29 Drummond Street（墨尔本）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

位置与交通

29 Drummond Street 坐落在墨尔本 Carlton 区，邮编 3053。Carlton 以意大利文化、Lygon Street 的餐饮和维多利亚风格建筑闻名，步行到墨尔本市中心大约 15–20 分钟。对于在 RMIT University 上学的人来说，走到校园主楼（Swanston Street 侧）只要 10 分钟左右——这个距离用自行车会更快，公寓自带自行车停放点（Bike Parking）。门口也有电车线路（如 1、3、5、6 路），去墨尔本大学、维多利亚市场都很方便。

如果你主要在墨尔本大学上课，从 Drummond Street 走过去大约 25 分钟步行，或者坐电车两三站，也算在合理通勤范围。整体来说，这个位置在 RMIT 学生圈里属于“走路就能到教室”的档位。

价格与同城水位

29 Drummond Street 的周租金范围是 270–490 澳元，包含两种房型：non-ensuite（非独立卫浴）和 apartment（独立公寓）。起步价 270 澳元/周对应的是非独立卫浴房型，这个价格在墨尔本学生公寓里不算贵——同城目前 137 处学生公寓的最低周租金是 219 澳元（多为 shared room 或极简单间）。270 起步的 non-ensuite 处在中间偏下的位置；而公寓房型最高到 490 澳元/周，在 Carlton 同类型公寓里算中档。

押金需要 250 澳元，最短租期 4 周，适合短期过渡或假期住宿。注意：以上价格为 2026 年 7 月采集的挂牌价，实际入住时可能会有浮动，以运营方实时报价为准。

房型怎么选

公寓提供的两种房型差异明显：

• Non-ensuite（非独立卫浴）：这是最经济的选项，共用卫生间和淋浴间（通常一层或一个套间共用），一般有独立卧室、共享厨房和客厅。适合预算有限、不介意和室友共用卫浴的学生。270 澳元/周的起点在这个类别里算正常价位。
• Apartment（独立公寓）：有自己的厨房、卫浴，空间相对更大，适合情侣、注重隐私或喜欢自己做饭的人。价格从 400 澳元/周起跳，到 490 澳元封顶。

如果是一人住、对卫浴隐私要求不高，选 non-ensuite 能省不少钱；如果打算长期住（超过半年）或需要独立空间，apartment 更划算——因为墨尔本市内 weekly rent 在 400–500 澳元的 studio 或一居室并不少见，这个公寓的 490 上限还有 BBQ 和洗衣房等配套。

设施与生活细节

公寓配备的公共设施比较基础但实用：

1. 自行车停放：Carlton 街道狭窄，骑车去学校或超市很常见，有专用停放点不用每天扛车上楼。
2. BBQ 烧烤区：澳洲学生公寓常见的社交设施，天气好的时候能约朋友烤肉。
3. 洗衣房（laundry facility）：通常配有投币式洗衣机/烘干机，不用去外面的自助洗衣店。

没有提到健身房、游泳池这类高端设施——如果你特别看重这些，可以考虑其他公寓。

适合谁 / 不适合谁

适合的人群：

• RMIT 主校区学生，走路 10 分钟到校。
• 预算在 270–400 澳元/周、能接受共用卫浴的省钱党。
• 短期住宿（4 周起租灵活）如语言班、假期课程。
• 喜欢 Carlton 区的生活氛围——Lygon Street 的咖啡馆、意大利餐厅、附近有维多利亚市场。

不太适合的人群：

• 墨尔本大学学生，如果每天都去 Parkville 上课，步行稍远，建议查电车时间。
• 对卫浴独立有硬需求、但预算又低于 400 澳元/周——此时只能选 non-ensuite，但共用卫浴可能不符合你的习惯。
• 需要全套健身房、游泳池等高端配套的学生。

什么时候订

墨尔本学生公寓的旺季通常从每年 11 月到次年 2 月（主学期开学前），那时价格会上涨、好房型很快被抢完。29 Drummond Street 的“available from”数据暂无（可能空置或按需释放），如果你打算 2027 年 2 月入住，建议提前 3–4 个月开始关注。最短租期 4 周意味着它也可能接受淡季的短租，比如 6–7 月冬季学期。

如果现在（2026 年 7 月）查询，大概率能拿到 270 澳元左右的基础价，因为正值澳洲冬季，需求较低。

常见问题（FAQ）

H3 这个公寓有包水电网费吗？

数据中没有明确标注，但绝大部分澳洲学生公寓的 non-ensuite 和 apartment 都包含水费、电费和燃气费（部分甚至包宽带）。如果不确定，可以下单前向运营方确认。以运营方实时报价为准。

H3 能养宠物吗？

公寓 tags 里没有“pet friendly”标识，墨尔本大多数内城区学生公寓禁止养宠物。建议直接问房东。

H3 退租流程复杂吗？

最短租期 4 周，结束前通常需提前 14–28 天书面通知。押金 250 澳元，退房时如有损坏会扣除清洁费。具体条款以签约合同为准。

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数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。如果你对 29 Drummond Street 的当前空房、价格或房型细节有疑问，站内小助手可以帮你核实实时房态。

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