Room in a 12 Bedroom Apartment, 195 Cleveland, Redfern（悉尼）怎么样？2026 价格·房型·真实评价
2026-07-04 · UniStay 优住编辑部
这套物业的核心特点
195 Cleveland 位于悉尼 Redfern 区，是一栋学生公寓楼，里面包含多种房型——从带独立卫浴的套间（ensuite）到完全独立的一居室（independent house），以及你看到的“12人间公寓中的单间”。这套单间的价格每周 405–670 澳元，租期至少 17 周。楼内设施齐全：家具全包、房间面积较大、无限 WiFi。
位置方面，Redfern 离悉尼大学和悉尼科技大学都很近，步行或骑车可达。周边有超市和餐馆，生活便利。Google 评分 4.4，来自 239 条评价，整体口碑不错。
这套物业适合谁？
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追求社交氛围的同学
12 人共用一个公寓，厨房和客厅共享，意味着你很容易认识来自不同国家的室友。如果你喜欢热闹，愿意参与社区活动，这会是加分项。评论里 Seoyeon Lee 就提到：“The community events were honestly the highlight, such a good way to meet people and feel at home.”（社区活动确实是亮点，是认识人并找到归属感的好方式。） -
看重省心的同学
家具全包、无限 WiFi、公共区域定期打扫（通常学生公寓会提供），你不需要操心买家具或办网。EEBau11 在评论里说：“I was given a full virtual tour of the premises before booking, and then given another tour around during check in. They showed great hospitality and were very helpful through every process.”（预订前给了完整的虚拟看房，入住时又给了现场导览。工作人员在每个环节都很热情、乐于助人。） -
需要灵活短租的同学
17 周起租，比很多要求 26 周甚至一年的公寓更灵活。如果你只是来读一个学期或者有交换计划，这个条件比较友好。
这套物业不适合谁？
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极度需要安静或隐私的人
虽然房间内很舒适（评论说“my room was comfy and quiet”），但毕竟是 12 人共享厨房和客厅。你可能会遇到室友作息不同、偶尔喧闹的情况。如果对个人空间要求非常高，建议选择独立的 studio 或一居室（该楼也有独立房型，但价格会更高）。 -
预算非常紧张的同学
悉尼学生公寓的最低周租金大约 175 澳元（通常是多人宿舍或老旧物业），而这里单间起步 405 澳元，属于中高价位。如果你的预算严格控制在 300 澳元以内，需要优先考虑其他选项。 -
希望入住时间非常确定的人
数据中没有标注具体可入住日期（available_from 为空），可能需要你主动联系公寓确认空房。建议至少提前 2–3 个月咨询。
住客真实评价怎么说
我们引用了三条来自 Google 的评论，原文忠实地展示给你：
EEBau11（5分）
“Excellent student accommodation with great in-room and shared facilties. Staff were great and friendly. I was given a full virtual tour of the premises before booking, and then given another tour around during check in. They showed great hospitality and were very helpful through every process, including my early checko”（注：原文未完整，但大意是“优秀的留学生公寓，房间和共享设施都很棒，员工友好，提前给了虚拟看房和现场导览，全程帮忙”。）
Seoyeon Lee（5分）
“Loved my time living at Iglu Redfern! Amazing location, super easy for uni and groceries. My room was comfy and quiet, and the facilities were great. The community events were honestly the highlight, such a good way to meet people and feel at home. Staff were always friendly and helpful! Would definitely recommend to a”（原文未完整，大意“非常喜欢住在 Iglu Redfern 的时光！位置超棒，去学校和超市都很方便。房间舒适安静，设施好。社区活动是亮点，能交朋友、有家的感觉。员工友好热心，会推荐”。）
Huiju（5分）
“I’ve lived here for over a month and it’s the best accompaniment ever. There are many monthly events and it’s so convenient to use various spaces such as gyms and study zones! I get a lot of help from the friendly staff. You can also use the printing service, but it costs from a certain page. I got into trouble while u”（原文未完整，大意“住了一个多月，是最好的体验。每月有活动，健身房和学习区很方便。员工帮助很多。有打印服务但超过一定页数收费”。）
综合来看，三条评论都提到了员工友善、设施好、社区活动积极。没有出现严重的负面反馈，但评论样本有限，且都是满分评价，可能有一定筛选偏差。建议你再去 Google 或公寓官网看看更多中低分评价。
价格在同城什么水位
悉尼的学生公寓周租金范围很宽：最低可以到 175 澳元（比如一些老旧合租或远郊物业），而主流学生公寓（如 Iglu、Scape 等）的单间价格在 350–600 澳元之间。195 Cleveland 的单间报价 405–670 澳元，属于中等偏上——价格差异主要取决于房型（带独立卫浴的 ensuite 会更贵，12 人共享的普通单间靠近下限）。
对比全市的 141 个学生公寓物业，这个价格不算便宜，但 Redfern 属于紧挨大学城的核心区，房源本身新、设施齐，算得上物有所值。要注意：价格以运营方实时报价为准，不同时间段、不同楼层、不同房型会有浮动。
房型怎么选
数据中列出了三种 unit type：studio、ensuite、independent_house。这意味着整栋楼不是只有 12 人间，还有独立套间可选。具体：
- 12 人间单间（room in a 12 bed apartment）：价格下限 405 澳元，共享厨房和客厅，适合预算中等、喜欢热闹的人。
- Ensuite（独立卫浴单间）：价格大概率在 500–600 澳元区间，有自己的卫生间，但厨房仍是共享。
- Studio 或独立一居室（independent house）：价格靠近上限 670 澳元，完全独立，适合追求隐私的同学。
选择时，先确定自己能接受的共享程度，再匹配预算。
什么时候订
学生公寓一般提前 3–6 个月开放预订。如果你计划 2026 年 2 月入学（南半球秋季），建议从 2025 年 10 月开始浏览房源、联系公寓。2026 年 7 月入学的话，3–4 月时就可以动手。
另外，该物业要求至少 17 周租期，所以短期交换（比如 12 周）可能不够用，需要先和运营方确认能否灵活处理。
常见问题 FAQ
H3 公寓里是否包含水电和网络？
标签注明“Unlimited WIFI internet”，且通常学生公寓的租金会包含水、电、燃气费用。但具体是否全包，最好在签约前向运营方书面确认。有些公寓可能单独收取管理费或服务费。
H3 如何申请？需要担保人吗？
国际学生通常不需要当地担保人，直接在线申请即可。一般需要提供护照、签证、入学确认书（COE）等。押金（deposit）数据未显示，常见为 2–4 周租金，具体以合同为准。
H3 可以提前退租吗？
短租 17 周起的合同，提前解约一般会有罚约（break fee），比如损失部分押金或需支付直到找到转租客的租金。建议在签约前仔细阅读退租条款。
数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。如果你想确认当前空房情况和最新价格，可以联系站内小助手，它能帮你核实实时房态并解答具体问题。
看完还是拿不准？
告诉住宿小助手你的学校、预算和入住时间，它帮你把同城几家的价格和评价摆到一起比。
信息仅供参考，价格与房态以运营方实时为准。