1204 W 24th St（洛杉矶）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

公寓概况

1204 W 24th St 位于洛杉矶 90007 区，靠近南加州大学（USC）主校区，步行或骑车都很方便。这栋楼在 Google 上被标为“The Mark Los Angeles”，有 108 条评价，综合评分 4.5 星。公寓提供 3 卧、6 卧以及普通公寓（apartment）三种房型，月租金从 2995 美元到 5300 美元不等。楼内配有门禁控制（Controlled Access）和停车位，但目前房源状态标记为“not_available”，可能需要向运营方确认是否有空房。

洛杉矶同类学生公寓起步价约为 725 美元/月（全市 98 个房源最低价），但 1204 W 24th St 的起价明显高出不少，属于中高端定位。下面从不同角度帮你判断这套公寓值不值得住。

适合谁，不适合谁

适合的人群

• 在南加大（USC）上学，希望步行或骑车通勤的学生。地址离 USC 校园很近，省下交通时间和费用。
• 愿意为合租低密度（3 卧或 6 卧）支付较高租金，且看重管理响应速度和设施（如维修快、 amenities 好）的住户。从 Nicole Brown 的正面评价看，部分住户对管理和设施满意。
• 需要带停车位的住户——公寓提供停车位，在洛杉矶市区比较实用。

不适合的人群

• 预算有限、习惯每月 1000 美元以下房租的学生。同城最便宜的学生公寓才 725 美元/月，而这里最低 2995 美元，价格差距接近 4 倍。
• 对房间面积和电梯可靠性有硬性要求的人。Melody 的差评提到“房间比广告小得多”“唯一电梯经常坏”“停车场不可靠”。如果这些对你很重要，建议优先看其他房源。
• 想要拎包入住、不被管理问题困扰的住户。Melissa 直接说“不推荐”，认为管理不善，尤其是停车问题。如果你容易被物业拖沓影响心情，需要留意。

住客真实评价

Google 上共 108 条评价，平均分 4.5，但正面评价和负面评价两极分化。这里引用三条原文：

Melissa（1 星）

“I would not recommend living at The Mark Los Angeles. This apartment building is one of the most poorly managed properties I have ever lived in. Management consistently demonstrates that they have no idea how to run a building that houses hundreds of students. Parking is a perfect example. The Mark created only around ”

（原文截断，但核心意思是管理糟糕、停车场配比不足。）

Nicole Brown（5 星）

“I really enjoy living at the Mark! Also, the staff is very nice. Denise always helps me figure everything out. She is the best! Also, if you ever need maintenance, they fix things very quickly. The amenities are also really great!”

（对员工 Denise 特别满意，维修快，设施好。）

Melody（1 星）

“Choosing to live at the Mark has ended up being a huge mistake, and I would not recommend this building to anyone. The rooms are so much smaller than advertised, the elevator is constantly broken (theres only one elevator for the whole building???) and the parking garage is incredibly unreliable. Besides hounding peopl”

（房间面积缩水、电梯频繁故障、停车场不可靠。）

三条评价覆盖了正面和负面体验。正面集中在个别员工服务和维修速度，负面则指向管理混乱、面积虚假、基础设施不牢。4.5 星的平均分可能因为正面评价数量多，但差评的细节值得你仔细对照自己的容忍度。

价格在同城什么水位

洛杉矶学生公寓市场（以你们常看的平台数据为准）最低月租为 725 美元，最高可超过 5000 美元。1204 W 24th St 的月租范围 2995-5300 美元，整体处于全城价格的上半区甚至顶端。

• 3 卧房型：如果按 3 人合租，每人分摊约 998-1767 美元。这比合租平均水平（约 1200-1500 美元/人）略高，但取决于具体房型和面积。
• 6 卧房型：人均更低，但需要找到足够室友。
• 普通公寓（apartment）：可能是整租一居或 studio，价格接近上限。

和同地段 USC 附近的公寓比，约有 10%-20% 的价格溢价，主要来自配套设施（门禁、停车）以及地理位置。如果预算紧张，可以看看同城 725 美元起步的房源，但通常位置、面积或设施会打折扣。

房型怎么选

公寓提供三种房型：3 卧、6 卧、普通公寓（apartment）。

1. 3 卧：适合 3 人小团体。面积相对紧凑，但如果你和好友一起租，分摊后租金压力可控。注意 Melody 提到“房间比广告小”，建议实地看房或要求看具体户型图。
2. 6 卧：适合 6 人合租大家庭。人均租金最低，但公共区域可能拥挤，且需要协调室友生活习惯。
3. 普通公寓（apartment）：可能指一居或 studio，私密性最好，但月租最高（接近 5300 美元）。适合预算充足、希望独居的学生。

选择时注意：所有房型共用同一栋楼，意味着电梯、停车位等资源冲突是共性问题。如果选择 6 卧，室友人数多，电梯使用率更高，等待时间可能更长。

什么时候订

目前该公寓在平台上显示为“not_available”，意味着暂无空房或正处于待租状态。如果想租，建议先联系公寓运营方确认是否有可预订的入住时间。

一般情况下，洛杉矶学生公寓的预订提前量：

• 秋季入学（8-9月）：前一年 11 月到当年 4 月是集中放房期，越早选择越多。
• 春季或夏季入学：提前 2-3 个月看房即可。

对于价格高、评价两极的房源，建议你至少提前一个月预约看房（或线上视频看房），重点核实房间实际面积、电梯运行状况、停车场出入规则。如果房源一直显示不可用，也可以直接问运营方后续释放时间。

FAQ

问：这个公寓离 USC 有多远？走路多久？

答：地址在 24th St 与 Hoover St 附近，紧邻 USC 主校区北侧。步行到校园主要教学楼约 10-15 分钟，骑车 5 分钟。如果你在 USC 上学，通勤非常方便。

问：差评中提到的“电梯坏”是真的吗？

答：根据 Melody 的 1 星评论，她说“唯一电梯经常坏”，而且整栋楼只有一部电梯。108 条评价中未出现大量重复投诉，但多个 1 星评论提到了电梯问题。建议你在入住前向运营方确认电梯维护频率，并当面检查。

问：租金包含水电网吗？

答：原数据未明确说明。通常洛杉矶学生公寓租金可能包含水费或垃圾费，但电、网一般另付。需直接向公寓管理方确认。如果租 6 卧，室友分摊后可能不贵，但单独承担的话需算进每月预算。

---

数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。如果你对该公寓的实时房态或具体租金有疑问，站内小助手可以帮你核实。

相关页面：数据页 · 同类浏览