433 Midvale - Student Housing At UCLA（洛杉矶）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

地理位置与周边

433 Midvale 位于洛杉矶西木区（Westwood），具体地址在 Los Angeles, CA 90024, USA。西木区是 UCLA 主校区所在地，这栋公寓距离 UCLA 校园步行可达。从 Google 地图坐标看，它紧邻 UCLA 的南侧，平时上课走路就能到，省去了开车或坐校车的麻烦。周边步行范围内有超市、餐馆，生活配套比较齐全。对于 UCLA 学生来说，这个位置是它最大的卖点之一。公寓所在街区的治安和环境在西木区属于中等偏上，但具体夜间安全情况建议实地走一圈感受。

价格在同城什么水位

根据 2026 年 7 月的数据，洛杉矶全市学生公寓的起价大约是 725 美元/月（该数据来自同城房源的最低报价），而 433 Midvale 的价格区间是 995–1410 美元/月。这个价格在西木区属于中等偏上水平——因为西木区本身租金高于洛杉矶均价，加上公寓提供家具、电梯、洗衣设施等配置，所以比同城最低价高出约 270 美元/月起。在同城 98 个学生公寓中，它的价格并不算便宜，但也没有到最高的那一档。需要注意：这个价格是每月单人租金还是整个房间？从房型列表看，它提供了 1b、2b、3b、4b 以及 apartment，推测标价是每个卧室的月租金（常见于学生公寓按卧出租）。押金 600 美元，一次性支付。具体金额以你签约时运营方的实时报价为准。

房型怎么选

公寓提供的单元类型有：4b（四卧）、1b（一卧）、3b（三卧）、2b（二卧）以及 apartment（可能是开间或一居室）。没有明确的面积和卫生间数量数据，但根据常见配置推测：

• 1b / apartment：适合喜欢独居或情侣合住，预算较高（靠近价格上限 1410 美元）。私密性好，但价格也贵。
• 2b、3b、4b：适合找室友分摊租金，人均租金会降低到接近 995 美元（如果是 4b 且总价较低的话）。这类户型更常见于学生合租，社交空间大，但需要协调室友。
• 标签中有 “not_available”，可能指某些设施或房型暂不可用，建议确认时直接问运营方。

如果预算有限且不介意室友，4b 可能是性价比最高的选择；如果追求安静，1b 或 apartment 更合适。注意：所有房型都带家具（从评论中可推断）。

住客真实评价怎么说

现有 30 条 Google 评论，综合评分 2.9/5，属于中等偏下。三条具体评论如下：

Mark Vollmer (5分)：
“The location in Westwood puts you steps from campus. It’s got what you need as a UCLA student. The furnished rooms are comfortable and well-maintained. If you’re looking for a convenient, welcoming place to call home during your time at UCLA, 433 is a great choice.”
翻译：位置离校园几步之遥，家具舒适且维护良好，是一个方便、欢迎的住处。

Asher Ram (1分)：
“Unfortunately I wish I had trusted the other reviews and the rating on google because our unit had bed bugs multiple times and the landlord cost shifted the payment onto the tenants with their bed bug addendum and charged the tenants $2000 per treatment even though they were likely pre-existing since we found them earl…”
翻译：后悔没看之前差评——单元多次出现臭虫，房东用“臭虫附加条款”把处理费转嫁给租客，每次收取 2000 美元，而臭虫可能是之前就有的。

Ara Escorcia (5分)：
“This apartments are in a very nice College area, very close to grocery stores and restaurants to include walking distance from UCLA. My son is extremely comfortable and happy here, so far it has been a great experience although I want to mention that the new management is 100 time better than the previous one. He is su…”
翻译：公寓在大学区，超市餐馆都在步行距离内，儿子住得很开心，新管理比之前好了 100 倍。

从这三条评价可以看出：位置和设施好评集中，尤其是距离校园近、家具舒适。但卫生（臭虫）问题和旧管理层的纠纷是主要差评来源。注意最新的评价（Ara Escorcia 提到新管理层改善很大），说明管理变动可能提升了体验。不过 Asher 的差评也警示，需要特别确认公寓的虫害记录和附加条款。

适合谁 / 不适合谁

适合：

• UCLA 学生，尤其是希望走路上下课、不想买车或通勤的人。
• 预算在 1000–1400 美元/月之间，能接受合租或独居。
• 不介意老楼（外观可能不新）、看重便利性多于豪华感。
• 信任当前新管理层的正面评价，愿意承担一定风险。

不适合：

• 对虫害问题极度敏感的人，或无法接受可能产生的额外虫害处理费。
• 追求高评分、零差评公寓的学生（目前 2.9 分偏低）。
• 需要短租或灵活租期的人（该公寓未提供 min_lease 数据，可能要求长租）。
• 预算低于 900 美元/月的学生，西木区有更便宜的选择（如其他公寓或校外合租）。

什么时候订

洛杉矶学生公寓通常在春季（3–5月）开始放出下学年的房源，秋季入学的高峰在 8–9 月。如果 433 Midvale 的房源较热门（例如 1b 或 4b 的低价单元），建议尽早预订，避免等到暑期无房。但鉴于其评分不高，可能不会出现秒空情况。如果你打算入住，提前 3–4 个月向运营方查询房态比较稳妥。注意：部分房型标注 “not_available” 可能已经租出或暂停，需要直接确认。

---

FAQ

H3: 433 Midvale 有停车位吗？
公寓标签中包含了 “Parking”，说明提供停车位。但具体是室内还是室外、是否额外收费，需要在签约前与运营方确认。西木区停车资源紧张，若有车，务必问清车位数量及费用。

H3: 租期最短多久？
数据中 min_lease 字段为 null，即未注明。根据洛杉矶学生公寓惯例，通常为 12 个月。建议直接向公寓方询问是否接受半年租或暑期短租。

H3: 臭虫问题现在解决了吗？
根据 2026 年 7 月已有的评论，Ara Escorcia 提到新管理比之前好很多，但另一条差评（Asher）未注明时间，可能是旧管理时期的问题。目前没有官方公告说明虫害已根除。入住前建议要求查看最新的虫害记录或检查报告，并在合同里明确虫害责任条款。

---

数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。如果你正在考虑这处公寓，可以找站内小助手核实实时房态和最新条款，以便做出更合适的决定。

相关页面：数据页 · 同类浏览