Room in a 5 Bedroom Apartment, 195 Harris, Pyrmont（悉尼）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

这套 Pyrmont 公寓到底值不值得住？—— 195 Harris 五卧合租深度拆解

如果你正在悉尼找长租的学生公寓，尤其是愿意接受合租、又希望离市中心和校区近一些的话，位于 Pyrmont 的 195 Harris 可能会出现在你的候选名单上。这套五卧公寓的单间周租金在 440 到 605 澳元之间，价格跨度不小，主要取决于你是选普通卧室还是独立卫浴套间。下面我从几个实际角度帮你判断它适不适合你。

适合谁，不适合谁

适合的人群

• 看重位置便利：Pyrmont 紧邻悉尼 CBD，步行可达达令港、Fish Market，附近有轻轨站直达唐人街和中央火车站。对于在新南威尔士大学（UNSW）或西悉尼大学（Western Sydney University）主校区就读的同学，虽然不在步行距离内，但公共交通通勤在半小时左右（UNSW 需转公交或轻轨+巴士，西悉尼大学 Parramatta 校区需换乘火车也算方便）。如果你在市中心附近上学或实习，这里相当省时间。
• 接受合租且注重社交：五个人共用厨房、客厅、洗衣机等，如果你喜欢热闹、不介意公共区域作息差异，这套公寓比单人 studio 更有生活气息。
• 希望拎包入住：房源标签包含 bills included（包账单）、wifi、fully furnished（全家具），不用操心开通水电网络，搬进去就能住。租期最短 13 周，适合学期中或短租过渡。

不适合的人群

• 极度注重隐私和安全：一位住客在 Google 评论中提到：“The elevator opens into your apartment directly. There is no door. If people are in the elevator above you, they see right into your apartment. My biggest concern was safety here.”（电梯门直接开进公寓，没有隔门；楼上电梯里的人能直接看到你的房间内部，她最大的顾虑是安全问题。）如果你对私密性和出入口管控要求高，这套公寓的电梯入户设计会是个减分项。
• 怕吵闹或需要长期安静环境：五个人合住，加上 195 Harris 是高层公寓，电梯、走廊、邻居都可能产生噪音。另一位入住五晚的住客抱怨空调故障，且投诉后无人处理（下文会细说），说明管理响应可能不及时。
• 预算偏紧：悉尼合租单间的低价位大约在 175 澳元/周（该城市最低价），但这类通常是旧楼或非中心区域。440-605 澳元/周在 Pyrmont 属于中等偏上水平，如果追求极致省钱，这里不是最优选。

住客真实评价说了什么

目前该房源在 Google 上获得 3.3 分（7 条评价），样本不多，但三条评论很有代表性。

好评：Michael Diliberto 给了 5 分，写道：“Great place. Needed to stay in Sydney for an extended trip and this apartment was in the perfect location. Kitchen was well appointed, the washer and dryer worked well; I was living like a local on day one.”（位置完美，厨房设备齐全，洗衣烘干机好用，住进去第一天就像个当地人。）这说明房源的基础设施和地理位置确实对短期长住友好。

中评：MissHart 给了 2 分，主要负面反馈是上述电梯安全问题，但她同时也承认房间本身不错：“The room we had was great - clean, well maintained, light and airy. Very comfortable.”（房间很棒——干净、维护得当、明亮通风，非常舒适。）她只住了近一个月，对居住品质本身满意，但安全隐患让她打了低分。

差评：Masa Cirkovic 给了 1 分，核心问题是空调：“The air conditioning—an essential feature for a comfortable stay—wasn’t working at all during my entire stay. I reported it immediately and followed up multiple times, but no…” 他住了五晚，空调全程不工作，多次报修无果。如果你在夏季入住悉尼（12-2月），空调故障会相当难熬，而且管理方的响应速度可能不够快。

