364 Rue Delinelle（蒙特利尔）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

这套房子到底适合谁

364 Rue Delinelle 是一栋位于蒙特利尔西南区 Saint-Henri 的学生公寓，距离康考迪亚大学（Concordia University）大约地铁 15 到 20 分钟。整栋楼提供两种房型：非套间（non-en suite）和独立公寓（apartment），月租金在 950 到 1000 加元之间，租期最短 6 个月起。

先直接说结论：这套房子适合预算中等、对住宿私密性要求不高、看重社区公共设施和交通便利的同学；不太适合怕热、对卫生和噪音非常敏感的人。

为什么这么分？往下看。

适合谁：预算有限但想住独立空间、喜欢社交氛围的人

蒙特利尔学生公寓的平均起价是每月 610 加元（城市最低价），但那是多人间或老旧房子的价格。364 Rue Delinelle 的 950-1000 加元虽然比城市最低高出不少，但考虑到它提供的是独立公寓（apartment）选项——有自己的厨房和卫浴——这个价格在同类独立公寓里属于中等水位。如果你不想跟人挤宿舍，又不想付 downtown 那种 1200+ 的单间，这里是一个折中选择。

另外，公寓配有公共洗衣房（需付费）、Wi-Fi、学习室（Workstation）。Google 评分 4 分（467 条评价），说明大部分住客是满意的。如果你喜欢收拾行李就入住、楼下有便利店和地铁站的便利，这个地方的地理位置确实不错——正如一位住客 Rodney Marsh 说的：“Not luxury but serves it’s purpose as place to sleep. The location is perfect everything you need is within a short walking distance or Metro trip.”（不豪华，但能满足睡觉的需求。位置绝佳，步行或地铁能到一切你需要的东西。）

不适合谁：怕热、对卫生要求极高、需要绝对私密的人

评论里有一条 1 星差评非常刺眼，来自 Sandra Caja：

“I had a very disappointing stay at this hostel. The bathrooms were dirty and completely unsanitary, which made using them extremely uncomfortable. On top of that, there’s no privacy, I had to walk past half-naked men just to get to the bathroom. There’s no AIR CONDITIONING in the rooms, and the heat was unbearable.”

这段话有三个关键信息：没有空调（蒙特利尔夏季 7 月体感温度常超 30°C）、公共卫生区卫生状况不稳定、走廊或公共区域可能缺乏隐私。虽然这是非套间（non-en suite）的情况——也就是共用卫浴的房型，但公寓房型有独立卫浴，所以如果你选择 apartment，第二条和第三条不适用。但第一条“无空调”是全楼共通的，所有房型都不带空调。怕热的同学最好避暑。

另外，要注意差评提到的“脏”和另一位 5 星好评的“干净”完全相反。5 星住客 Womp Womp 写道：“Please you need to give the housekeeping / janitor team a raise !!! I’ve never before been to any hostel/residence this clean. I’d honestly expected much less than this. There are multiple washrooms and showers in every block and they are all spotless.” 同一栋楼，评价两极分化，说明清洁状况可能随楼层、季节或人手波动。如果你对卫生特别执念，建议入住前通过公寓方确认当前清洁排班。

住客评价的真相：不要只看均分

Google 评分 4 分，467 条评论，这个样本量不错。但只看分数容易忽略矛盾。三条代表性评论正好覆盖了三种典型体验：

• 正面（Womp Womp，5 星）：强调干净、公共设施齐全、免费使用公共区域。（原文见上）
• 负面（Sandra Caja，1 星）：没有空调、脏、隐私差。
• 中性（Rodney Marsh，5 星）：不算豪华但够用，位置极好。

所以住在这里的体验是“看运气”吗？不是。关键在于 你选什么房型。差评提到的“不得不走过半裸男人去浴室”只适用于 non-en suite 的公共卫浴区；如果你选择独立公寓（apartment），自己浴室在房间里，根本不会遇到这个问题。至于空调，所有房型都没有，只能自备风扇或入住前确认房间通风情况。

价格在同城是什么水位

蒙特利尔学生公寓市场上，同一平台收录的 8 栋学生公寓最低起价为 610 加元/月，最高可到 1300 加元左右。364 Rue Delinelle 的 950-1000 加元处于中位偏下。与 downtown 核心区域（靠近麦吉尔大学）的公寓相比，便宜约 200-300 加元。但它的位置在 Saint-Henri，到康考迪亚大学 Loyola 校区步行可达，到市中心坐地铁约 20 分钟。如果你主要上课在康考迪亚，这个价格是划算的。

注意：以上价格均以运营方实时报价为准。不同时间、不同租期、不同楼层都可能浮动。

房型怎么选：non-en suite 还是 apartment

两种房型差别巨大：

1. Non-en suite（非套间）：价格接近 950 加元下限，但需要共用卫生间和淋浴。评论里那些脏、无隐私的抱怨基本都针对这个房型。好处是更便宜，且公共区域（如学习室、洗衣房）与其他住客共享，更容易认识人。适合预算极紧、不介意公用设施的同学。

2. Apartment（独立公寓）：价格接近 1000 加元上限，拥有独立厨房和卫浴。私密性好得多，但价格更高，且如果室友不注意卫生，你也得自己收拾。适合想要个人空间、且愿意多付一点钱的人。

如果你住 non-en suite，建议提前确认厕所清洁频率（比如是否每天打扫）。如果住 apartment，则要问清楚是否包含家具（描述未提及，需自行确认）。

什么时候订

364 Rue Delinelle 当前在标记上显示“not_available”，意味着可能暂无空房。但学生公寓的空房情况是动态变化的，通常每年 5-8 月（秋季入学）和 12-1 月（冬季入学）是订房高峰。如果现在（2026 年 7 月）显示不可用，可以关注下个月是否有退房放出，或者联系公寓方确认 waitlist。

建议至少提前 2-3 个月关注房源。因为蒙特利尔学生公寓总数只有 8 栋（同类平台收录数量），竞争不算激烈，但好位置（比如靠近地铁）的房子很快会被预订。如果你定了秋季入学，现在就可以开始发邮件或通过公寓官网查询。

常见问题（FAQ）

距离康考迪亚大学有多远？

具体教室不同，但到康考迪亚大学 Loyola 校区步行约 10 分钟，到市中心 Sir George Williams 校区坐地铁绿线（Lionel-Groulx 站）约 15-20 分钟。步行到最近地铁站（Lionel-Groulx）大约 5 分钟。

房间里有空调吗？

没有。所有房型均不提供空调。夏季蒙特利尔可能出现 30°C 以上高温，建议自备风扇或选择通风好的朝向。如果你夏天无法忍受无空调，可能需要考虑其他有空调的公寓（但蒙特利尔很多老建筑都不装空调）。

最短租期是多久？可以短租吗？

最短租期 6 个月。适合一学期或一学年（加拿大大学通常 9-12 月、1-4 月为学期，6 个月正好覆盖一个学期加暑假），但如果你只想住几个月，可能不符合条件。建议与运营方确认是否有灵活政策。

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数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。站内小助手可帮你核实当前房态和空房时间。你只需把链接发给小助手，就能获得最新信息。

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