161 Lavender Street（新加坡）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

161 Lavender Street 值不值得住

在新加坡找学生公寓，Lavender 区域是一个交通方便的选项。这套位于 161 Lavender Street 的房源，由 Amber 平台收录，提供从单间到一居室和公寓的多种房型，月租从 1500 到 3700 新加坡元不等。下面从几个维度帮你判断它是否适合你。

适合哪些人，不适合哪些人

适合的人群：

• 依靠地铁通勤的学生 – 根据住客 Miah Md Milon 的反馈，公寓“situated directly behind the Lavender MRT station, requiring only a five-minute walk”。Lavender 站是东西线（绿线）站点，去往市中心、武吉士、欧南园都很方便。对于在 NUS、NTU 或 SMU 上学的学生，虽然需要转乘，但地铁总时长可控。
• 喜欢便利生活配套的人 – 评论区提到 City Square Mall、Mustafa Shopping Centre 和小印度都在步行或短途地铁范围内，日常购物、吃饭选择多。
• 需要定期保洁的人 – 房源标签中包含“Weekly Housekeeping”（每周清扫）。对于不想自己花时间打扫卫生的租客来说，这是一个省心的加分项。
• 能接受混合居住环境的人 – 该房源包含多种房型，且有公寓（apartment）选项，可能涉及与他人共用厨房、卫生间等公共区域。适合不介意社交、希望降低预算的学生。

不太适合的人群：

• 对卫生间清洁度要求很高的人 – 住客 Andrea Berna 在 3 星评价中提到“bathrooms needed more regular cleaning and observation since lots of guests staying there”。多人共用卫生间时，如果运营方清扫频率跟不上，卫生状况可能不稳定。
• 希望完全独立私人空间的人 – 虽然有 studio 和 1b，但如果你更倾向一套独立套房（不带共享走廊或公共洗衣房），可能需要仔细确认具体房型的私密程度。
• 预算极低的学生 – 月租起步 1500 SGD，在新加坡学生公寓里属于中等偏上水平。如果预算在 1000 SGD 以下，这套房源可能超出你的范围。

住客真实评价怎么说

以下是三位住客在 Google 留下的评论原文，反映不同方面的体验。

Miah Md Milon（5 星）： “The accommodations were impeccably maintained, and the location was highly advantageous, offering convenient access to various destinations. The hostel is situated directly behind the Lavender MRT station, requiring only a five-minute walk. Additionally, the City Square Mall, Mustafa Shopping Centre, and Little India are all within easy reach.”

这位住客给出了满分，主要称赞维护状况和位置。步行 5 分钟到 Lavender 地铁站，周边购物中心和小印度区域都很方便。如果通勤是你最看重的因素，这条评价指向性很强。

mike emilia（5 星）： “The owner has great and positive vibes. Thank you for your hospitality~ I love the toilet is always have new roll tissue every 2 days maybe and toilet shower it really helped me cause i was on my period when stayed there Before i forget, i want to tell that my tumbler (i attached the picture in this review) maybe left.”

这条五星评价重点提了房东的态度好、卫生间纸巾补充及时（大约每两天换一次新卷），以及淋浴设施在生理期时帮了大忙。不过它也暗示该房源可能有公共卫生间，因为提到了“the toilet”而非自己房间的独立卫浴。另外，住客可能遗落了水杯，说明最好看管好个人物品。

Andrea Berna（3 星）： “We booked the 4-bunk bed private room. Mattress was comfortable and the room was soundproof. You will sleep well after a long day. However, bathrooms needed more regular cleaning and observation since lots of guests staying there. The bathroom drainage design was weird because there was no slope, so it’s wet and made i” (评价被截断).

这条中评反映了双面情况：床垫舒适、房间隔音好，但公共卫生间清洁频率不够，而且排水设计有缺陷（没有坡度导致地面积水）。如果你选择的是多人间或需要共用卫生间的房型，这一点值得留意。

综合三条评价来看，位置、房东服务和某些房间的舒适度获得好评；卫生间的维护和设计则是主要槽点。

价格在同城什么水位

该房源月租范围为 1500–3700 SGD。新加坡学生公寓市场的价格因区域、设施和房型差异很大。根据同一平台的同城数据，新加坡共有 129 个学生公寓房源，最低周租金为 207 SGD（约合每月 828 SGD）。相比之下，161 Lavender Street 的起价 1500 SGD 高出不少，这主要因为它靠近 Lavender MRT 站、包含每周保洁和空调等设施。

如果按照最低价房型（1500 SGD）来算，在新加坡属于中等价位。若要租到带独立卫浴的 studio 或一居室，价格会接近 3000 SGD 左右，符合该区域独立套间的平均行情。建议你根据自己的预算和需求，对比同区域其他房源的报价再做决定。

房型怎么选

该房源提供三种基本类型：1b（一居室）、studio（开间）和 apartment（公寓）。具体每类可能还有不同规格（例如 apartment 可能分为单人房或多人间）。根据住客 Andrea 的评论，她订的是“4-bunk bed private room”，这属于公寓中的四床位私人房间，说明公寓类型下存在合住方案。

• studio – 适合一人独居，房间内集成卧室、起居和小厨房，私密性好，价格通常在 2000 SGD 以上（以运营方实时报价为准）。
• 1b – 一室一厅格局，面积比 studio 大，起居和睡眠区分开，适合对空间要求更高的人。
• apartment – 可能包含多个卧室或床位，可以整套租下，也可以只租一个床位。适合愿意合租、分担租金的学生。

在预订时，建议向运营方确认具体房间的朝向、楼层、是否带独立卫生间、以及公共区域（如厨房、洗衣房）的使用规则。

什么时候订

这套房源可入住日期为 2026 年 7 月 3 日。新加坡的开学季通常在 8 月或 1 月，如果你计划 7 月后入住，现在就可以开始咨询。学生公寓的库存流动较快，尤其是靠近地铁站的房源，建议至少提前 2-3 个月联系运营方确认房态和最新价格。另外，最短租期为 3 个月，适合暑假短期或学期项目。

常见问题

最短租期是多久？

根据数据，最短租期为 3 个月。如果你想租更短时间，可能需要与运营方协商，但标准政策是按季度起租。

公寓提供哪些设施？

标签标注的设施包括洗衣设施、空调和每周保洁。注意，不同房型可能对洗衣房的使用权限有差异，建议在预订时核实是否免费或需额外付费。

离学校有多远？

公寓位于 Lavender MRT 站后方步行 5 分钟处。到新加坡管理大学（SMU）车程约 10 分钟，到 NUS 和 NTU 需要转乘地铁，总路程在 30-45 分钟。如果你在市区上学，通勤还是比较方便的。

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数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。站内小助手可帮你核实实时房态和具体房型细节。

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