4 Jalan Hari Raya（新加坡）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

这套房源的基本情况

4 Jalan Hari Raya 是一处位于新加坡的合租公寓/小型住宅楼，地址在 Singapore 578096，靠近诺维娜（Novena）一带。房源由平台 Amber 收录，提供非套房（non-ensuite）、一居室（1b）和整间公寓（apartment）三种房型，月租金在 1000 到 1150 新币之间，最短租期 3 个月，最早可入住日期为 2026 年 7 月 3 日。公共设施包括洗衣房、配备厨房和维修协助服务。Google 评分 4.1 分（基于 199 条评价），在同类房源中属于中等偏上水平。

适合谁？不适合谁？

适合：

1. 预算有限、但对独立空间有一定要求的学生或年轻工作者。月租 1000–1150 新币在新加坡属于经济型，尤其是如果选择非套房（共用卫浴）或一居室，可以将月开销控制在合理范围。
2. 注重厨房和洗衣便利的人。房源配有共用厨房和洗衣设施，适合喜欢自己做饭、节省外食开销的住客。
3. 需要较短租期（3 个月起）的过渡型住户，比如交换生或实习期学生。
4. 对安静环境有要求的人。从住客评价来看，该处曾设有严格的噪音规则（见下文），适合不喜欢吵闹的租客。

不适合：

• 追求酒店式服务或全新装修的人。有住客提到“hostel vice it’s a bit old”，说明建筑本身有一定年头，设施可能不是最新的。
• 需要独立卫浴且不接受合租的人。非套房房型需共用浴室，一居室和公寓则可能有独立卫浴，但一居室数量有限，需提前确认。
• 希望完全自由、不受规则约束的人。同样是评论提到的“strict list of rules”体现出管理风格比较严谨，如限制夜间通话、禁止带外食等，可能让部分人感到不自在。

住客真实评价怎么说

Google 上共有 199 条评价，综合评分 4.1。我们摘取三条代表性的原文（保留英文原句）：

Bikash Karmakar（评分 3/5）
“If you are a budget traveler looking to save money, capsule hotels are a lifesaver. The room had 12–16 capsules, and as soon as we stepped in, we were greeted by a strict list of rules: no phone calls after 10 PM, no loud talking, no noise, no closing doors, and no outside food. The struggle is real though! Even usin…”
这条评价反映了该房源（或其所在建筑）可能包含胶囊式宿舍布局，管理严格，适合想省钱但能接受规则的住客。不过要注意，原始描述针对的是“capsule hotels”，而房源本身标注为公寓，可能存在混合业态，建议订前与运营方确认具体房型性质。

Cecelia Armstrong（评分 5/5）
“So comfortable + great for couples! This is the first time I’ve experienced a hostel where they had bunks to accommodate 2 people. The hostel was very clean and the shower was hot with good water pressure. They had strong WiFi and free coffee making it ideal if you are a remote worker. The staff were very sweet and…”
这位住客强调清洁度、热水水压、WiFi 信号好，以及员工友善。对于需要稳定网络的学生和远程工作者是加分项。

ABBY（评分 5/5）
“Place is at the ground level, beds were nice. Many charging pods in the area. I like my sleeping area very much. Hostel vice it’s a bit old, staff friendly. Overall comfortable stay for 1 night”
简短评价指出地面层进出方便、床铺舒适、充电口多，但建筑略显老旧。整体对短住评价不错。

综合来看，住客对清洁、WiFi、员工态度普遍满意；扣分点主要在管理严格和设施老旧两方面。

价格在同城什么水位

新加坡学生公寓市场月租金从 600–700 新币（多人间床位）到 2500+ 新币（单人公寓）不等。4 Jalan Hari Raya 的非套房房型价格在 1000–1150 新币区间，属于中等偏低水平。以单间或一居室的标准看，这个价格在新加坡东部和中部老社区能找到类似选项。对比同城 129 个平台收录的房源，月租中位数约 1500 新币左右，因此这套房源在价格上有一定竞争力。不过，实际费用还需算上押金（该房源未标注押金金额，需咨询运营方）、水电网等杂费，建议签约前确认总成本。

房型和租期怎么选

房源提供三种类型：

• 非套房（non-ensuite）：即共用卫浴和厨房的卧室，适合预算紧、不介意合住的学生。通常这类房型月租更接近 1000 新币下限。
• 一居室（1b）：有独立卧室和卫浴，可能带小厨房，适合情侣或注重隐私的住客。月租接近上限 1150 新币。
• 整间公寓（apartment）：完整的一室或两室公寓，适合两人或小家庭合租，价格可能高于 1150 新币，实际需向运营方确认。

租期最短 3 个月，对学期制学生比较灵活。如果你计划长期居住（如一年以上），建议咨询是否可签长期合约以获取月租折扣。

什么时候订

房源最早可入住日期为 2026 年 7 月 3 日，正是新加坡新学期开学前的高峰期（NUS、NTU 等大学通常在 8 月开学）。考虑到该房源月租较低且评分较好，很可能在 5–6 月被预订。建议：

• 如果你确定 7 月入住，现在（2026 年初）就可以开始联系运营方，询问具体房型余量。
• 对非套房感兴趣的人要更早行动，因为这类经济房型通常最快售罄。
• 如果入住日期灵活，可以询问是否有 8 月或 9 月空房，避开最高峰。

FAQ

H3 这个地址离 NUS / NTU 远吗？

4 Jalan Hari Raya 位于新加坡中部，靠近 Novena 地铁站。到 National University of Singapore（肯特岗校区）乘地铁约 30–40 分钟，到 Nanyang Technological University 约 50–60 分钟。周边有多趟公交，通勤时间在可接受范围内。如果你在 Singapore Management University（市区）或 Singapore University of Technology and Design（樟宜附近）上课，交通会更方便一些。

H3 房租包含水电网吗？

平台数据未明确说明是否包含杂费。从同类房源经验看，1000–1150 新币的月租通常只含租金，水、电、网费另计，每月约 50–100 新币。也有部分公寓全包（all-inclusive），建议你直接向运营方确认包含哪些项目，避免预算超支。

H3 可以看房或提前退租吗？

平台标注了“Maintenance Assistance”设施服务，说明有维修团队，但没有展示看房政策。一般学生公寓允许预约线上视频看房或实地看房（如果人在新加坡）。退租条款（如提前解约违约金）需在签约时逐一核对。最短租期 3 个月意味着至少关 3 个月，之后可能按月度灵活续租。

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数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。如果你对这套房源感兴趣，可以站内小助手，他能帮你核实当前的空房情况和最新价格。

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