140 Jalan Besar（新加坡）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

这套公寓适合谁？不适合谁？

140 Jalan Besar 位于新加坡小印度一带，地址是 Singapore 208858。从平台数据看，这是一间以套间（ensuite）为主的学生住宿，月租在 1600 到 2800 新加坡元之间，包含 WiFi、洗衣设施和 bills（水电煤气等）——也就是说，你付的月租已经覆盖了大部分日常开销，不用再单独交网费和水电费。

适合的人：

1、预算充足、想省心的人。月租 1600 SGD 起步，在新加坡学生住宿里属于中上价位（后面会对比同城价格），但 bills included 意味着你不用每个月算水电账，也不用担心室友分摊不均。适合对生活便利性要求高、不愿意为杂务操心的同学。

2、短期过渡或希望灵活租约的人。最短租期是 3 个月，比很多要求 6 个月或 12 个月的公寓更灵活。如果你刚来新加坡，想先安顿下来再慢慢找长租，或者学期只有 3 个月，这里是一个选项。

3、对隐私有一定要求的人。房型是套间（ensuite），意味着你有独立的卫生间，不用和别人共享浴室。这在合租或宿舍里算是比较舒服的配置。

不适合的人：

1、预算非常紧张的同学。同城学生住宿最低价格可以到 207 SGD（周期未明确，以具体房源页面为准），但 140 Jalan Besar 的起步价是 1600 SGD，即使按月算也远高于低价位选项。如果手头紧，这里可能不是首选。

2、需要安静独立空间但容易被打扰的人。从住客评论来看，这里实际上运营类似 hostel 的模式（有 22 人间女生宿舍等），虽然平台标注为 ensuite，但实际房间类型和公共区域可能有噪音或人多的情况。看重绝对安静的同学需要提前和运营方确认具体房型细节。

3、对行政流程有严格预期的人。一位 Google 评分的住客提到续订需要再走平台预订，而不是直接在柜台延住——如果你习惯灵活处理住宿，可能需要适应这里的流程。

住客真实评价——优缺点分析

Google 评分 4.4（共 77 条评论），整体口碑不错，但个别评论也反映了实际问题。我们引用三条原文，可以帮你判断是否匹配自己的习惯。

正面评价（来自 Alva Larsson，评分 5）：

“Lovely, clean and quiet. Great host in reception and breakfast included. I opted for the 22-bed female dorm. The dorm was really quite and beds private, I felt it could have been a 4-bed dorm! Good wi-fi and clean shared bathrooms. Thanks for the stay, I would stay again for sure.”

翻译大意：环境可爱、干净且安静，前台工作人员很好，还包含早餐。她选了 22 床女生宿舍，但觉得空间的私密性挺好，WiFi 和共享卫生间也干净。整体评价很正面，愿意再来。

改进点（来自 Jaakko Ahvo，评分 2）：

“I stayed here on October 30th and wanted to extend for one more night. The receptionist told me I had to book again through Hostelworld, which was unusual since most hostels allow you to extend directly at the desk. I made the new booking for the same dorm, but the next day I received a message in a very harsh tone tel…”

翻译大意：他想续住一晚，前台要求他必须通过预订平台重新下单，而不是直接办理。他觉得大多数旅舍都能当场延住，这里比较麻烦；而且后续收到语气严厉的消息（原文截断，大意如此）。

提醒性评价（来自 Charmaine，评分 5）：

“I don’t understand the negative reviews! Anyway, I’ve set my expectations to what’s actually obvious. It’s a hostel so noise and cramped bed space are expected. First of all, I wish I knew there was free breakfast 😭😅 I think this should be explicitly mentioned during the check in. I was only told there’s complimentary ”

翻译大意：她认为负面评价有些苛刻，因为本身是 hostel，噪音和床铺空间小是正常的。但她也提到免费早餐在入住时才被告知，建议应该提前说明。

综合来看： 140 Jalan Besar 的清洁度、WiFi、早餐是加分项；但对续住流程和沟通方式的负面反馈也真实存在。如果你习惯通过平台管理住宿，影响不大；如果希望面对面灵活处理，建议入住时和前台明确规则。

价格与同城对比

新加坡学生住宿市场有 129 处选项（根据平台数据），价格跨度很大。140 Jalan Besar 的月租范围是 1600 - 2800 SGD，而整个城市的学生住宿最低价约为 207 SGD（周期请以具体房源页面为准，可能是周租或日租）。按月计算，1600 SGD 的起步价在新加坡属于中等偏上水平——接近一些大学宿舍的价格，但高于普通组屋合租。

不过需要注意的是，1600 - 2800 SGD 是套间（ensuite）的报价。如果你住的是更便宜的多人间（如评论文中提到的 22 床 dorm），实际价格可能更低。建议你在查询时确认具体房型和价格，因为平台只标识了“ensuite”类型，而评论显示也有床位出租。价格区间以运营方实时报价为准。

房型与租期选择

平台显示该公寓仅提供“ensuite”一种单元类型。但住客评论中出现了“22-bed female dorm”——这说明公寓可能同时经营 hostel 式多人间。建议你在预订前和运营方明确：你选择的房间是独立套间，还是多人宿舍里的床位。

租期方面，最短 3 个月，最长没有明确上限。2026 年 7 月 3 日起可入住（available from 03-07-2026），适合秋季入学的同学提前落地。如果你计划 7 月到新加坡，这个时间点很合适。

什么时候订最合适？

从数据看，2026 年 7 月 3 日是当前显示的可入住日期。新加坡学生通常在 8 月入学，7 月是找房高峰。如果你已经确定学校（比如 National University of Singapore、Nanyang Technological University、Singapore Management University、Singapore University of Technology and Design 等），建议至少在 3-4 月就开始关注房源，因为热门地段的学生住宿在 6 月前后会出现选择减少、价格上浮的情况。

但 140 Jalan Besar 的起步价 1600 SGD 已经包含了 bills 和 WiFi，性价比相对透明。如果你不着急订太早，也可以等临近日期再比价——不过同城 129 处住宿，不同房东的促销策略不同，多看看没坏处。

常见问题

H3: 公寓离学校近吗？

地址是 Singapore 208858（Jalan Besar 区域），靠近小印度地铁站和花拉公园地铁站。到 NTU 和 NUS 的主校区需要换乘，通勤时间大约 40-60 分钟；到 SMU 和 SUTD 相对近一些，大概 20-30 分钟。具体可以查看谷歌地图实时路线。

H3: 可以多人一起住一个套间吗？

套房（ensuite）通常设计为单人使用，但你可以联系运营方询问是否可以加床或双人入住。评论里提到的是多人宿舍（dorm），如果你需要和朋友同住，建议直接咨询运营方有哪些房型选项。

H3: 退房和续订有什么要注意的？

从住客反馈看，续订可能需要通过最初预订的平台操作，而不是直接在前台办理。建议入住时就和前台确认延住政策，避免临时被要求多走流程。另外，押金（deposit）在数据中未显示，记得预订时问清楚押金金额和退还条件。

---

数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。站内小助手可帮你核实当前房态和具体价格。

相关页面：数据页 · 同类浏览