Room in a 8 Bedroom Apartment, 148B Pasir Panjang Rd（新加坡）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

房源基本情况

这套房位于新加坡西海岸的Pasir Panjang路148B号，是一个八卧室公寓里的一间房。根据平台信息，房型包括套间（ensuite）、一居室（1b）和独立屋（independent_house），但在这栋八卧室公寓里，你实际租到的是一间带独立卫浴或共用卫浴的房间，具体取决于你选择的单元。公寓配有洗衣设施和WiFi，最短租期3个月。Google评分4.5星，共52条评价。地址靠近新加坡国立大学（NUS），步行可达，也相对便利前往南洋理工大学（NTU）和新加坡管理大学（SMU）。

适合谁 / 不适合谁

适合的人

• 预算每月在1000–1500新加坡元之间、希望住在NUS附近的学生。这个价格在西海岸一带属于中等区间，比校内宿舍贵一些，但比同地段私人公寓单间便宜。
• 喜欢社交、不介意多人合租环境的同学。八人间共用厨房、客厅等公共空间，容易认识不同背景的室友，适合想拓展社交圈的新生。
• 对公寓内部设施要求不高，能接受自己准备床品、自行清洗床单和付费使用洗衣机/烘干机的租客。

不适合的人

• 需要完全拎包入住、希望公寓提供齐全床上用品和免费洗衣服务的人。评论提到“everything need to prepared by yourself including the blanket”（所有东西都要自己准备，包括毯子），且洗衣机和烘干机需额外付费。
• 对安静程度和空调/风扇稳定性有较高要求的人。有长住半年的租客反映户外健身房的风扇坏了。
• 只打算短租一两个月的人，因为最短租期是3个月。

住客真实评价怎么说

从Google上的三条评论可以看出住客体验的两面性：

• Ian Chan（评分3/5） 写道：“Have a really cozy environment nearby. The rent is not cheap, but everything need to prepared by yourself including the blanket. Also need to pay for the washing machine and dryer and clean the bed sheet yourself. Outdoor gym is so hot and the fan were broken. (Half year staying experience.)” 他肯定了环境舒适，但指出租金不便宜，且入住后需自备床品、自付洗衣费、自行清理床单，户外健身房的风扇坏了导致很热。这些细节提醒你：入住前要确认公寓提供的物品清单。

• Rutuja Prabhune（评分5/5） 写道：“I came at campus by the assembly place in May 2025. And it was great living here. Nice place to live, enjoy and study. Making New Friends from different cultures. Also Accomodations has celebration such as Chinese New Year, Christmas celebrations etc. Campus by the assembly place feels like home far away from your home.” 她强调这里适合学习、生活，能结交各国朋友，公寓还会举办春节、圣诞节等活动，让人有家的感觉。这位住客体验很好，说明社交氛围和社区活动是加分项。

• S S Family First（评分5/5） 写道：“Nice place for students, very calm and quiet with all the facilities. Our daughter is staying here and finds it very convenient. It is close to her University.” 这位家长评价公寓安静、设施齐全，距离大学很近，方便女儿通勤。侧面证实了地理位置的优势。

综合来看，好评集中在位置、社交和社区活动；差评主要指向额外收费和设施维护问题。建议你根据自己对“方便”和“自理”的权衡做决定。

价格在同城的水位

该房源每月租金1000–1500新加坡元（以运营方实时报价为准）。新加坡学生住宿的起步价约为每周207新加坡元（以运营方实时报价为准），但那是合租宿舍或更远区域的低端选项。对比同地段（NUS附近）单间：私人组屋单间通常在800–1200新币/月，私人公寓单间在1200–1800新币/月。这里八人间中的房间，价格处于中间偏上位置——比组屋单间贵，但比私人公寓单间便宜，而且包含了公寓的管理和维修服务。需要注意的是，你还要额外支付洗衣费和自备床品，这些隐性成本加起来每月可能多花30–50新币。

房型怎么选

房源提供三种单元类型：ensuite（带独立卫浴）、1b（一居室，但这里是八人间，所以一居室可能指独立套房？）、independent_house（独栋房型，但同样在八人公寓里，可能指带有独立入口的房间）。实际上，在八卧室公寓中，你通常只能租其中的一个房间，具体房型在预订页面会标明：

• 如果选择ensuite，你拥有自己的卫生间，隐私性更好，但月租可能接近1500新币上限。
• 如果选择共用卫浴的房间（1b或独立屋可能仍共用公共卫生间），租金会低至1000新币左右。
• 注意：标签中包含“not_available”，可能表示某些房型当前不可订，建议你在查看时筛选“可预订”选项。

什么时候订

新加坡私立大学和公立大学的开学季主要在1月、5月、8月。其中8月是最大入学季，房源通常提前3–5个月被预订。该房源最短租期3个月，如果你计划8月入学，建议在4–5月就开始关注实时房态。目前该房源在平台上的标签有“not_available”，可能暂时无空房，但会动态更新。建议你通过站内小助手实时核实最新可用情况。

常见问题（FAQ）

H3：入住时需要自己带被子、枕头吗？
是的，根据住客评论，公寓不提供毯子、床单等床品，所有床上用品需自行准备。另外洗衣机和烘干机需付费使用，床单也要自己清洗。建议入住前备好基本寝具或到附近超市（如FairPrice）购买。

H3：离NUS有多远？步行还是坐车？
地址在148B Pasir Panjang Rd，紧邻NUS Kent Ridge校区。步行至NUS工程学院或科学图书馆大约10–15分钟，也可以乘坐公交（线路10、30、51等）一两站即到。到NTU则需要换乘地铁或巴士，大约40–50分钟。

H3：有没有空调？租金包含水电费吗？
平台信息未明确提及空调和水电包含情况。从评论看，户外健身房的风扇是坏的，但室内房间应该有空调（新加坡大多数学生公寓都配空调）。水电费是否包含在租金内，需在预订时与运营方确认。通常合租公寓水电按人头分摊或包含在租金中，建议签约前问清楚。

数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准

如果你对这套房源感兴趣，可以进入房源详情页查看最新空房和价格，站内小助手也能帮你核实实时房态。

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