3 Charlton Residences（新加坡）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

3 Charlton Residences 住宿决策：位置、价格与房型分析

位置与周边

3 Charlton Residences 位于新加坡 539551，靠近 Kovan 地铁站。根据现有住客的反馈，步行到 Kovan 地铁站大约需要 8 分钟。周边有较多的生活设施和餐饮选择（“Near lots of Amenities and Eateries”），日常购物和吃饭都比较方便。地址所在区域属于新加坡东北部，不算市中心，但地铁可以直达市区和多所大学。对于在 NUS、NTU、SMU 或 SUTD 上学的学生，需要结合地铁通勤时间来判断是否合适——比如去 NUS 可能需要换乘，总时间约 40-50 分钟；去 SMU 或 SUTD 会更近一些。

价格在同城的水位

这套公寓的月租金范围为 1600-1950 新加坡元（每月），价格根据房型不同而浮动。对比新加坡整体学生住宿市场，129 处可选的公寓中，起步价普遍在每周 200 新加坡元左右（折合每月约 800-1000 新元），3 Charlton Residences 的起价属于中等偏上水平——主要是因为提供的是独立公寓或较大空间，而不仅仅是普通单间。如果你对居住空间和私密性有要求，这个价格对应的是独立卫浴或整间公寓的配置，性价比较合理。需要说明的是，这里的报价仅为参考，实际费用以运营方实时报价为准。

房型怎么选

该物业提供三种房型：

1. non_ensuite（非套间）—— 通常是独立卧室，但卫生间需要和其他住客共用。价格在这套公寓里应该是最低的一档（约 1600 新元左右），适合预算有限且不介意共用卫浴的同学。
2. 1b（一室公寓）—— 拥有独立的卧室、卫生间和小厨房，私密性好，适合单人居住或情侣。价格居中，约 1700-1800 新元。
3. apartment（公寓套房）—— 可能是一整间带客厅和厨房的完整单元，空间更大，适合两人合租或希望有完整生活空间的人。价格最高，接近 1950 新元。

根据住客评论，这套房子的房间非常宽敞，特别是主卧很大（“Very Spacious House, Huge Master Room”）。如果选择 1b 或 apartment，居住体验会更好。

住客真实评价怎么说

目前该公寓在谷歌上有 3 条评论，综合评分 3.3 分（满分 5 分）。其中一条来自 Ashley Chang 的五星好评给出了具体反馈（原文如下）：

“Good Location 8 mins walk to Kovan MRT. Near lots of Amenities and Eateries. Very Spacious House, Huge Master Room. Good Space ever bed Rooms. 92739228”

翻译过来就是：位置好，步行 8 分钟到地铁站，附近很多设施和餐厅，房子很宽敞，主卧巨大，所有卧室空间都不错。文末留下的 92739228 可能是联系电话。这条评论强调了空间和位置优势，说明对居住环境比较满意。不过由于只有三条评价，样本量较小，整体评分 3.3 也意味着可能存在其他住客体验一般的情况（比如设施老旧、管理问题等），这部分无法从现有数据中得知。

适合谁与不适合谁

适合谁：

• 想要独立大空间的学生，特别是对卧室面积有要求的人。
• 偏好安静社区、不介意稍微远离市中心的人群。
• 主要在东北部上学（如东亚管理学院、部分理工学院）或愿意坐地铁通勤的学生。
• 需要最短 3 个月租期的短期过渡住宿。

不适合谁：

• 希望靠近校园、步行可达教室的学生——这个位置需要公共交通。
• 对于评分敏感、需要大量住客反馈作参考的人——3.3 分且只有 3 条评论，信息有限。
• 预算非常紧张的学生——1600 新元起步在新加坡不算最低价。

什么时候订

这套公寓从 2026 年 7 月 3 日起可入住。建议至少提前 1-2 个月联系运营方确认房态，因为新加坡学生公寓在开学季（7-8 月）往往比较抢手。如果你计划在 2026 年秋季入学，现在就可以开始咨询。

FAQ

最短租期是多久？

最短租期为 3 个月，适合学期较短或需要灵活过渡的学生。

水电网费用包含在租金里吗？

根据现有数据，租金范围未详细说明是否包含水电网。建议在签约前与运营方确认额外费用。

这套公寓距离 NTU 和 NUS 有多远？

从 Kovan 地铁站到 NTU 需要坐紫线转绿线再转校车，全程约 50-60 分钟；到 NUS 约 40-50 分钟。如果主要课程在市中心（SMU），通勤时间可控制在 20-30 分钟以内。

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数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。如果你对这套房源感兴趣，可以联系站内小助手核实实时房态和最新价格。

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