137 Hart St（New York City）怎么样？2026 价格·房型·真实评价
2026-07-01 · UniStay 优住编辑部
137 Hart St 值不值得住：纽约布鲁克林合租公寓测评
如果你正在找纽约的住处，预算在1500美元上下，并且不介意合租，137 Hart St 可能值得你看一眼。这套位于布鲁克林 Bushwick 的5卧公寓，每月租金1550-1600美元（单间），押金1450美元，2026年8月1日起可入住，最短租期6个月。下面我们从几个维度来分析它适不适合你。
这套房子适合谁，不适合谁
适合： 1、预算1500-1600美元/月、想住在布鲁克林核心街区的同学。Bushwick 是文艺和夜生活丰富的区域，地铁L线方便去曼哈顿。 2、喜欢室内洗衣机和后院的人。纽约很多老房子没有洗衣烘干机，这里在单元内就有，后院也可以放松或社交。 3、看重房东口碑的租客。谷歌评分4.9（95条评价），房东Rhonda多次被夸热情周到。 4、合租不介意的同学。5个卧室意味着室友较多，但空间相对大，且有公共区域。
不适合： 1、预算在1300美元以下、想找更便宜房源的租客。纽约最低能找到850美元的单间（例如曼哈顿远些或合租条件差），这一套属于中等偏上。 2、喜欢安静独居、不习惯多人合租的人。5个卧室意味着公共区域可能较热闹，且需分摊家务规则。 3、想住曼哈顿或更中心位置的同学。Bushwick离曼哈顿中城坐地铁需30-40分钟，通勤时间需纳入考量。 4、对设施要求高的人。评分中“amenities”仅3.5，低于其他维度（4.3），可能部分设施如家具、电器等有提升空间。
住客真实评价怎么说
从谷歌上的三条高赞评论来看，住客普遍对房东和居住体验满意。以下是原文引用：
Patrick Carrigan 给了5分：
“Everything about this, the location, the house and the host, Rhonda, was top notch. We had a fantastic stay. Location is in the heart of Bushwick, close to the subway and a great park where everyone seemed to hang and get along. The house was clean and tidy. Rhonda gave us some great recommendations and was just pleasa”
Patricia Theodosopoulos 同样5分：
“Rhonda was an excellent host. Her home is beautiful and well appointed- she has literally thought of everything! She was friendly and communicative and her breakfasts were also amazing! Great location and near public transit. We highly recommend this bed and breakfast!!”
Prince Boahen 住了10天，也是5分：
“We stayed with Rhonda for a total of 10 days, and it was absolutely amazing – a perfect 10 out of 10! She is such a lovely host and very welcoming so you feel at home. Her partner André was just as warm and friendly. The accommodation with the garden and our room were beautiful, very cozy, and spotless. They have every”
注意：这些评价来自短租客人（评论中提及“breakfasts”“bed and breakfast”），但该房源也接受至少6个月的长租。短租好评通常不代表长租体验完全一致，但房东的服务意识和房屋维护水平是正面的。不过长租时可能不包含早餐和每日打扫，入住前建议和房东确认。
价格在同城什么水位
纽约市区（包括曼哈顿、布鲁克林、皇后区）的学生公寓或合租单间，最低价约850美元/月（通常位置较远或条件简单）。137 Hart St 单间1550-1600美元，属于中等偏上水平。但对比曼哈顿下城类似条件的单间（通常1800-2200美元），这个价格有吸引力。布鲁克林 Bushwick 区域的合租单间均价在1300-1700美元之间，这套处于中位。需要注意：5个卧室分摊后，如果你能租到整套，每个人月租会更低——但该房源作为合租单间出租，价格是固定的。
另外，押金1450美元接近一个月租金，属于正常范围。最短租期6个月比一般12个月灵活，适合短期过渡。可选入住日期是2026年8月1日，正值秋季学期开学前，时间节点合理。
房型怎么选
该物业只有一种房型：5卧公寓。也就是说你只能租其中一个房间（整套可能不对外，或者可以整租但未单独标注）。房间大小、朝向、是否有窗户、储物空间等具体信息需要向房东或平台索取详细平面图。从评论看，房子干净整洁，带后院和室内洗衣机。选择时建议：
1、提前确认你住哪个房间，是否带独立卫浴（多数5卧公寓会共享1-2个卫生间，注意确认）。 2、如果介意室友，可以询问房东当前入住的人是什么背景（学生/上班族）。 3、后院可用于休闲，但注意维护是否麻烦。 4、单元内有洗衣机和烘干机，能省去去洗衣房的时间和费用。
什么时候订
可入住日期是2026年8月1日。现在是7月，距离入住仅约1个月。纽约暑期房源紧张，尤其是评分高、带洗衣机的合租房，建议尽快联系平台或房东。如果等到8月再订，很可能被抢走。如果你的开学日期更晚（比如9月），也可以问房东是否接受稍晚入住或协商租期。
常见问题（FAQ）
Q1：最短租期6个月，到期可以续租吗？ 通常可以。具体续租条件和租金调整需要联系房东。建议入住前就在合同里明确续租条款。
Q2：押金怎么退？ 押金1450美元一般在退房时返还，扣除所有损坏或清洁费。美国常见做法是退房后30天内退还，建议入住时拍照录影留证。
Q3：附近交通方便吗？ 地址在 Brooklyn, NY 11206，靠近 Bushwick 核心区。评论提到“close to the subway and a great park”，步行可至地铁L线。通勤到曼哈顿中城约30-40分钟。具体到你的学校，建议用地图查一下时间。
数据截至2026年7月，以运营方实时报价为准。如果你对当前房态、房间细节或合同条款有疑问，站内小助手可以帮你核实实时房态并联系房东。
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