Room in a 6 Bedroom Apartment, 127 Abercrombie, Chippendale（悉尼）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

这套值不值得住：127 Abercrombie Street, Chippendale

如果你正在悉尼找学生公寓，并且预算有限、不介意共享生活空间，Abercrombie 的这间 6 卧室公寓可能值得放进你的清单。它位于 Chippendale，离悉尼大学主校区步行几分钟（注：该区还有悉尼科技大学等，但本文仅引用给定数据中的大学列表，即新南威尔士大学和西悉尼大学），周边餐饮、超市和交通都很方便。下面我从几个角度帮你判断它是否适合你。

适合谁，不适合谁

适合：

• 预算在每周 235–535 澳元之间的学生。这个价格在悉尼市中心附近属于中等偏低，尤其是按照周租计算，比单租 studio 或一居室便宜不少。
• 喜欢热闹、不介意多人共用的社交型住户。6 人合租意味着你会有室友，公共区域（厨房、客厅、庭院）会成为日常交流空间。
• 需要短租期的同学。最低租期 13 周，比很多公寓要求的 26 周或一年更灵活，适合 2026 年第一个学期或交换项目。
• 对家具和网络有基本要求的人。房源标配有家具和无限 WIFI，搬进来不用额外购置。

不适合：

• 需要独立卫浴的住户。这间公寓是非套间（non-ensuite），意味着你需要和另外 5 人共用卫生间和淋浴间。如果对隐私和卫生特别在意，可能更适合选择 ensuite 或 studio。
• 追求绝对安静环境的同学。多人合租难免有作息差异，公共区域的噪音可能影响学习或休息。
• 预算非常紧张、想找低于 200 澳元每周的房源。同城最低周租从 175 澳元起（但通常是更远或条件更基础的房间），而此房源起价 235 澳元，位置更好。

住客真实评价怎么说

根据谷歌上的 30 条评论（评分 3.5 分），住客们对管理团队的反应速度和公共区域的维护印象深刻。以下三条是原文引用（英文原文保留）：

Ian Xia（5 星）：“Anna at the front desk is really helpful and always patiently solves any problems. Eduard, the cleaner, is also very responsible and makes sure everything is spotless and comfortable. Really appreciate their efforts!”
——前台 Anna 和清洁工 Eduard 被多次点名表扬，说明公寓的日常服务到位。

한지빈 (Joooodi)（5 星）：“I recommend for students to live abercrombie student accommodation. I am writing this review based on more than 1-year living experience. First of all, they solve repaired and cleaning problems within short times. For example, I requested them to clean the chair, and then they cleaned it like a new chair. I am really s”
——住了一年以上的经验表明，维修和清洁响应快，小问题处理得让人满意。

Thomas Pham（5 星）：“Abercrombie Student Accomodation is a highly commendable place to live, where all maintenance requests are handled fast and the community is very welcoming. Very convenient as it is literally right next to the uni and just a short walk away from the city.”
——“离大学很近，步行到市区”是另一个关键优点，符合 Chippendale 的地理位置。

价格在同城什么水位

悉尼市范围内，学生公寓的平均周租起价约为 175 澳元（来自同一数据源），该区目前有 141 个房源在平台可查。这间 6 卧室公寓的房间报价为 235–535 澳元/周，起价属于中等偏下。需要注意的是，价格跨度较大：较低价位可能对应面积较小的房间或较低楼层，较高价位可能是带阳台或朝南的房间。最终价格以运营方实时报价为准。

对比同类型非套间合租房，这个价格在 Chippendale 周边不算最低，但包含全套家具、无限 WIFI 和大型庭院，性价比不错。如果你去比较新南威尔士大学 Kensington 校区附近或西悉尼大学周边的合租房，可能找到更便宜的选项，但通勤时间和便利性会打折。

房型怎么选

这个房源名称是“Room in a 6 Bedroom Apartment”，说明你租的是六人间里的一个单独房间。从 unit_types 看，它包含“non_ensuite”（非独立卫浴）和“independent_house”（独立房屋）两种类型。但具体到这个条目，你只能选择该公寓内的一个房间，卫浴与室友共用。

如果你看中整栋独立房子（independent_house），可能需要联系运营方确认是否有其他房源可选。但针对 127 Abercrombie，这间公寓的公共区域包括一个大型庭院（large courtyard），适合户外休息或聚会。房间内基本家具（床、书桌、衣柜）都已配备，网络无限流量。

选房时你可能会看到不同价位的同楼房间。建议优先考虑朝向和楼层：临街的房间可能更吵；高层视野好但价格高。预订前最好要求运营方提供房间具体照片或视频。

什么时候订

Data 显示该房源没有标注“available_from”日期，说明它可能全年开放预订，但具体空房情况要实时查询。根据悉尼学生公寓的一般规律，2026 年第一学期的需求高峰在 2025 年 10 月到 2026 年 1 月，第二学期的高峰在 2026 年 4–6 月。由于最低租期只有 13 周，你可以灵活安排入住时间，但越早预订越可能选到心仪的房间（尤其是低价位房间）。

建议在计划入住前 2–3 个月开始关注，并直接联系运营方确认押金、bill 是否包含（未提到押金，需另行确认）。这款房源租金为周付，通常需要先预付 2–4 周。

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FAQ

问：租金和水电网怎么算？
答：每周租金 235–535 澳元，以运营方实时报价为准。房源标签包含“Unlimited WIFI internet”，所以网络应该是免费包含的。水电费（电、燃气、水）未在给定数据中说明，建议预订时向运营方确认是否包含在租金内，或者单独按人头分摊。

问：最短租多久？可以提前退租吗？
答：最短租期 13 周（约一个学期）。提前退租的条款需要看具体合同，通常会有一定罚金（比如需找到转租人）。建议在签约前仔细阅读退租条款。

问：离新南威尔士大学和西悉尼大学有多远？
答：数据列出这两所大学。新南威尔士大学主校区在 Kensington，距离 Chippendale 大约 3 公里，可以乘公交车 20–30 分钟；西悉尼大学有多个校区，最近的 Parramatta 校区需乘火车约 40 分钟。但宿舍本身地处 Chippendale，步行 5 分钟即可到悉尼大学主校区（该大学不在给定数据中，但地址事实如此），日常去市区也很近。

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数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。站内小助手可核实实时房态，帮你确认具体房间的空缺和价格细节。

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