1823 Pelham（洛杉矶）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

1823 Pelham 值不值得住？——一个洛杉矶学生的真实视角

如果你正在找洛杉矶的学生公寓，尤其是 UCLA 或 USC 周边的房子，1823 Pelham 可能会出现在你的备选清单里。这栋位于 90025 邮编区的房子，月租从 895 美元到 1652 美元不等，提供 3 床、4 床、5 床以及独栋（branded independent house）的合租户型。我从价格、评价、位置和房型几个角度帮你拆一拆，看看它到底适不适合你。

谁适合住，谁不适合住

适合的人群：

• 在 UCLA 上课的学生。公寓紧邻 UCLA，步行或骑车就能到校区，周边大学氛围很浓。多数住客给了地点 4.3 分（满分 5 分），通勤体验也拿到 4.3 分，说明日常出行比较方便。
• 看重安全感和社区氛围的人。安全评分 4.3，社区评分 3.6，虽然不算顶尖，但至少不是让人担心的区域。住客提到“feels safe”（感觉很安全），这很重要。
• 愿意接受合租、不介意舍友的学生。这里主力是大户型合租，如果你想省钱、交朋友，4b 或 5b 的户型可以分摊成本。
• 有车或者想停车的人。公寓带了 Parking 标签，这在洛杉矶等于加分项，因为很多校外停车位难找又贵。

不太适合的人群：

• 追求极度私密或独居的学生。这里没有 studio 或 1b1b，最小也是 3b，所以如果你习惯一个人住，可能得另找。
• 预算极紧的学生。同城起步价是 725 美元（城内有 98 处学生公寓），895 的起价比最低线高了一截。如果你每月只能掏 700-800，1823 Pelham 的入门级 3b 单间也可能超预算。
• 对设施新旧要求高的人。住客评论里提到“a little outdated”（有点过时），虽然床舒服、房间干净，但如果你在意装修风格现代与否，可能需要再看看。

住客真实评价怎么说

Google 上 217 条评论，总评 4.6 分，算是不错的成绩。我摘了三条真实评论，英文原文保留，方便你直接读：

“My stay at the UCLA Guest House Inn was truly wonderful and comfortable. The staff were extremely cooperative, warm, and always ready to assist with a smile, which made the experience even more pleasant. The rooms were clean, well-maintained, and offered excellent room service, ensuring a relaxing and hassle-free stay.”
—— hire panchmatiya，5 星

“Stayed one night at The Inn at UCLA while visiting the UCLA Medical Center. The room was clean and a little outdated, but it added some character. The bed was comfortable, though nothing particularly notable. The location is excellent! It’s right next to UCLA, which gives the area a nice college vibe. It’s also a quiet”
—— Katarina De Almeida，4 星

“I had the best time staying here! The rooms are very clean, the location is convenient and feels safe, and the staff are genuinely friendly and helpful. My only note is that the staff seem to spend their entire shifts standing. They’re clearly very capable and attentive even while seated, so it would be great if they c”
—— Zaina A，5 星

总结一下：多数人认可清洁度、位置、安全感和员工的友善，少部分觉得装修偏旧、没什么亮点。评分维度里，“性价比”拿了 4.4，说明总体值这个价。

价格在同城处于什么水位

洛杉矶学生公寓的起步价是 725 美元/月（93 处房源里的最低价），1823 Pelham 的 895 美元起价比这高 170 美元，但也不是最贵的。1,652 美元的上限在同类合租里属于中上——因为有些独栋或带阳台的大房间会拉高均值。对比之下，它的位置（离 UCLA 步行距离）是溢价的主要来源。如果你对通勤时间不敏感，往西木区外围或者更远的区域找，可能找到 800 美元以内的房子。但 1823 Pelham 的 4.3 分地点评分说明，多付的钱买的是省下的交通时间和安全感。

另外，这栋房子还提供 Balcony（阳台）和 Laundry（洗衣设施），这类附加项也会在洛杉矶的租金里体现。选房时可以把这些算进去：外面洗衣店一次 4-5 美元，自带洗衣机半年就能省几十块。

房型怎么选

公寓有 3b、4b、5b 和独栋四种选择。简单说：

• 3b 是入门款，单间月租大约在 895-1,100 美元区间，适合想少花钱、舍友少的同学。
• 4b 是最常见的配置，单间价格在 1,000-1,300 美元左右，分摊下来成本可控，而且舍友人数适中，不吵也不冷清。
• 5b 适合喜欢热闹的人，单间价格可能会偏高一点（因为大户型往往带更大的公区或者独立阳台），但如果你能接受 4-5 个人共享客厅和厨房，这是最省公摊的方式。
• 独栋（branded independent house）更像一套小房子，通常有独立入口、前后院，适合小团体（比如 3-4 个朋友一起租），价格上限也会更高。

建议：如果你是新生、不熟悉洛杉矶，先签一个 3b 或 4b 的短租（最低租期 7 个月），等到熟悉环境后再决定是否搬家。如果你已经和几个朋友组好队，直接看独栋或者 5b，价格可以谈。

什么时候订

洛杉矶的学生公寓一般提前 3-6 个月释放房源。对于 2026 年秋季入学（8-9 月），最佳预订窗口是 2026 年 2 月到 5 月。1823 Pelham 今年没有显示明确的 available from 日期，但 amber 平台上的库存会滚动更新。建议你现在就关注，因为好位置（比如靠近 UCLA 的街道）和低价位的 3b 户型通常最早被抢完。如果等到 7、8 月再订，可能只剩价格偏高的 5b 或独栋。

另外，洛杉矶很多公寓会在 7 月到 9 月之间涨价，因为需求高峰。如果你能早定（比如 4 月前），大概率能锁定较低的价格。

FAQ

这个房子离 UCLA 到底多远？

地址在 Los Angeles, CA 90025，属于西木区（Westwood）边缘，紧邻 UCLA 校园。步行到学校主入口大约 10-15 分钟，骑车 5 分钟。公共交通也方便，Bruin Bus 和 Metro 都有站点。地点评分 4.3 可以佐证。

租期最短多久？可以续租吗？

最低租期显示为 7 个月，这意味着你可以签一个秋季学期+冬季的短租，或者从春季开始签。具体是否允许续租，需要和运营方确认。amber 平台显示的是基础条件，续租条款在合同里会有说明。

安全怎么样？有没有门禁？

安全评分 4.3，Google 评论里 Zaina 提到“feels safe”。不过我没有看到门禁系统（比如刷卡进楼）的具体描述，但公寓本身位于安静的居民区，周围 UCLA 校警巡逻频繁。建议入住前和运营方确认是否配有电子门锁或 24 小时安保。

数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。

如果你对 1823 Pelham 感兴趣，或者想看看同城其他 98 套公寓的价格变化，站内小助手可以帮你核实实时房态和空余房间。

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