228 Glenlyon Rd Brunswick（墨尔本）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

位置与周边

228 Glenlyon Rd 位于墨尔本北区的 Brunswick，邮编 3056。Brunswick 是当地学生和年轻上班族比较熟悉的区域，以多元的餐饮、咖啡文化和便捷的交通出名。公寓距离墨尔本市中心（CBD）大约 4 公里，门口就有 tram 线路，去 RMIT University 的市中心校区大概 20 到 30 分钟车程。步行范围内有 Merri Creek 步道、Lygon Street（小意大利）和 Nicholson Street，超市、餐厅、咖啡馆都很集中。公寓本身配了停车位，适合有车的住户。BBQ 设施和花园则给户外活动提供了空间。

房型与价格

这套公寓提供的房型有三种：

1. 非套间（non-ensuite）：房间带独立卧室，但卫浴和厨房需要与室友共享。适合预算有限、不介意共用设施的同学。
2. 套间（ensuite）：房间内带独立卫浴，私密性更强，价格比非套间高一些。适合更看重个人空间的人。
3. 独立屋（independent house）：整栋房屋，通常有多个卧室和独立卫浴、厨房，适合三五好友一起合租或家庭居住。注意 tag 里注明“dual_occupancy”，即允许双人入住，所以一间卧室可以让两个朋友分摊租金。

价格方面，每周租金在 350 到 520 澳元（以运营方实时报价为准）。墨尔本目前的公寓起步价是每周 219 澳元（同城 137 个公寓房源的最低价），所以 228 Glenlyon Rd 的价格属于中等偏上。但考虑到它有停车位、BBQ、花园等额外设施，且评价普遍很好，这个价位在 Brunswick 区域算合理。最低租期是 26 周（约半年），如果只住一两个学期需要确认能否短租，建议直接问运营方。

住客真实评价

目前来自 Google 的三位住客都给了 5 星满分，原文如下：

• Scott McKenzie 写道：“Fantastic stay here. Amazing views of Melbourne CBD from one of the balconies and towards the east from the other spacious balcony. This apartment has all the facilities you could want and is very comfortable. The location is superb being so close to the tram to CBD and easy walking distance to a range of superb restau”（原文未完整，但可见他赞赏阳台的 CBD 景色、设施齐全、位置便利，离 tram 也很近）。
• Samantha passey 评价：“Great location, perfect for what we needed. Easy to get into the CBD on the tram, or explore the local area with a walk along the Merri Creek or a visit to the restaurants and other delights along Lygon St, Nicholson St and surrounds. The apartment was really comfortable with all the amenities you could need, very comf”（她强调位置好，步行可达 Merri Creek 和 Lygon 街的餐厅，公寓舒适且设施齐全）。
• Massimiliano Settili 说：“We spent about two months in this beautiful apartment. Our stay went very well, and apart from a few small technical problems, we are very satisfied. The apartment is modern and has everything you need to spend time in melbourne. It has two beautiful balconies overlooking the city and is close to parks and services. We”（他住了两个月，除了几个小技术问题外整体满意，公寓现代、有两个阳台，靠近公园和服务设施）。

三条评论的共性：交通方便、公寓现代舒适、阳台景观好、周边配套成熟。没有一个提到噪音或安全隐患，所以整体住客满意度很高。不过评论数量只有三条，样本较小，建议把它作为一个参考，而不是全部依据。

适合谁 / 不适合谁

适合的人群：

• 在 RMIT University 或墨尔本市中心上学的学生，尤其是喜欢有独立空间、又希望通勤快的。tram 直达 CBD，省心。
• 需要停车位的住户，墨尔本内北区街边停车有时限，这算一个加分项。
• 喜欢户外活动和社交的人，有花园和 BBQ 设施，周末可以和朋友聚餐。
• 愿意签 26 周以上长租的人，或者想找一个稳定的住所。

不适合的人群：

• 预算非常紧张的同学。墨尔本最低价每周 219，这里最便宜的非套间也要 350 起，所以如果追求极致省钱，可能要考虑其他选择。
• 只想短租一两个月的人，最低租期 26 周，短期不灵活，除非运营方允许提前解约（需确认）。
• 不喜欢共用餐厨的非套间住户，如果选了 non-ensuite 可能需要适应共享空间。
• 对环境安静度要求极高的人，Brunswick 主路上有 tram 经过，白天可能有点噪音，不过评论里没有抱怨这一点。

什么时候订

这套公寓没有标注具体的“available_from”日期，所以需要实时联系运营方确认空房。一般来说，墨尔本大学和 RMIT 的开学季（2 月和 7 月）是租房高峰期，房东会提前 2-3 个月放出房源。如果你计划 2026 年 2 月入学，建议 2025 年 11 月左右开始关注；如果是 2026 年 7 月入学，2026 年 4、5 月就可以动手。因为 26 周最低租期，预定早一些能选到心仪房型和楼层。

另外，价格是按周的，所以预付租金时要算好押金和首期款。deposit 数据为空，意味着签约时运营方会单独说明。

FAQ

公寓允许养宠物吗？

目前标签和评论里都没有提到宠物政策。建议直接向运营方询问，因为澳洲公寓对宠物通常有限制。如果有宠物需求，最好把这点放在优先确认事项里。

三个房型具体有什么区别？怎么选？

• 非套间是共用卫浴和厨房，适合一个人住但愿意社交；套间有独立卫浴，适合注重隐私的住户；独立屋适合 2-4 人合租（因为 dual_occupancy 允许每间卧室住两人），租金分摊后可能比套间更划算。具体价格需要实时询价。
• 如果你只是一个人，且不想和人抢卫生间，首选套间。如果和朋友一起，可以考虑独立屋。

到 RMIT 大概多长时间？

RMIT 主校区在市中心，从公寓门口坐 tram 约 20-25 分钟到 Melbourne Central 站附近。如果骑自行车，大概 15 分钟。开车的话周边停车费较贵，不建议每天开车上学。

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数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。你可以打开站内小助手，核实这套公寓的实时房态和具体租金，或对比其他同城房源。

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