17Hundred（Oshawa）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

17Hundred 基本定位：合租为主的公寓

17Hundred 位于加拿大安大略省 Oshawa，是一栋专门面向学生的合租公寓楼。物业类型主要是 2 卧室、3 卧室、4 卧室和 5 卧室的套间，也就是说大部分租客需要与室友共享厨房、客厅和卫生间。公寓内部配有健身房和学习区，起租期为 10 个月，最早可入住时间是 2026 年 9 月 3 日。虽然 Google 地图上这家公寓的评分为 3.5 分（共 508 条评价），但从现有住客反馈来看，口碑两极分化比较明显——有非常满意的参观者，也有住了几年后积累不少怨气的租客。

适合谁 vs 不适合谁

适合以下类型的学生：

• 预算较紧，愿意接受 648 加币/月起的价格（这是 Oshawa 学生公寓市场的最低价门槛之一）
• 不介意与多人合住，甚至愿意住 5 人套间以降低单人支出
• 对建筑年代、公共区域维护标准要求不高，能忍受一些小毛病
• 需要健身房和学习室等基本设施，且希望步行或短途通勤到学校

不适合以下情况：

• 非常在意室友卫生习惯和公共区域整洁度——有评论明确提到“室友几乎不清理，阳台堆满垃圾”
• 希望住独立卫浴或私人厨房的租户（该公寓未提供 studio/ensuite 房型）
• 对维修响应速度有较高要求，或无法接受老旧建筑可能出现的漏水、墙皮脱落等问题
• 计划短租（少于 10 个月）的学生

住客真实评价怎么说

从 Google 评论摘录的三条反馈，能看出两股截然不同的声音。

最尖锐的差评（Shelly Nicholson，1 分）：

“I would strongly recommend staying away from this building. My daughter lived here with roommates, and the experience was extremely disappointing. The roommate situation was by far the worst part. The other tenants rarely cleaned up after themselves, leaving garbage piled up on the balcony and constantly leaving the ki…”

这条评论来自家长视角，核心抱怨是室友的卫生习惯——垃圾堆在阳台、厨房不收拾。虽然公寓管理方可能无法控制室友行为，但如果你是一个对居住环境整洁度有要求的人，这个问题在合租场景下很难避免。

住满三年租客的亲身经历（taeyeonjun luv，1 分）：

“Here’s everything I can tell you from having lived at 17Hundred for the past 3 years. First off, the building is old. When I first moved into my room, my window had a leak and the paint under it was chipped. I had to put in a ‘maintenance request’. The first time they came to check my complaint, they told me there was…”

这位租客住了三年，描述的是建筑老化带来的实际问题：窗户漏水、漆面脱落、第一次报修被敷衍，第二次虽然修了但墙上留下洞。这些反馈指向了物业维护效率和质量的不稳定。

正面参观体验（Carly Tex，5 分）：

“I recently toured the residence and had a really good experience. The atmosphere felt welcoming right away, and the space had a comfortable, student-friendly vibe. Makayla was the one who showed me around, and she was amazing, super friendly, patient, and clear with her explanations. She walked me through the different…”

参观者对整体氛围和工作人员印象很好，说明公寓的公共区域和前台服务在初次接触时能让人产生好感。但参观与长期居住的感受往往有差异，尤其在室友和维修方面。

综合三条评价，17Hundred 的“软实力”受室友和物业响应两个变量影响较大，建议在签订合同前尽量了解你将分配的室友情况（如果能提前沟通的话），同时留意房间的具体状态。

价格在同城的水位

Oshawa 目前只有 2 处学生公寓（根据同一平台数据），17Hundred 的起价 648 加币/月就是该城市学生公寓的最低起步价。最高价 1250 加币/月，对应的是面积更大或位置更好的 2 卧室套间。与同城另一处公寓相比，17Hundred 的价格覆盖范围更宽，给预算不同的学生提供了选择。

需要说明的是，648 加币通常是 4 人或 5 人套间里一个卧室的价格，而 2 卧室套间单价可能接近 1000-1250 加币。对比 Oshawa 当地普通合租房（非学生公寓），640-900 加币/月是常见区间，但学生公寓的便利性（家具、水电网全包、合同灵活度）通常比私人租房高一些。具体价格请以运营方实时报价为准。

房型选择建议

17Hundred 的房型只有“套间”类别，没有单人开间（studio）或独立一居室。四种房型对应不同室友数量：

1、2 卧室套间：两人共用厨房和卫生间，适合与朋友一起签约，或接受只与一位室友合住。价格通常偏高，但隐私性相对较好。

2、3 卧室套间：三人合住，是中间选择。如果你能找到另外两位合得来的朋友，这个房型在人均租金和居住体验上比较平衡。

3、4 卧室套间：典型的公寓式合租，常见分配是每人一间卧室，共享两个卫生间和客厅。性价比高，但如果室友作息差异大，可能会有不便。

4、5 卧室套间：最便宜的选择（648 加币起大概率是这个房型），也是室友最多、公共区域最拥挤的。适合社交能力强、对私人空间需求低、且希望最大化省钱的同学。

选房建议：如果你比较在意室友质量，尽量提前通过公寓管理方了解同套间的其他租客身份（比如是否为同校学生、专业等），有些公寓允许填写偏好问卷。

什么时候订和注意事项

公寓从 2026 年 9 月 3 日开始可入住，起租 10 个月意味着合约覆盖 2026/2027 整个学年。通常位置好的学生公寓会在 3-6 月就开放预订，越早选择余地越大——尤其是 2 卧室和 3 卧室套间，数量有限，更容易被先签约者挑走。如果你计划在 2026 年秋季入学 Oshawa 的大学（如安大略理工大学或杜伦学院），建议在 4-6 月之间完成预订，这样还能对比同城另一家公寓的价位和条件。

此外，从评论中提到的维修问题来看，入住第一天就要仔细检查房间的窗户、水龙头、墙面、电器等，拍照记录任何瑕疵，必要时向公寓方报备，避免退房时被扣押金（尽管该公寓的押金数据未显示，但多数加拿大学生公寓会收取押金或损坏保险）。合租环境下，公共区域的卫生约定也建议提前与室友书面或群里说清楚。

FAQ

H3: 17Hundred 距离安大略理工大学多远？

该公寓地址位于 Oshawa 市中心区域，安大略理工大学主校区在 Simcoe Street North 附近，开车约 8-10 分钟，公交大约 15-20 分钟。步行距离较远（约 5 公里），不建议没有交通工具的学生日常步行。杜伦学院的 Whitby 校区和 Oshawa 校区也都在公交可到达范围内。

H3: 如果室友不打扫卫生，公寓管理方会管吗？

根据现有租客评价，管理方似乎不会主动介入室友之间的卫生纠纷。评论中提到“垃圾堆在阳台”“厨房很久不清理”，但未见管理方出面协调的建议。建议自己先尝试与室友沟通，如果问题严重，可以投诉到公寓办公室要求调解，但效果可能有限。

H3: 公寓的 gym 和学习区是否对所有人免费开放？

标签显示公寓配有健身房和学习区，通常学生公寓的这些设施对所有住户免费使用，不限次数。不过由于评论中未具体描述设施状况，建议实地参观时确认设备数量和开放时间。学习区可能座位有限，考试季需要早到占位。

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数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。站内小助手可以帮你核实 17Hundred 的最新房态和具体房间价格。

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