2335 Portland St（洛杉矶）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

公寓基本情况

2335 Portland St 位于洛杉矶大学公园附近，地址为 Los Angeles, CA 90007。这套物业在 amber 平台上归类为“greater_8b”（8卧以上）和“apartment”，说明它主要面向合租需求大的学生群体。根据以往租客的反馈，这里曾是名为“Victory on Portland”的学生公寓，现由新运营方接手（具体品牌请自行核实）。房源从2026年8月19日起可供入住，租期灵活，最短租期未公开。

配套方面，公寓配备空调（AC）、停车位和洗衣设施，对于洛杉矶这种汽车依赖型城市来说，有自己的停车位会方便不少。不过目前公开信息中未列出健身房或游泳池等额外设施，属于基础实用型。

住客真实评价怎么说

Google 评分 3.9 分（共155条评价），表面上看处于中等偏上，但仔细阅读近期的低分评论后，会发现一些值得警惕的情况。以下是平台收录的三条真实评价（英文原评已标出）：

Andrew Nguyen（1星）
“Made the mistake of living here in 2023–24 when it was known as Victory on Portland. I signed a lease here because it was the cheapest option for me. My lease was in a 5BR/3BA apartment and my room was shared. When I initially toured, they showed me a bedroom that was a double. However, the room I actually leased wasn’…”
他指出自己犯了错误，当初因为价格便宜而签约，但实际入住后发现参观时看到的双人间与实际分到的房间不符。这暗示可能存在看房与实房不一致的问题。

Querondra Dilworth（1星）
“If I could leave zero stars I would. I’m speaking on behalf of every student who thinks this should be their home. I’m currently living here and have been extremely miserable since I’ve moved in. I feel as though companies like these advertising to students are predatory because we’re students and literally have no pla…”
这位学生明确表示非常不开心，认为这类公司对学生存在“掠夺性”，因为学生没有其他选择。情绪激烈，说明居住体验严重低于预期。

S W（1星）
“DO NOT TRUST THE NEW REVIEWS. Victory, once again, is faking reviews and/or asking students to write 5-star reviews to get their Google rating up. Notice how a bunch of perfect (yet lazy) 5-star are coming in over the last 2 months?? Yea, that’s because they’re fake. I can absolutely suggest that you stay far, far away”
这条评价直接指控运营方刷好评，并警告新住户不要相信近期涌入的五星评价。如果这一指控属实，那么当前 3.9 的评分就有很大水分。

综合三条评论来看，负面声音集中在三点：看房与实房不符、居住体验差、涉嫌刷评。当然，也有评分较高的住户（平台未收录），但作为决策参考，上述低分评论的细节尤其需要重视。

价格在同城什么水位

洛杉矶地区目前 amber 平台上共有98套学生公寓，最低月租从725美元起（价格会随季节和户型波动，以运营方实时报价为准）。2335 Portland St 在平台上没有公开具体的价格区间，这意味着你需要直接联系运营方询问。根据其他类似合租公寓的行情，共享卧室的月租通常在700–1200美元之间，独立卧室可能更高。

不过要注意：价格便宜往往对应妥协。Andrew Nguyen 提到他签约为“cheapest option”，但随后遇到了房间不符的问题。如果你特别在意预算，这里可能是一个选择，但必须提前确认户型、室友配置等细节，并保留看房时的书面或照片证据。

房型与设施选择

该公寓提供两种大类：

• greater_8b：8卧以上的超大户型，通常是多个学生合住。例如评论中提到的5卧3卫公寓，有些卧室可能是双人共享（双人间）。如果你能接受和室友共用卧室，这类房型会显著拉低人均费用。

• apartment：普通公寓房型，具体格局未公开，可能包含1–2卧单元。适合想少室友的学生，但数量可能有限。

设施方面：空调对于洛杉矶夏季炎热天气很有用；自带停车位能省去租车位或找街趴的麻烦；洗衣房则为日常便利加分。没有电梯/健身房等配置，属于普通水平。

什么时候订

房源从2026年8月19日起可用，这是秋季学期的开始时间。如果你计划2026年秋季入学，建议提前3–4个月开始联系运营方，因为合租房源热门期可能在春季就会被预订。同时，由于存在刷评风险，最好能亲自或委托他人实地看房，确认房间实际情况再交押金。如果无法看房，至少要求视频直播看同一户型，并保留承诺记录。

适合谁 & 不适合谁

适合：

• 预算极有限，愿意接受合住（甚至双人一室）的学生。
• 有车且需要停车位的学生。
• 对周边配套要求不高，主要图个离学校近的同学（地址靠近USC，步行或短途巴士可到）。

不适合：

• 对房间真实性要求高、不想承担“看房与实房不符”风险的人。
• 容易受负面体验影响情绪的同学——多条1星评论提到居住期间“miserable”。
• 希望获得稳定服务、期待运营方诚信对待租客的人（刷评指控严重削弱信任感）。

常见问题

问：这个公寓的评分3.9，是不是还可以？

答：看现有评价的分布。虽然总评3.9分，但近期的1星评论集中指控公寓存在虚假评论和房间不符问题。如果这些指控属实，评分可能被刷高。建议你在谷歌上自行搜索“Victory on Portland”或“2335 Portland St”查看时间靠后的评论，特别留意那些详细描述入住体验的文字，不要只看总分。

问：我只有900美元的月预算，能住这里吗？

答：有可能，但需要直接询问运营方。根据洛杉矶合租房行情，共享卧室的月租经常低于1000美元。不过请同时考虑：低价格可能对应高密度合住（比如5卧3卫住8–10人）。签约前一定要问清卧室类型（单人间还是双人间）、室友数量以及公共区域分配办法，并把这些承诺写入合同或电子记录里。

问：从哪里可以获取最新空房和价格信息？

答：amber 平台上该房源页会显示可租日期和户型，但具体价格和空房数可能随时变化。你可以直接点击“咨询”（平台内消息功能）联系运营方。另外，如果你使用站内搜索工具，请小助手帮忙核实实时房态和报价。

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数据截至2026年7月，以运营方实时报价为准。如需确认当前的空房和价格，站内小助手可帮你核实实时房态。

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