1118 W 25th St（洛杉矶）怎么样？2026 价格·房型·真实评价
2026-07-05 · UniStay 优住编辑部
选址与通勤：谁适合住在这儿？
1118 W 25th St 位于洛杉矶 90007 区，距离南加州大学（USC）主校区步行约 10 到 15 分钟。如果你是在 USC 上课的学生，日常走路或骑车就能到教室、图书馆和学校周边餐厅，不需要依赖开车或公交。对于 UCLA 的学生来说，位置在西洛杉矶以西，通勤需要驾车约 20 到 30 分钟（视交通），不算特别方便，所以这套房源更推荐给 USC 的同学。
周边环境被住客评价为“safe location”（安全的位置），街道较安静，靠近超市和便利店，生活配套齐全。如果你看重步行到校、不喜欢每天挤地铁或找停车位，这个地址很合适。
但如果你需要单人 studio 或一居室，这套房可能不适合——它只提供三卧室（3b）的整租或合租选项，而且没有单独卧室的独立卫浴数据（需要向运营方确认具体户型）。另外，标签中“not_available”表示该房源目前可能已出租或暂未开放预订，但同类房型在其他楼栋仍可参考。
住客真实评价怎么说
现有 10 条 Google 评分，综合 4.1 分。唯一一条带文字的评价来自 Warathip Phimolphongsa，给出了满分 5 分，原文如下：
“I had a great experience staying at this off-campus student housing near USC. It’s in a convenient, safe location, close to campus and local amenities. The house was clean, well-maintained, and had all the essentials. The landlord was also responsive and helpful. Highly recommend it for any USC student!”
翻译一下：这位同学认为这里位置方便安全，房子干净、维护到位，基本家具齐全，房东响应快且乐于帮忙。所以如果你看重房东配合度和房屋整洁度，这个反馈是正面的。
不过仅有 1 条评论样本量偏小，其他 9 条评分没有公开内容，所以整体参考价值有限。建议你结合实地看房或联系运营方了解更多住户反馈。
价格与同城对比
洛杉矶学生公寓的月租起步价约为 725 美元（以运营方实时报价为准），目前平台上共有 98 个房源在出租。1118 W 25th St 的具体价格没有直接显示，但你可以参考同类型 3b 独立屋的合租价格——通常每人每月在 800 到 1200 美元之间，视房间大小和设施浮动。
对比同城其他房源，725 美元属于最低档价格（多为单间或小型公寓），而三卧室户型一般总价会更高，分摊后单人成本可能略高于起步价。如果你预算有限且愿意合租，可以关注类似房型；但如果希望单人控制租金在 800 美元以下，可能需要考虑更小户型或更远区域。
注意：所有价格均为参考，实际签约前请通过平台或直接联系运营方获取最新报价，因为空房率和租金会随季节调整。
房型与设施选择
这套房只有一种房型：三卧室（3b）的“branded_independent_house”，即品牌运营的独立屋。通常这种房子有完整的厨房、客厅和多个卫生间（具体数量需确认），适合 3 人一起合租，分摊水电网等日常开销。
配套设施标签包括：
- 停车位（parking）—— 有专用或街边停车位，对有车的同学友好。
- 洗衣设施（laundry facility）—— 楼内或楼下有洗衣机和烘干机，不用跑洗衣店。
- 冰箱（fridge）—— 厨房配备冰箱，日常储存食物没问题。
- not_available —— 可能指部分设施（如空调、家具）需要自备，或该房源当前不可预订。建议你在咨询时询问运营方“包含哪些家具电器”“是否包 bill”。
如果你是 solo 租房、不喜欢室友，或者需要独立卫生间和厨房，这个 3b 房型不适合你。它最适合的是能接受合租、想节省房租且希望步行到 USC 的同学。
什么时候订
洛杉矶学生公寓的预订高峰通常在每年 4 到 7 月（秋季入学），尤其是 USC 这种大型学校周边，房源在 6 月底可能被订满。如果你想在 2026 年秋季入住，建议至少提前 3 到 4 个月开始关注。平台上目前该房源显示“not_available”，可能是暂时满房，但运营方会在空出后更新状态。
如果 2027 年春季入学，建议 2026 年 11 月至 12 月左右开始查询。注意：部分房东要求长租（比如 12 个月），短租（3-6 个月）需要单独沟通。由于价格和可用性变动较快，不要仅凭静态信息做决定。
FAQ
H3: 这套房现在能预订吗？
根据平台数据，该房源当前标记为“not_available”，意味着可能已被租出或暂时不开放预订。但同一区域常常有类似房型，你可以通过平台筛选“3b”和“house”来查看其他可订选项。具体空房情况需联系运营方核实。
H3: 合租的话，室友是随机分配的吗？
数据中没有说明室友匹配方式。通常学生公寓运营方会提供两种选择：整租（你找好室友一起签合同）或合租（运营方帮你匹配室友）。建议你在咨询时明确问清“是否可以自己找齐室友，或者你们会分配”。
H3: 价格包含水电网吗？
标签中没有明确列出包含与否。洛杉矶多数学生公寓的房租不含水电燃气和网络，需要租客每月另付。也有部分房源包水费但电费另算。签约前务必向运营方索要详细的费用清单，避免预算超支。
数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。站内小助手可核实实时房态，你可以在平台上找到对应房源并直接发送消息确认。
看完还是拿不准？
告诉住宿小助手你的学校、预算和入住时间，它帮你把同城几家的价格和评价摆到一起比。
信息仅供参考，价格与房态以运营方实时为准。