1293 W 36th St（洛杉矶）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

这套房到底值不值得住？我们先看结论

1293 W 36th St 位于洛杉矶市中心南侧，靠近南加州大学（USC）和洛杉矶市中心。从官方数据看，它是一栋提供多种房型的公寓，但 Google 评分只有 2.7（63 条评价），住客反馈集中在卫生、管理、治安方面。如果你对居住体验要求不高、预算非常紧张、能接受合租和旧楼环境，它可以作为一个短期落脚点；如果你看重安全、清洁、安静以及正规管理，建议优先考虑其他房源。

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谁适合住，谁不适合住

适合的人群：

1. 预算极其有限、愿意付出居住舒适度来换取低租金的短期过渡租客（例如刚到洛杉矶还没确定长期住所，先住一个月）。
2. 不介意与室友共用房间（该房源提供 4 卧室户型，多人合住一个单元），且对卫生状况包容度较高的人。
3. 对交通便利性要求高于对居住环境的要求——地址在 36th St，靠近主干道，开车或打车到 USC 约 5 分钟，到 UCLA 约 20 分钟。

不适合的人群：

1. 对卫生和安全有基本要求的留学生。多位住客提到床垫污渍、房间异味、有人携带铁棍等，这些在评论中白纸黑字写着。
2. 需要安静休息环境的学生。评论说 “NO peace here anymore”，管理混乱导致噪音问题。
3. 希望独立居住、隐私完整的学生。该房源有 studio（单人套间），但整栋楼的管理和卫生状况可能影响体验。

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住客真实评价怎么说

引用三条 Google 评论原文（已统一标为英文）：

“This hostel wasn’t modern at all the neighborhood was bit sketchy. The photos out dated the place is dirty and smelly. We shared our room with two males and the room was dirty and smells like body odor. No air conditioner we had to sleep with the window open for circulation. Bathroom had hair on the sink from the men s” — Lillian Green（评分 1/5）

“Unfortunately I have to write this review and just say - beware of coming to this place. This is one of the worst managed places I have ever seen. I hope the owner will make a change and see how business can be much better for this building. There is NO peace here anymore..” — Trey Allen（评分 2/5）

“Hygiene/Safety concerns After removing the bedding from my bunk bed, I realized that the mattresses were badly stained. One of individuals sharing the room also had an open wound on his left shin. There was also what appears to be crow bar in the closet. Save your money.” — Sergio Gonzalez（评分 2/5）

三条评论分别涉及卫生差、照片与实际不符、安全隐忧、管理混乱。2.7 的平均分背后，高分评论几乎没有（63 条中可能多数为低分）。你可以在 Google Maps 上查看全部评论自行判断。

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价格在同城什么水平？

洛杉矶学生公寓市场中，月度起步价约为 725 美元（城市最低参考价，具体因户型、楼层、租期浮动）。该房源（1293 W 36th St）的 exact 价格在公开数据中未给出 min/max，建议直接向运营方询价。从同类位置（USC 周边 2 英里内）看，合租房月租金通常在 800–1200 美元，studio 在 1200–1800 美元。如果该房源报价明显低于周边均价，大概率也对应了评论中提到的低水平维护。价格以运营方实时报价为准，不可仅凭推测做判断。

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房型怎么选？

该公寓提供三种户型：studio（套间）、4b（四卧室公寓）、apartment（普通公寓）。需要留意的是标签里有 “not_available”，可能指部分设施或户型暂不可用。具体房型说明：

• studio：独立厨卫，适合一人居住，但评论提到没有空调（标注了 AC，但实际评论说 no air conditioner），需确认是否所有房间都有空调。
• 4b：四人间合租，可能分配至同一间卧室（类似青旅），隐私极差。如果你选择这种户型，务必备好耳塞、眼罩、消毒用品。
• apartment：描述不详，大概率是整租一室或两室单元。

建议优先选择 studio 或整租公寓，避免合租宿舍。

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什么时候订最合适？

如果你想住这里，最合适的时机是你短期急需一个床位、且其他房源都超过预算的时候。否则，从评论反馈看，管理方似乎没有改善意愿，越早订越容易陷入一个月的糟心体验。如果一定要订，建议：

1. 租期控制在 1–2 个月（最短租期 1 个月），给自己留后路换房。
2. 到现场看房后再付款，不要只看照片。
3. 选择夏季或秋季学期开始前 2–3 个月对比其他公寓，洛杉矶很多学生公寓 4–6 月就会放出 9 月入住的房源，可以拿到更好选择。

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常见问题

Q: 1293 W 36th St 离南加州大学多远？

步行约 15 分钟，骑车 5 分钟，开车 3 分钟。具体步行路线经过 Vermont Ave，夜间建议打车。

Q: 房子有空调和停车位吗？

标签显示有空调和微波炉及停车位，但评论明确说房间里没有空调，要开窗通风。停车位可能收费或需申请，请直接向公寓确认。

Q: 我能在入住前看房吗？

建议通过平台联系运营方预约视频看房或实地看房。如果无法看房，请谨慎下单，因为评论中多次提到照片与实际情况不符。

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数据截至2026年7月，以运营方实时报价为准。如果你对该房源感兴趣，站内小助手可核实实时房态。

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