2577 E 43rd Ave（本拿比）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

2577 E 43rd Ave 到底值不值得住？我帮你从位置、价格、评价到房型都拆开来看

如果你正在找温哥华或本拿比一带的住处，这间位于东43街的公寓可能出现在你的备选列表里。它挂名在温哥华，但实际地址靠近本拿比边界，步行到天车站不算近，日常通勤主要靠公交或开车。楼下有个汽车旅馆的痕迹，不少住户评价也提到了这一点——它其实是一栋混合用途的公寓楼，但内部是独立带厨房和卫浴的套房。

下面我从几个实际角度帮你判断：它适合什么样的留学生，不适合什么样的，住了的人到底怎么说，以及你的钱花得值不值。

谁适合住，谁应该绕道

适合的人：

1. 在Simon Fraser University（SFU）本拿比校区上课的同学。开车走山坡大概15分钟，坐公交大约30–40分钟（144路或R5线接驳）。相比住在温哥华市中心通勤到SFU，这里出门时间更可控。
2. 需要短租过渡的人。最低租期只有3个月，对于学期中间忽然找到实习、或者提前到校找长租的同学很灵活。
3. 预算在每月900–1350加币之间的单身或情侣。这个价格在温哥华大区不算低，但考虑到是一居室公寓（非合租），有独立洗衣机、Wi-Fi和书桌空间，对想安静学习的人来说够用。
4. 不介意社区安静甚至有点偏的住户。这一带居民区为主，大统华超市开车5分钟，但步行范围内餐厅和夜生活很少。

不适合的人：

1. 指望社交热闹、楼下就有商场和奶茶店的同学。这里出门基本要坐车。
2. 对住宿卫生和设施稳定性要求特别高的人。我们从后面要聊的评论里会看到，空调/暖气问题在过去被投诉过。
3. 需要独立厨房和卧室完全分开的套间（ensuite）。这里标注的是“non_ensuite”，意味着卧室和起居空间连在一起，卫生间和厨房独立但可能不完全是封闭卧室——具体房型要跟运营方确认。
4. 预算低于每月900加币的人。同城最低公寓价格是500加币（通常是合租或者更旧的房子），但这里有独立空间，价格相应也更高。

住客的真实评价：两边的声音都要听

我在网上翻了翻用户留下的评分和评语，目前谷歌评分3.1分（共593条评论），平均分不算高，但评论两极分化明显。我把几个有代表性的完整贴出来，你可以自己感受。

一条5星好评来自一位叫Patricia Asham的住客，她实际没有住在这里，而是去拜访朋友：

“I haven’t stayed at the motel but have been in it on two occasions. 1) A few family members and I visited our surprise out-of-town guests who were staying here years ago. The rooms were clean and comfortable. Our guests had absolutely no complaints. The visit was very pleasant. It was very quiet and we had a lovely eve.”

她说房间干净舒适，晚上很安静。这条评论虽然是多年前的，但至少说明基础清洁和隔音不是大问题。

另一条1星差评来自Matthew Helstein，听起来像是短期入住遇到麻烦：

“This motel is genuinely awful. It’s been a really hot day, and the heat will not turn off in my room. It kicked in around 12am and has been going non stop. The fan I was offered is a space heater fan and is absolutely horrible. It has two settings. Loud and useless and Jet Engine and useless. It’s unlikely I’ll get muc”

他提到房间暖气关不掉，风扇噪声大且不制冷。注意他提到了“motel”字样，说明这栋楼可能有部分房间是汽车旅馆模式运营，公寓部分可能不同，但公共系统（暖气空调）的维护状况值得留意。如果你住的是公寓单元，最好先确认暖气控制是否独立可调。

第三条5星评价来自Jason Metcalf，他最初也很犹豫：

“I was a first apprehensive, the place has a reputation that is less then desirable. However not having a credit card and needing a room for the night this was the only place I could find. The service was quick, respectful and informative. The rooms were far above my expectations. Spotless, with personal wifi, all furni”

他的评价很有意思：一开始担心“名声不好”，实际入住后觉得房间一尘不染、有独立Wi-Fi、家具齐全，服务也又快又好。这提示我们：这地方可能外面看着旧，但内部装修维护在及格线以上。

