Room in a 10 Bedroom Apartment, 116 Flinders, Darlinghurst（悉尼）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

这套公寓适合谁？不适合谁？

这套位于Darlinghurst的10人间公寓，周租金在365到550澳元之间，起租17周。如果你正在找悉尼市区内的合租房，预算中等偏下，且不介意和较多室友共享空间，那它值得放进候选清单。具体来说：

1. 适合：想要快速融入社交圈的新生。10人公寓的公共区域（厨房、客厅）是天然的交友场所，尤其对于刚落地、没什么朋友的同学，合租能降低孤独感。另外，账单全包（bills included）意味着你不需要自己操心水电网的开通和分摊，省心。位置也不错，Darlinghurst靠近悉尼CBD，步行可达海德公园、博物馆，到UNSW乘公交大约20-30分钟，到西悉尼大学（Parramatta校区）则需要更长时间，但如果你主要在city上课或打工，通勤没问题。

2. 不适合：追求安静独立空间的同学。10人间意味着室友多，作息、清洁习惯可能差异大。如果你习惯早睡或需要长时间集中学习，公共区域的噪音和卫生状况可能会成为困扰。另外，非套房（non-ensuite）或独立屋（independent house）的房型可能没有独立卫浴，需要公用。评分方面，谷歌4.0（149条评价）处于中等偏上，但负面反馈提到了入住时房间缺陷未被记录的情况，这需要你签合同前仔细检查。

住客怎么说？

我们提取了三条谷歌上的真实评价，原文和翻译供参考：

Tan Le（5分）
“To be completely honest, I can’t really speak to the room quality here since I haven’t experienced it fully yet. However, what I can tell you without a doubt is that there is a staff member named Ryan who absolutely made our stay special. He’s from Hong Kong and is only about 18 years old, but his energy is truly infec”
翻译大意：老实说，我还没完全体验房间质量，但员工Ryan让我们的入住变得特别，他18岁来自香港，活力十足。这条评价后半段缺失，但可以看出服务人员的态度是加分项。

Jared Chung（5分）
“My stay at scape darling square has been enjoyable and would definitely recommend. A great place to meet new people, 24/7 gym and such friendly staff. Thank you to Jack who helped me move in , Meg and Milie who are energetic, friendly and kind. They are always up for a chat and together are the best duo. Every staff me”
翻译大意：住在scape darling square很愉快，推荐。适合认识新朋友，有24小时健身房，员工友好。特别提到帮忙入住的工作人员。注意：这条评价提到的“scape darling square”可能也是同一栋楼或相邻物业，但评价内容反映了对员工和社交氛围的正面反馈。

Rajeeva B C（2分）
“My daughter signed the contract and checked-in today into 01.03.04. During the check-in, she was not accompanied by any staff, but was just handed over the keys to the room. Many damages and defects in the room were noticed which have not been recorded in the agreeement, and there could be more. Also, their website is”
翻译大意：女儿入住时没有员工陪同，只给了钥匙。房间内多处损坏和缺陷未在合同里记录，网站也有问题。这条低分评价提醒你：入住时一定要对照合同逐项检查房间状况，拍照留存证据。

三条评价综合来看：优点在于员工友善、社交氛围好；缺点在于入住流程和房间维护可能不到位。建议入住前主动要求陪同检查，或自己拍视频留底。

价格在同城什么水位？

根据平台数据，悉尼全市学生公寓的最低周租金从175澳元起（可能是多人间或远郊），而该公寓最低365澳元、最高550澳元，处于中等区间。悉尼目前有141处学生公寓，价格范围很宽。Darlinghurst本身是内城区，生活便利但租金不低。对比周边同类10人间合租，365-550澳元/周的价格算合理——既不是最便宜的（那些210澳元左右的房间可能在更远的区或条件更差），也不属于高价段（单人studio动辄600+）。如果你的预算上限在400左右，可以选non-ensuite或更小的房间；如果能接受550，可以选带独立卫浴的studio。

注意：价格以运营方实时报价为准，每周更新，建议预定前确认最终数字。

房型怎么选？

该地址提供三种房型：studio、non-ensuite（非套房，需共用卫浴）、independent house（可能指独立一栋里分租的小房间）。具体选择看你的底线：

• studio：最贵（可能接近上限550澳元），但私密性最好，有独立厨卫。适合预算充足、不喜欢合租的。
• non-ensuite：价格中等，合用卫浴，但卧室是独立的。需要和室友协调卫浴使用时间。
• independent house：可能指独栋里的分租间，与主楼分开，但依然是合租性质。价格浮动大，需要向运营方确认具体配置。

注意：该公寓是10Bedroom公寓，意味着公共区域（客厅、厨房）由10人共享。如果你选studio，可能依然和其他住户共用走廊和公共空间，并非完全独立。下单前最好看户型图或视频。

什么时候订合适？

悉尼房源通常在每年11月至次年2月（开学季）最为紧张。Darlinghurst靠近city，很受欢迎。2026年7月前的房源现在（2026年7月）仍有空位，但越早订可选房型越多。如果你计划2027年初入学，建议提前2-3个月（2026年10-11月）开始关注。另外，该公寓最低租期17周（约4个月），适合短期交换生或需要灵活时长的学生——长期租房的话，17周后可能需要续租或换地方。

常见问题

这个公寓到UNSW和西悉尼大学分别要多久？

从Darlinghurst到UNSW（Kensington校区）坐公交约20-30分钟，开车15分钟。到西悉尼大学Parramatta校区需先到Central换火车，全程约50分钟。如果你主要在西悉尼上课，建议考虑Parramatta附近的公寓；如果多数课在CBD或UNSW，这里通勤没问题。

10人合租会不会很吵？

因人而异。评价里提到“great place to meet new people”，说明公共区域会有人聊天、聚会。如果你习惯社交活动，环境活跃；如果你需要绝对安静，建议选studio或找人数更少的合租（比如2-4人间）。也可以自己和室友协商“安静时段”。

合同里有哪些需要注意的坑？

根据低分评价，重点是入住检查。签合同前务必确认房间状况，把已有划痕、裂缝、家具损坏拍照并写入合同附件。另外询问是否支持转租、提前解约的条款。账单全包意味着电费水费网费已含，但可能有使用上限（比如空调制冷时段限制），建议问清楚。

---

数据截至2026年7月，以运营方实时报价为准。如果你对这套公寓的实时空房和价格有疑问，可以随时通过站内小助手核实，他会帮你确认最新房态。

相关页面：数据页 · 同类浏览