2090 E Pender St（本拿比）怎么样？2026 价格·房型·真实评价
2026-07-01 · UniStay 优住编辑部
街区速览：本拿比与SFU
2090 E Pender St 地址写的是“Vancouver, BC V5L 1W9”，实际上这座公寓位于温哥华东区与本拿比交界处，归属本拿比（Burnaby）范围。对在 Simon Fraser University 读书的同学来说，这栋公寓的地理位置相当友好——SFU 的主校区就在本拿比山（Burnaby Mountain）上，开车或乘公交约15-20分钟可达。东边紧邻 Commercial Drive 餐饮区，步行200米左右就有超市和餐馆，生活便利度不错。
本拿比整体生活节奏比温哥华市中心慢，但公交系统发达，地铁（SkyTrain）的 Expo Line 可快速前往 Downtown 和列治文等区域。这栋公寓所在街区以居民住宅为主，安静、安全，适合喜欢相对安静环境的同学。
适合谁，不适合谁
适合谁：
- 在 SFU 或附近高校就读、希望步行或短途通勤的学生。虽然不在地铁站正上方，但周边公交线路覆盖可到 Production Way–University 站或 Metrotown。
- 喜欢独立空间、不介意合租的同学。房源类型包含“non_ensuite”（非套房，即可能需要共享卫浴或厨房）和“apartment”（独立公寓），如果你想要完全私密的单间或一居室，可以选择 apartment 房型。
- 有车一族。住客评论中明确提到“always found parking on the street”，街边停车方便，200米外就是商业街，适合平时开车出行的人。
- 注重房东服务品质的人。住客评价一致称赞房东 Margit 和 Janet 热情周到、不打扰人，适合对住宿体验有较高要求的租客。
不适合谁：
- 急需拎包入住、不关注空房动态的同学。房源标签包含“not_available”，目前可能无法直接预订，需要联系运营方确认最新空房状态和时间。
- 预算极其有限、只愿支付500加元以下的学生。本拿比学生公寓最低月租金约500加元（来自同城数据），但这栋公寓作为独立公寓或非套房，实际价格大概率会高于这个起价。具体金额未标出，需要以实时报价为准。
- 对地铁通勤有刚性需求、不愿依赖公交的人。最近的天车站是 Commercial–Broadway 站（约1.5公里），步行需15-20分钟，公交接驳更合理。
- 期望自带全套家具和长期租赁供应的学生。房源描述中没有明确提家具情况，且最短租期6个月，如果只想短租3-4个月可能不适合。
住客真实评价怎么说
Google 评分 4.9（共14条评价），属于接近满分的水平。我们选取三条最有代表性的原评：
“Lovely apartment in great location. Margit and Janet were so accommodating and not intrusive. The room and bathroom were well appointed with everything we needed. We had a hire car and always found parking on the street and 200m down Parker there is a strip of eating places on Commercial Drive, which was very handy.” —— Jodi Parry（评分5）
“Margit and Janet have created a 7-star gem of a guest house, in East Van, that we will absolutely return to. The location is perfect, the rooms beautifully appointed, with all the comforts of home, plus lots of extras to help you feel pampered. We stayed in the Lion(ess) Loft which was worth the extra stairs for the vi…” —— s f（评分5，原文较长，这里截取前半部分）
“We stayed in the apartment in the loft from 18th September for 5 nights. It was absolutely perfect, it had everything we needed and then some. The bed was super comfy and the decor throughout was stunning, it really was our home from home and was such a relaxing place. We met our wonderful host Margit a few times who w…” —— Rick Williams（评分5）
综合来看，住客反复强调的三点：房子装修精致、设备齐全；房东待客友好又不打扰；位置好，停车和吃饭都方便。没有负面评价。
价格在同城什么水位
本拿比目前有约60个学生公寓/住房选项，月租金起价约500加元（此数据仅作参考，以运营方实时报价为准）。由于2090 E Pender St 没有给出具体月租金区间，我们只能根据房型和城市行情推测：
- non_ensuite（非套房，通常共享卫浴/厨房）：在本拿比这类房型价格约550-800加元/月。
- apartment（独立公寓，含独立卫浴和厨房）：价格通常从900加元起步，上至1500加元左右。
这套房源所在建筑是独立住宿而非大型学生宿舍楼，装修品质高（从评价可看出），因此价格大概率处于本拿比中等偏上水平。提交押金为500加元，最短租期6个月。如果预算宽裕，追求品质住宿，可以考虑优先了解apartment房型。
房型怎么选
房源提供两种主要类型：non_ensuite 和 apartment。
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non_ensuite：适合愿意与他人共享卫生间和厨房、以此降低房租预算的同学。这类房型价格通常更低，但需要注意与室友的作息和清洁习惯是否匹配。评价中提到房间“well appointed”，即使是共享空间，品质也有保障。
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apartment：适合需要完全私人空间、介意合租的学生。你可以拥有独立厨房和卫浴，生活自由度更高。住客中有人选择了“Lion(ess) Loft”（阁楼公寓），并推荐“worth the extra stairs for the view”，说明高层或阁楼房型视野不错。
两种房型均配有洗衣设施、Wi-Fi 和学习办公区（workstation）。如果你想选apartment，建议优先联系运营方确认当前可选的单元面积和楼层。
什么时候订
由于标签标有“not_available”，当前这套房很可能处于暂不可租的状态（或已租出）。但评价日期较近（最近一次评价来自Google，未标注具体时间，但房源仍在平台上展示），说明它曾长期运营。
最佳预订时机：
- 如果你是2026年秋季入学（SFU通常9月开学），建议提前3-4个月——即5-6月开始关注这套房的空房更新。如果房东恢复上架，可能很快被订走（参考评价仅14条即4.9分，表明房源本身很抢手）。
- 如果标签状态不变，也可以考虑本拿比其他60个房源中同价位的公寓，或联系运营方询问是否计划在2026年重新开放预订。
- 最短租期6个月，因此短期交换生（一学期）需要留意是否满足时长要求。
FAQ
H3: 这套房离SFU具体多远？需要多久通勤？ 驾车约7-8公里，经Hastings St 或 Broadway 上山，非高峰约15分钟；公交可乘R5快速公交到Commercial–Broadway站转95路或144路，全程约35-40分钟。步行一小时内不走高速。
H3: 押金500加元怎样退还？ 房源信息显示押金500 CAD，通常押金在退租且无损坏后15-30天内返还。具体退还细则需以租赁合同为准，建议签订前与房东（Margit/Janet）明确书面条款。
H3: 为什么标签显示“not_available”？还能预订吗？ “not_available”一般意味着当前该公寓在平台上的租期未开放或房源暂时下架。这不一定代表永久关闭，可能是租期已满待更新，或者房东暂时歇业。你可以通过平台联系房东或拨打客服询问2026年是否重新上架。如果急找房，建议同步查看本拿比其他60个房源。
数据截至2026年7月，以运营方实时报价为准。如果你想确认2090 E Pender St 是否有空房或2026年秋季是否开放预订，站内小助手可以帮你核实实时房态。
看完还是拿不准？
告诉住宿小助手你的学校、预算和入住时间，它帮你把同城几家的价格和评价摆到一起比。
信息仅供参考，价格与房态以运营方实时为准。