1241 West 37th Place（洛杉矶）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

1241 West 37th Place 适不适合你？从价格、房型到真实住客评价

在洛杉矶找房，特别是靠近南加州大学（USC）的住处，预算和居住体验往往需要反复权衡。1241 West 37th Place 这栋公寓楼在 USC 校区步行范围内，月租金最低 1100 美元，最高 6750 美元，价格跨度很大。但根据现有信息，它并不是一个适合所有人的选择。下面从几个角度帮你拆解。

适合谁，不适合谁

适合的租客类型

• 预算极其紧张，愿意为低价牺牲居住品质的学生或短期工签持有者。最低 1100 美元就能入住 shared room（合租床位），这个价位在 USC 附近属于较低水平。如果你白天基本不在家、只需要一个睡觉的地方，且对卫生和管理容忍度较高，可以考虑。
• 已经看过实地房源、对现状有心理预期的人。因为图片和实际可能差距较大（评论提到“photos outdated”），只有亲眼看过才能避免踩坑。
• 需要短租或灵活入住时间的人。公寓信息中未标明最低租期（min_lease: null），可咨询具体条款，或许能接受按月短租。

不适合的租客类型

• 对睡眠环境、安全、卫生有基本要求的人。三条 Google 评论都提到了卫生问题、安全隐患和管理混乱。后面会详细引用。
• 需要空调的住户。公寓没有配备空调（tags 中 AC 后跟 not_available，租客也证实“No air conditioner”）。洛杉矶夏季炎热，没有空调会影响睡眠和室内舒适度。
• 希望室友性别可控的人。评论提到“shared our room with two males”，说明房间分配可能不按性别区分，对部分租客来说不够安心。
• 看重公寓管理和邻里安全的人。评论指出“one of the worst managed places”“neighborhood was bit sketchy”，且评分仅 2.7（Google 63 条评价），整体口碑很差。

住客真实评价怎么说

以下是三条来自 Google 的原评，均为一星或二星，能比较直观地反映公寓现状。

1. 一位叫 Lillian Green 的租客（评分 1）写道： “This hostel wasn’t modern at all the neighborhood was bit sketchy. The photos out dated the place is dirty and smelly. We shared our room with two males and the room was dirty and smells like body odor. No air conditioner we had to sleep with the window open for circulation. Bathroom had hair on the sink from the men s” 翻译：这家住宿完全不现代，街区有点可疑。照片过时了，地方又脏又臭。我们和一个房间里两个男性共享，房间脏且有体味。没有空调，我们不得不开着窗户睡觉通风。洗手盆上还有男性留下的头发。

2. Trey Allen（评分 2）写道： “Unfortunately I have to write this review and just say - beware of coming to this place. This is one of the worst managed places I have ever seen. I hope the owner will make a change and see how business can be much better for this building. There is NO peace here anymore..” 翻译：不幸的是我不得不写这条评论，并提醒大家小心这个地方。这是我看过管理最差的地方之一。希望业主能做改变，明白这栋楼可以变得更好。这里已经不再安宁。

3. Sergio Gonzalez（评分 2）写道： “Hygiene/Safety concerns After removing the bedding from my bunk bed, I realized that the mattresses were badly stained. One of individuals sharing the room also had an open wound on his left shin. There was also what appears to be crow bar in the closet. Save your money.” 翻译：卫生/安全问题。拆下床铺的床上用品后，我发现床垫上有严重污渍。同房间一个人左小腿上有未愈合的伤口。衣柜里还有一根像是撬棍的东西。省下你的钱吧。

三条评论都指向了卫生、安全及管理问题。尤其最后一条提到了床垫污渍和疑似危险物品，值得严肃对待。如果你打算住，最好要求对方提供最新实地照片或安排看房。

价格在同城处于什么水位

根据同城数据，洛杉矶共有 98 个学生公寓房源，最低起步价是 725 美元/月。1241 West 37th Place 的最低价格 1100 美元高于全市最低线，但考虑到 USC 周边普遍价格更高，这个起步价仍属于中低水平。

不过，它的价格上限达到 6750 美元，这很可能是整套 loft 或大户型的价格。对于想要整租（apartment）的租客，这个上限并不算离谱——洛杉矶靠近校园的独立一居室或两居室月租常在两三千以上。关键在于，你能否接受对应价格的房源品质。从评论看，即使是低价共享房，体验已经很差，高价房是否就能得到更好管理？目前没有证据支持，建议亲自核实。

对比同地段 USC 附近其他房源，多数起步价在 900–1500 美元之间。1241 West 37th Place 的价格区间不算突出，但口碑明显差于平均，所以单看价格优势并不值得冲动签约。

房型怎么选

公寓提供三类房型：3b（3卧室）、6b（6卧室）和 apartment（整套公寓）。

• 3b / 6b：属于合租型，你需要自己找室友或接受公寓分配。从评论看，合租体验非常糟糕——室友卫生状况差、性别混合、休息受影响。如果你选择这类，一定要确认卧室是否有锁、是否提供床垫保护罩、以及室友筛选机制。最低价格 1100 美元通常对应这类合租房的一个床位。
• Apartment：整租房型，私密性更好，但价格会高很多，6750 美元月租可能是整套大户型。如果你能负担且愿意租下整个单元，至少不会受陌生室友影响。但同样，公寓的整体管理问题（如治安、维修响应）依然存在。

建议：如果预算允许，优先考虑整租；如果只能合租，务必看过实际房间并签书面合同明确清洁及维修责任。

什么时候订

由于公寓没有标明可入住日期（available_from: null），且尚未提供最低租期信息，订房时机取决于你个人的时间线。

• 如果你计划 2026 年秋季入学（8–9月），建议在 2026 年 4–6 月开始了解房源并对比。但这个公寓的口碑很差，最好先把它作为“兜底”选项，优先看其他评分更高的住处。
• 如果你临时需要住处（比如抵达洛杉矶后才发现没地方住），可以联系运营方确认空房。但考虑到管理混乱，最好提前做好备用方案。
• 注意：价格以运营方实时报价为准，所以提前 1–2 个月询问价格比较靠谱。另外，洛杉矶房租通常在 8–9 月因开学季上涨，如果能在 6–7 月签约锁定较低价格，可能更划算。

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FAQ

H3 这个公寓有空调吗？

根据住客评论和公寓标签，1241 West 37th Place 没有空调。评论原文：“No air conditioner we had to sleep with the window open for circulation.” 洛杉矶夏季温度经常超过 30°C，没有空调的室内会比较闷热。如果你对温度敏感，建议考虑其他带空调的房源。

H3 学区离 USC 和 UCLA 多远？

公寓地址位于 Los Angeles, CA 90007，紧邻南加州大学（USC）主校区，步行即可到达。去 UCLA 则较远，需要开车或乘公交约 40–60 分钟。所以主要适合 USC 的学生。如果你在 UCLA 上学，通勤时间太长，不推荐。

H3 最低租期是多久？

公寓信息中未标示最低租期（min_lease: null），这意味着可以与运营方协商。可能接受按月短租，也可能要求一个学期或更久。建议直接联系公寓管理方确认，以避免临时搬出时产生违约金。

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数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。如果你对具体房型和价格有疑问，站内小助手可以帮你核实实时房态和空房情况。

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