号，尤其是害虫和清洁问题。只有一条正面评价，而且指的是另一栋楼。所以如果你考虑这套房，建议直接向运营方询问当前房间的清洁状况和虫害控制记录。

价格在同城什么水位

洛杉矶学生公寓的价格差异很大。根据 98 套房源的数据，同城最低月租金是 725 美元（可能是单间）。1021 W 24th St 的具体价格在 Amber 平台上没有显示（min_price 和 max_price 均为 null），你需要联系运营方获取实时报价。

但可以做一个横向估算：如果按六人间整套出租，假设整套租金在 4500-6000 美元/月，每个房间分摊 750-1000 美元。这个价格在洛杉矶 USC 周边属于中等偏低水平（USC 附近单间通常 1000-1400 美元）。如果低于 800 美元/间，那就是明显的低价，但需要权衡上面提到的卫生和服务风险。

注意：Amber 平台显示该物业有“Parking”和“laundry_facility”标签，但同时标注了“not_available”——这可能意味着部分设施不可用，比如停车位可能需要额外申请，或者洗衣房正在维护。建议签合同前确认清楚。

房型怎么选

这套房只有一种户型：6b（六卧室公寓）。通常这种房子会有一个公共客厅、厨房和卫生间（可能是两个或三个卫生间）。你需要注意以下几点：

1. 房间大小差异：六间卧室可能大小不同，租金也可能按房间面积分摊。签约前问清楚哪些房间更大、是否有窗户、朝向等。
2. 室友匹配：六人合租对室友的作息和卫生习惯要求很高。如果你们是一群朋友一起申请，会比较方便；如果是随机分房，提前了解室友筛选机制。
3. 卫生间的数量：6 个人共用 1-2 个卫生间会有排队压力，尤其是早上上课时间。如果可能，尽量选卫生间数量多的公寓（这套房没有标明卫生间数量，需要向运营方核实）。

什么时候订

洛杉矶学生租房的高峰期是每年 4 月到 8 月（秋季入学）。如果你计划 2026 年秋季入住，建议至少在 2026 年 4-5 月开始看房。这套房评分偏低，可能不会像热门公寓那样很快被抢完，但低租金房源依然有竞争。如果你对卫生和服务要求不高、想省钱，可以提前锁定；如果你有顾虑，可以先看看其他房源。

需要注意：Amber 平台显示该物业的“available_from”为空，说明当前可能没有可入住日期或房源已租。需要联系确认。

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常见问题（FAQ）

H3：这套房的押金是多少？

该物业在 Amber 平台上未显示押金金额（deposit 为 null）。加州法律一般允许押金不超过两个月租金，但具体金额需和运营方确认。建议签约前要求对方提供书面押金条款，包括退还条件和时限。

H3：距离 USC 和 UCLA 分别有多远？

地址在 Los Angeles, CA 90007，靠近 USC 主校区（开车约 5 分钟，步行 20 分钟左右）。到 UCLA 则较远，开车约 25-30 分钟。如果你是 USC 学生，这个位置很便利；如果是 UCLA 学生，通勤时间较长，不推荐。

H3：有没有办法先看房再签约？

这条房源在 Amber 上没有显示图片（image 为 null）。如果你不在洛杉矶当地，可以要求运营方提供视频看房或近期实拍照片。考虑到清洁和虫害问题，强烈建议实地或视频看过房间后再做决定，不要盲签。

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数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。如果需要确认当前房态和价格，站内小助手可以帮你核实。

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