1177 15th St East（本拿比）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

1177 15th St East 到底值不值得住？我们从价格、房型、真实口碑帮你拆开看看

这套位于本拿比的住处（地址写的是 North Vancouver，但所属城市就是本拿比）离西蒙菲莎大学不算太远，算是不少学生会纳入考虑范围的一个选项。公寓带洗衣设施、Wi-Fi 和工作站，月租从 700 加元到 1650 加元不等，租期最短 3 个月，2026 年 10 月 1 日起可以入住。下面从几个角度帮你判断它适不适合你。

地段与周边

公寓的具体位置在北温哥华区域，但行政上算本拿比。附近公共交通算方便，开车或坐公交去西蒙菲莎大学主校区大约 20 到 30 分钟。周围有超市、餐厅和公园，日常生活没什么大问题。不过有一则住客评论提到周边有高大的树篱遮挡，这一点后面会细说。如果你是那种喜欢出门就能逛街、楼下就是地铁站的类型，这个位置可能稍偏安静，但如果你更看中租金性价比和清净，那倒没什么毛病。

价格在同城什么水位

本拿比学生公寓的中位起步价是 500 加元/月，而 1177 15th St East 的最低月租是 700 加元，比这个基准高了 200 加元。不过整个本拿比有大约 60 个学生公寓选项，价格从 500 到 1600 加元都有分布。700 加元起步在这个城市不算最便宜的，但也不算贵，属于中等偏下的位置。如果你找的是单间（1b）或者套房（ensuite），价格可能会升到 1650 加元；如果选 4b 合租，分摊后每人可能只需 700 加元左右。所以具体合不合算，要看你的房型和预算。整体来说，价格在同城里处于一个比较常规的区间，没有明显偏低或虚高。

房型怎么选

公寓提供四种房型：1b（一室一厅）、4b（四室合租）、ensuite（套房）和 apartment（普通公寓）。这里没有 studio 选项，所以想一个人住又不想和别人共用厨房卫生间的人可以考虑 1b 或 ensuite。4b 适合愿意合租、想省钱的留学生，每个人有自己的卧室，但客厅厨房和卫生间是共用的。需要注意，4b 的月租范围是 700-1650，这个数字很可能指的是整套价格，分摊后每人可能 700 左右（具体以运营方实时报价为准）。如果是 ensuite，价格大概率会偏上限。

租期方面，最短 3 个月，灵活性还可以，适合短租过渡或一学期交换。2026 年 10 月 1 日起可入住，正好赶上秋季学期后半段或冬季入学。

住客真实评价怎么说

这套公寓在 Google 上目前有 5 条评价，总体评分 3.6 分。其中有两条评论留了文字：

• Donna Jablonski 给了 4 分，原文是：“Too bad it’s surrounded by huge hedges, this looks like a cool place.” 意思是“可惜周围被大灌木篱包围了，这地方看起来挺酷的。”说明外观和整体印象不错，但绿化遮挡了部分视野或光线。

• Ron Erskine 也给了 4 分，原文：“Grand Manor is a great place to stay, antiques everywhere,” 意思是“Grand Manor 是个很棒的住处，到处是古董。”注意这里提到的“Grand Manor”可能是这栋建筑的名字或者别称。他说到处是古董，可能指的是建筑内部有一些复古家具或装饰风格，喜欢这种调调的人会觉得有味道，不喜欢老家具的人可能会觉得陈旧。

总体来看，两位住客都打了 4 分，正面评价居多，主要扣分点在于外部环境（树篱）和可能的老旧风格。没有出现明显负面吐槽如噪音、管理差等问题。

适合谁住，不适合谁住

适合：

• 预算在 700-1000 加元/月之间，愿意合租或选择小户型的学生。
• 对居住环境要求不高，不介意周边有绿化遮挡和稍微旧一点的家具。
• 需要短租（3-6 个月）过渡，比如学期交换或暂时找房。
• 在西蒙菲莎大学上学，有车或者能接受 20-30 分钟通勤。

不适合：

• 非常在意视野和阳光，不喜欢被树篱围住的感觉。
• 偏爱现代简约装修，对老式家具和“古董风”无感甚至排斥。
• 预算很紧张，希望找到 500 加元以下月租的房间（本拿比有更便宜的选项）。
• 希望马上入住（2026 年 10 月之前的空档期这里没有房）。

什么时候订

目前开放入住的日期是 2026 年 10 月 1 日，也就是说如果你想秋季学期中期搬进来，现在就可以开始关注。这类公寓的房源数量有限，4b 合租房可能消化得比较快，而 1b 和 ensuite 往往更稀缺。建议在 2026 年 7 到 8 月之间先联系确认房态，尤其是如果想要单人间。如果等到 9 月再订，热门房型可能已经满了。

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常见疑问（FAQ）

H3：这套公寓的房租包含水电网费吗？

数据中没有明确写明是否包 utility，但提到了提供 Wi-Fi，所以网络可能包含在房租内。洗衣设施也是公寓配套。至于水电煤气费，需要跟运营方确认。建议在签合同前问清楚包含哪些，不包含哪些，以免后期额外支出超出预算。

H3：离西蒙菲莎大学有多远？走路能到吗？

直线距离不算特别近，开车大约 15 到 20 分钟，公共交通大概 30-40 分钟。走路不太现实，需要骑自行车或坐公交。如果你没有车，建议查一下附近的公交线路（比如 R5 或 95 路快线）到大学是否方便。日常通勤时间在可接受范围内。

H3：为什么地址写的是 North Vancouver，但属于本拿比？

可能是该建筑位于两个城市的边界附近，邮寄地址习惯写了 North Vancouver，但行政归属是本拿比。这种地址差异在加拿大一些区域挺常见的。实际居住体验上，你很可能还是会觉得自己住在北温，但房产税和市政服务由本拿比负责。对租客来说，只要交通和生活便利，这点差异影响不大。

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数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。如果你对房态、具体房型价格或租期条件有疑问，站内小助手可帮你核实实时信息。

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