综合来看，房源的硬件（房间、厨房、洗衣机）评价正面，但安全维护和售后响应是明显的短板。建议下单前通过公寓管理方确认空调状态、电梯门锁细节。

价格在同城是什么水位

悉尼目前有 141 个学生公寓房源（含合租整租），全市最低周租金从 175 澳元起步（通常是偏远区域或共用卫浴的旧楼）。195 Harris 的单间起步价 440 澳元，最高 605 澳元，这个价位放在 Pyrmont 区来看：

• 440 澳元/周属于该区域合租单间的中等价位。Pyrmont 靠近达令港和星亿赌场，学生公寓和商业公寓混杂，普通带家具单间一般 400-550 澳元。
• 605 澳元/周则对应带独立卫浴的套间（ensuite），这个价格在悉尼学生公寓中属于中高段，部分市中心 studio 也才 600-700 澳元。如果你需要私人卫浴，可以横向对比其他公寓的 ensuites；如果纯看性价比，这个价位也能找到更便宜的同户型。

注意：以上价格均为周租金，且未计入可能的押金或额外费用。以运营方实时报价为准。

房型怎么选

该公寓提供两种单位类型：ensuite（独立卫浴单间）和 independent house（这里指独立屋/整租？但结合名称是五卧公寓中的单间，所以 “independent_house” 可能指整租整套公寓，不过源数据中 unit_types 同时出现，实际 listing 更可能是一个五卧公寓里有独立卫浴的房间和普通房间）。建议在预订时和平台或公寓明确：

1. 普通单间（share bathroom）：价格偏向下限 440 澳元，需要和最多 4 人共用卫浴。优点是省钱，缺点是早高峰洗漱可能排队。
2. 套间（ensuite）：价格偏向上限 605 澳元，拥有自己的卫生间。如果你作息不规律或洁癖，这 165 澳元的差价值得考虑。
3. 整套独立屋：如果你有 5 个朋友一起租，可能可以整租这套五卧，但价格和条款需单独和运营商沟通。

另外，房源标签显示 “not_available”，意味在当前时间点（2026 年 7 月）可能已租出或下架。不过这类房源会随租期释放，如果你感兴趣，建议通过平台小助手核实实时房态。

什么时候订

学生公寓的旺季通常在每年 1-2 月（澳洲学年开学）和 6-7 月（中旬开学/转租季）。195 Harris 的带家具、包账单特点让它很受短期长租者欢迎，尤其是 13 周起租的门槛比很多公寓灵活。建议：

• 如果计划 2027 年 1 月入学，最好提前 4-6 个月（2026 年 9-11 月）开始关注，因为 Pyrmont 好位置的选择不多。
• 如果考虑 2026 年下半年，现在（7 月）可以查询是否有空房释放。注意该房源当前标签为 “not_available”，可能需要联系运营方确认下一次可入住时间。

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常见问题（FAQ）

Q1：这套公寓离 UNSW 和西悉尼大学有多远？通勤方便吗？

从 Pyrmont 出发，去 UNSW（Kensington 主校区）可以步行到 Pyrmont Bay 轻轨站，坐到 Central 转 391/393 路巴士，全程约 35-40 分钟；去西悉尼大学 Parramatta 校区则需坐轻轨到 Central 换火车到 Parramatta，约 50 分钟。如果你在 City 校区（西悉尼大学也有部分课程在市中心），步行 15-20 分钟即可。

Q2：440-605 澳元是否包含所有费用？

房源标签明确 bills included 和 wifi，所以周租金已包水电网气和家具。但要注意：押金（deposit）未标明额度，入住时通常需另付 4-6 周租金作为押金，退房时可收回。以运营方实时报价为准。

Q3：电梯直接入户会不会很吵？安全吗？

有住客反映电梯门正对客厅/厨房，且无防盗门或玄关，电梯运行时楼层灯会亮，上面的人可能看到室内。另外，如果你住在低层，电梯的噪音（尤其是夜间）可能有些明显。不过另一位 5 分好评的住客并未提及此问题，说明可能分不同户型或楼层情况不同。建议看房时亲自观察，或要求公寓提供平面图。

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数据截至 2026 年 7 月，所有价格及房源信息以运营方实时报价为准。如果你对这套公寓的实时房态或具体房间配置有疑问，站内小助手可协助核实。

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