112 E Green St.（Champaign）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

2026-07-01 · UniStay 优住编辑部

这套位于 Green Street 的公寓，到底值不值得住？

在 Champaign 找房子的 UIUC 同学，多半都看过 Green Street 沿线的选项。112 E Green St. 这栋楼，带健身房、洗衣房，还可以养宠物，月租 800–850 美元，比全镇起价 579 美元高出一截。它离校区近吗？住起来体验如何？这篇拆解几个关键问题，帮你判断它是不是你的菜。

适合谁，不适合谁

适合：

需要步行到 UIUC 主校区上课的同学。Green Street 本身就是校园周边的核心商业街，去工学院、商学院等多数教学楼都在步行十分钟左右的范围内，省了公交费。
有宠物的人。这栋楼明确标注 Pet Friendly，在 Champaign 的公寓里算比较友好的选项（很多楼不允许养猫狗）。
看重楼内配套的学生。健身房和洗衣房都在楼里，不用专门跑校外办健身卡，冬天省事。
偏好二人间或四人间房型的合租群体。2b 和 4b 的配置，适合找室友拼房摊房租。

不适合：

预算严格控制在 600–700 美元区间的同学。Champaign 全城 30 处学生公寓，最低月租 579 美元，800–850 美元属于中偏高水位。如果你对步行距离没硬性要求，往北或往东几个街区能找到更便宜的房源。
对后台服务响应速度要求高的人。下面会看到，有住客反映签完租约后沟通体验不佳。
追求“全新装修”或“顶配”的人。这栋楼的评价尚未覆盖设施新旧程度，但根据同区域其他楼的情况，Green Street 上的老建筑硬件水平参差不齐，看房时最好实地检查。

住客真实评价怎么说

112 E Green St.

这栋楼在 Google 上有 80 条评价，平均分 4.0，说明整体口碑中等偏上。我们拿到了三条具体评论，好坏都有，可以帮你更客观感受：

Jacob Demetrius (5/5)：原文说 “I had a fantastic experience working with Bankier. Eric was very helpful and fair throughout the whole process of getting my security deposit returned. From start to finish, he went above and beyond to ensure everything was handled properly. It’s rare to find someone in property management so dedicated to excellent customer service.” 这位租客重点夸了物业工作人员 Eric，尤其在押金退还这件事上非常积极。如果你担心退租时被扣押金，这条评价算是一个正面信号。
Zayna Khan (2/5)：原文说 “Great communication from the team right up until I signed my lease, but 0 communication since. Needed a copy of my lease as proof of address for my official i20 document and had to email them multiple times and call thrice before finally getting on the line with Adam, and he was rude with his response!” 这位租客觉得签约前后服务落差很大——签之前态度挺好，签完需要一份合同复印件来办 i20 证明时，发了好几封邮件打了三次电话才联系上，而且工作人员态度有点不耐烦。对于国际学生来说，办理 i20、银行开户等手续经常需要 landlord 配合出具文件，这一点值得留意。
Sarah Yang (5/5)：原文说 “I absolutely love living at Bankier apartments. My number one reason is because of Adam. He is the man. Adam has been through my apartment journey since day 1 and he is super helpful, kind, friendly, and all around amazing.” 这位租客和 Zayna Khan 评价的对象是同一个物业人员 Adam，但 Sarah 对他评价极高，觉得他从头到尾都很帮忙。同一栋楼同一个团队，不同租客的体验可能差别很大——大概率取决于具体对接人以及你遇到的场景是常规还是紧急。

三句话总结：物业有人被夸“超出预期”，也有人觉得“签完约就变脸”。建议你在签约前主动测试一下沟通速度——比如发邮件问一个不太紧急的问题，看对方多久回复、态度如何。

价格在同城什么水位

Champaign 校区周边学生公寓的价格范围很宽。根据现有数据，全城 30 处同类房源，最低的起价 579 美元/月。112 E Green St. 的 800–850 美元/月（以运营方实时报价为准），比最低价贵了约 220–270 美元。

多出来的部分主要换来了：

地理位置：Green Street 是校园核心主干道，走路到教学楼和餐馆都近。
楼内配套：健身房和洗衣房，很多 600 多美元的公寓只有公共洗衣房甚至没有健身房。
宠物友好：允许养宠物的公寓在 Champaign 通常每月贵 50–100 美元。

如果你不介意坐公交车或开车上课，完全可以找到 600–700 美元的房源；但如果你觉得“步行到校”和“楼里有健身房”值得每月多付 150 美元，这个价格不算离谱。另外注意，这个区间是月租，不包含水电网，通常需要自行联系 utility 公司。

房型怎么选

目前有 2b（两卧）和 4b（四卧）两种户型。

2b（两卧）：适合 2 人合租，总租金 800–850 美元/月，人均 400–425 美元。这在核心地段是非常有竞争力的价格（很多校内附近的 2b 人均要 500+）。缺点是只有一套卫生间的话，两个人共用可能有点紧。
4b（四卧）：适合 4 人组团，总租金不变的话人均更低——200–212.5 美元/人。但这通常是整套价格，具体每个房间面积可能不同，需要向运营方确认单间价格分配。4b 户型通常有 2–3 个卫生间，住起来比 2b 更宽松。

选 4b 的一个潜在问题：找室友。如果其中一人中途搬走，剩下的人需要承担整间租金。建议和熟悉的朋友一起签，或者确认运营方是否提供个人租约（Individual Lease）。从现有数据看，没有明确说明个人租约，签约前一定要问清楚。

什么时候订

这套公寓的入住日期是 2026 年 8 月 15 日（available from 15-08-2026），刚好对应秋季学期开学前。Champaign 的房源通常在春季（2–4 月）就开始开放下一年度的预订，到 6–7 月核心位置的好房型（比如 2b 朝南、高层等）就会陆续被抢光。

建议：

如果你确定要去 UIUC，现在（2026 年 7 月）就可以开始联系运营方看房了。8 月 15 日入住，现在还有时间走流程。
4b 户型的空位通常比 2b 多，但团队整租的决策更慢，建议大家先内部商量好。
押金数据里没有列出（deposit: null），需要直接问清楚金额和退还条件。根据上面的好评，至少有人顺利拿到了全额押金。

FAQ

H3: 这栋楼离 UIUC 校园有多远？

地址在 112 E Green St., Champaign, IL 61820。Green Street 本身就是 UIUC 主校区北边的边界，步行到 Illini Union 大约 10 分钟，到工学院标志性建筑（如 ECE Building）步行 12–15 分钟。去农学院或校园南边的话需要骑车或坐校车。

H3: 可以养宠物吗？有什么限制？

根据 tags 里的 “Pet Friendly”，允许养宠物。但具体是否对种类、体型或数量有限制（比如只准养猫、不准养狗），当前数据没有说明。需要直接向运营方确认宠物押金和月费——很多学生公寓会额外收 25–50 美元/月的宠物租金。

H3: 我需要自己买家具吗？

现有信息没有标注是否 furnished。Champaign 很多学生公寓默认是不带家具的（厨房电器除外），但也有部分会提供基本桌椅床。建议签约时索要房间的照片或视频，或者实地看一次。如果要自己买家具，可以留意毕业季（5–8月）的学生二手群，经常能低价买到。

数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。
如果你对这套公寓的实时房间状态、具体合同条款或家具情况有疑问，站内小助手可以帮你核实最新房源信息。

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信息仅供参考，价格与房态以运营方实时为准。