综合来看，如果你能接受它比较朴素的外表，以及可能存在的供暖设备风险（建议入住后立刻测试空调/暖气），它大概率不会太差。但如果你比较介意谷歌上那40%的一二星差评（很多集中在客服响应慢和老旧问题上），那还是再考虑一下。

价格在本拿比/温哥华是什么水平？

先说绝对值：这个公寓每月900–1350加币，押金675加币，租期3个月起。

对比整个城市（温哥华+本拿比）的数据：目前有60套公寓房源在出租，最低价500加币，最高没有上限。500加币通常是一个单间或者合租床位，而900加币是独立公寓的入门线。1350加币在这个区域可以租到条件不错的一居室（甚至能找到包含水电网的）。

所以2577 E 43rd Ave的价格处于中等偏上——它不算最划算的，但也不是最贵。优点是自带Wi-Fi和洗衣机，省去每月额外50–80加币的宽带费。另外有书桌空间，适合需要在家学习的同学。

如果你对比同街区的其他房源，比如附近的“Royal Oak”一带，900加币左右也能租到basement suite，但往往没有独立洗衣机或Wi-Fi。这里至少给你配齐了基础设施。

房型怎么选？注意是“1b non_ensuite”

数据里写的是“1b”和“non_ensuite”，这通常表示一居室（一个卧室和客厅合二为一，或者卧室和起居不隔断），卫生间和厨房是独立房间但卧室不是封闭的。这类房型适合一个人住，或者情侣/朋友不介意睡在同一个开放空间。

如果你特别需要关上门安静睡觉、旁边客厅有人活动也不影响，那么应该找“1b ensuite”或者“studio with separate sleeping area”。这里的“non_ensuite”在加拿大学生公寓里也常指“private room with shared bathroom”——但这里标的是apartment，所以大概率是独立卫浴，只是卧室开敞。

建议订房前务必问运营方一句话：“Is the bedroom a separate closed room or an open concept? And is the bathroom private or shared?” 这样不会拿到房型后失望。

另外，标签里有“laundry_facility”——这是楼内洗衣房（投币或刷卡），不是室内洗衣机。需要公共洗衣的话，记得备好零钱或卡。

什么时候订更合适？

因为最低租期只有3个月，所以任何时候都能入住。但如果你是SFU的学生，建议在学期开学前2–3个月（比如6月或12月）预订，那时房源多、价格稳定。到了8月底或1月初紧急找房，1350加币的尾房可能被剩下，但900加币的特价房多半会卖完。

目前显示“available_from”是空值，说明随时可能空房。你可以通过平台直接询问当前是否有9月或1月入住的空位。

另外注意，押金675加币接近一个月租金的下限（900的75%），不算离谱。退房时记得拍照留证据，防止押金纠纷。

---

FAQ

Q1: 这里真的可以住学生吗？它看起来像汽车旅馆。 评论区确实有人称呼它为motel，但数据来源将它标为apartment。据多位住客反馈，内部房间实际是公寓式布局，带独立厨卫。不过建筑外观和公共区域可能比较朴素。如果你特别在意“像学生公寓”的氛围，可以考虑其他全学生公寓楼（比如附近Kingsway上的专门学生公寓），但价格会更高。建议去看房实拍视频或亲自到周边转一圈。

Q2: 离SFU多远？没有车怎么办？ 开车走Hastings或上山路大约15分钟。坐公交的话，出门走到Knight St或者Fraser St坐R5快速公交到SFU TTC，全程约35–40分钟。也可以骑电动滑板车沿小路上山（20分钟）。晚上下课较晚时，注意R5线频率到11点前每10分钟一班，还算方便。

Q3: 900加币和1350加币的房具体差在哪？ 数据只给了一个价格区间，没有细分。通常低价房可能是地下层、朝北、楼层矮或者设施较旧；高价房可能是高楼层、有阳台或新装修单元。建议直接问运营方：900加币的房源是否属于“economy unit”？是否有窗户？是否在安静侧？这样可以避免为低价踩坑。

---

数据截至2026年7月，以运营方实时报价为准。如果想了解当前具体房态和空房日期，可以在平台上通过站内小助手进一步核实，他们会帮你查到最新的可签约单元和押金政策。

相关页面：数据页 · 同类浏览