1126 W 36th Pl（洛杉矶）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

这套洛杉矶公寓到底值不值得住？先看真实评价再决定

如果你正在找洛杉矶 USC（南加大）或 UCLA 附近的住处，大概率会刷到 1126 W 36th Pl。这套公寓位于洛杉矶市中心偏南，地址是 Los Angeles, CA 90007，步行到 USC 主校区大约 15 分钟，开车到 UCLA 约 20 分钟（不堵车）。房源由 amber 平台收录，但这套房子在 Google 上只有 2.3 分（113 条评价），属于评分偏低的选项。下面我们拿真实数据和住客反馈，帮你判断它适不适合你。

适合谁、不适合谁

适合这几类人：

• 需要短租过渡。最低租期 3 个月，从 2026 年 8 月 19 日起可入住，适合暑期实习或学期前提前到洛杉矶安顿的同学。
• 偏好独立空间。房型从 1b 到 4b 都有，1b（一室一厅）约 2350 美元/月起，对比洛杉矶整租房平均起步价 725 美元（这个数字是城市最低价，但通常指合租单间），独立一居室这个价位在 USC 附近算中等偏上但不算离谱。
• 有车一族。房源标注提供停车位（Parking），这在洛杉矶市中心非常实用，很多公寓停车要额外收费 150-300 美元/月，而这里包含在租金里或至少可选。

不适合这几种人：

• 对入住卫生和维修响应速度有较高要求。后面会提到，有住客反映房间没打扫就交付、空调修了一周。
• 预算敏感型。该楼最低月租 2350 美元（合租单间会低一些），对比洛杉矶学生公寓市场 98 套在租房源的平均价格，这套明显高于城市最低的 725 美元（那个更可能是单间或老旧公寓）。如果你只想花 1000 美元左右合租，它不适合。
• 在意公共区域维护。标签只有停车和洗衣设施，没有健身房、游泳池等常见配套。

住客真实评价怎么说

Google 上的 113 条评价给了一个很矛盾的画面。我们挑出三条代表性评论（保留英文原文）：

差评 1（PHW，1 星）：

“If I could give zero stars, I would. Stuho is an absolute sham, the people managing these buildings don’t have a shred of integrity, empathy, or common sense. They charge you an exorbitant amount of rent for their apartments, which were constructed poorly with the cheapest possible materials. I found bugs in the apartm”

这位住客抱怨租金过高、建材廉价、有虫子。翻译一下就是：觉得被坑了，公寓建得糙，还发现了虫害。注意这里提到的管理方 Stuho 是公寓运营公司，不是留学中介，我们保留原文供参考。

好评（Alison Parker，5 星）：

“The process was seamless and very easy to follow and understand. My leasing agent and the property manager of 2633 Ellendale were kind, very good at communication, and understanding. I would highly recommend Stuho Student Housing anytime”

这位住客称赞流程顺畅、沟通好。不过注意她住的可能是另一栋楼（2633 Ellendale），只是运营方相同，所以对同一管理公司的不同项目评价可能差异很大。

差评 2（Davis Armstrong，1 星）：

“Never go with Stuho. The room was not cleaned and extremely dirty before I moved in. Took over a week to fix the A/C and were not very communicative during the process, people just showed up randomly one morning to fix it. We were not notified that people would be trimming the tree in our front yard, and they tripped t”

这位住客明确说房间脏、空调坏了一周才修、维修人员突然出现、没有提前通知树修剪导致事故。跟第一条差评反映的问题一致：入住前清洁、维修效率、沟通透明度都不理想。

综合评价：113 条里差评比例高，总评分只有 2.3。如果你对入住体验很在意，建议优先考虑评分 4.0 以上的公寓。但如果你预算固定且位置必须在这附近，可以亲自去看房，检查房间状态和现场管理。

价格在同城什么水位

洛杉矶 98 套学生公寓的最低起步价是 725 美元/月（这个数字一般是合租单间或老旧公寓的价格）。1126 W 36th Pl 的月租范围是 2350-3600 美元，意味着：

• 如果选 2b 或 3b 合租，每人约 800-1200 美元（按房间均摊），这在洛杉矶 USC 区域属于正常范围，不算贵也不便宜。
• 如果单独租 1b，2350 美元起步，在 USC 附近的一居室均价约 2000-2800 美元，所以这个价格居中。
• 4b 户型（顶层价 3600 美元）更适合 4 人合租，每人 900 美元，性价比不错。

但要注意价格是「以运营方实时报价为准」，尤其开学季（8-9 月）租金可能上浮。目前最低租期 3 个月，可以从 2026 年 8 月 19 日起入住，推算最早可租到 2026 年 11 月 19 日。

房型怎么选

公寓提供 5 种选择：1b（一室一厅）、2b（两室）、3b（三室）、4b（四室）、apartment（通常指 studio 或开间）。具体面积未给出，但根据户型分类：

• 如果你是单人住且希望独立空间：选 1b 或 apartment。apartment 一般是开间，价格可能在 2350-2800 美元区间。
• 如果找人合租：2b 或 3b 更划算，平均每人 800-1200 美元。注意 4b 可能只有一间卫生间，需要确认。
• 标签只有「停车」和「洗衣设施」，没有说是否有空调、暖气、家具。入住前一定要问清楚是否配备基本家具，以及公共区域（如厨房、客厅）的状况。

什么时候订

这套公寓从 2026 年 8 月 19 日起可入住，现在（2026 年 7 月）正好是提前一个月。建议：

• 如果对这套公寓感兴趣，可以尽早联系核实房源和价格变化，因为开学季学生需求大，便宜户型（如 2b 单间）可能先被订走。
• 如果你还在犹豫，建议实地看一次，尤其检查评论区提到的卫生和维修问题。如果觉得风险高，可以同时找同区域的备选公寓（洛杉矶有 98 套可参考）。
• 注意最低租期 3 个月，如果你只打算住 1 个月或更短，这套不合适。

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FAQ（常见问题）

问：这套公寓离 USC 和 UCLA 分别多远？

答：地址在 90007，步行到 USC 主校区大约 15-20 分钟。开车到 UCLA 约 7 英里，不堵车 20 分钟，但洛杉矶早晚高峰会堵车的。公交可坐 38 路或 102 路到 UCLA 附近，约 40 分钟。

问：租金包含水电网吗？

答：数据没有说明是否包含 utilities（水电气网）。建议签合同前确认清楚。一般洛杉矶学生公寓会包水费，但电和网需自理。停车位是否收费也需问明白。

问：只有 2.3 分，还能住吗？

答：如果预算紧且位置必须在这附近，可以去现场评估。注意差评集中在清洁和维修，如果你能接受自己打扫、不介意偶尔沟通滞后，可以试试。但如果你对居住品质要求高，建议优先考虑 3.5 分以上的公寓。

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数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。如果你想确认当前还有没有这套房的空位、具体租金和入住政策，可以把房源链接或编号发给站内小助手，她会帮你核实最新情况。

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