501 S. Sixth（Champaign）怎么样？2026 价格·房型·真实评价
2026-07-04 · UniStay 优住编辑部
501 S. Sixth — Champaign 一套中高价位合租公寓，值不值得住？
如果你是 UIUC 的学生，正在 Champaign 找房，大概率会看到 501 S. Sixth 这栋公寓。它位于 Champaign 市中心偏南，地址是 Champaign, IL 61820，步行可到校园核心区域。这栋楼提供 3 卧、4 卧、5 卧的套间，租金从每月 835 美元到 1030 美元不等（以运营方实时报价为准）。城市里目前有大约 30 个留学生公寓项目，起价 579 美元，501 S. Sixth 的价格明显高出平均水平。下面我们从几个角度拆解，帮你判断它适不适合你。
适合哪些人？不适合哪些人？
适合：
- 愿意和多个 roommate 合租、享受大户型社交氛围的同学。3b/4b/5b 的房型意味着你至少会有 2-4 个室友，分摊下来每个人的租金其实可能低于同地段单人 studio 的价格（尽管总价偏高）。
- 看重配套设施：楼内有洗衣设施、健身房、停车位（标注 Parking，但具体收费需和运营方确认）。如果你自己开车，有固定车位会方便很多。
- 对居住体验要求较高、不介意和管理方持续沟通的人。从住客反馈看，这家公寓的维护响应速度不稳定，但如果你愿意主动跟进，问题最终可能被解决。
不适合：
- 预算敏感型学生。城市最低起价是 579 美元/月，而 501 S. Sixth 最便宜的 3b 也要 835 美元/月，比基准高出 200 多美元。如果你可以接受稍旧一点的公寓或合租人数少一点，同城有更低价的选择。
- 希望一人独居或只想和 1-2 个室友共享的同学。这里最小房型是 3b，没有 1b/2b 的选项。
- 对维修速度零容忍的人。下面会提到，有租客反映地板问题拖了一年没修好，如果你无法接受长时间的等待，可能要慎重。
住客真实评价怎么说？
我们选取了 Google 上的三条代表性评价，包含差评、好评和中评，供你参考。
Jason Morris（评分 1/5）
原文：“The floor under my desk started coming up around a month into my lease. I requested maintenance and was told I was 5th on a list to get my floor repaired. Here I am moving out and the floor never got repaired the whole year after multiple requests. Extremely expensive apartment and I had to deal with a duct taped floor.”
这位租客在入住一个月后地板翘起，报修后被告知排队第五，结果一整年没修好，最后只能用胶带粘着地板。他直言“极为昂贵的公寓”，体验很差。这反映物业在维修响应上可能存在严重积压问题。
Connor Speers（评分 5/5）
原文：“Prior to signing my lease, I was graciously serviced by Matteo, one of the most talented leasing agents on staff. I was met warmly and directed with care. Matteo truly showed that he cared for all of my needs, and answered all of my questions thoroughly. I ending up signing the ideal apartment for me🤗🤗🤗10/10, highly recommended.”
这位租客对销售过程非常满意，称赞租赁专员服务贴心，最终签到了理想的房间。不过注意，评价集中在签约阶段，没有提到入住后的维护体验。
Emily Bruns（评分 4/5）
原文：“Living here I have had one of the best living experiences since I have moved to Champaign for college. I’ve only ever had one issue, one of the individuals working at the desk in the lobby refused to hear what I was saying about a water leak I had in my room. Once I talked to the supervisor of those working in the lobby…” （原文截取）
Emily 总体住得不错，认为这是她在 Champaign 最好的居住体验之一，但遇到一个前台员工不愿倾听她关于漏水问题的报告，后来找到主管才解决。这说明管理团队中存在个别沟通障碍，但上级介入后问题能处理。
综合来看，好评集中在销售环节和整体居住感受，差评则指向具体维修停滞和管理态度。如果你决定签约，建议入住前仔细记录房间状况，并保留所有报修凭证。
价格在同城什么水位？
根据 2026 年的可用数据，Champaign 全部学生公寓的月租金起价约 579 美元（以运营方实时报价为准）。501 S. Sixth 的租金范围为 835-1030 美元/月，比城市最低价高出 44%-78%。在同城 30 个有记录的公寓中，这个价位属于中高区间，接近一些装修更新、位置更中心的项目。
一个常见的比价策略是：3b 户型如果住满 3 人，人均约 278-343 美元/月（835/3 ≈ 278，1030/3 ≈ 343），这比城市平均起价 579 低很多。但请注意，3b 房间大小不一定均等，通常 master 会大一些，租金分配可能不是均分。另外，总价 835 是整套价格还是每间价格？列表显示 min_price 835 对应 unit_types 含 3b，大概率是整套价格。如果是整套，那么人均确实很低。但需要和运营方核实是否按整套出租还是按卧室出租。从常见美国学生公寓模式看，很多是整套出租，室友签约时各自负责自己的部分。请务必在签约前确认计价方式。
房型怎么选？
这栋楼一共提供三种房型：3b、4b、5b。没有 1b 或 2b。
- 3b：适合想和 2 个朋友一起合租的同学，每人独立卧室，共用客厅厨房。总价相对低，人均可能最划算。
- 4b 和 5b：房间更多，公用区域更大，适合关系紧密的小团体或希望认识更多室友的人。室友越多，可能存在作息、清洁习惯差异，需要提前沟通。
所有房型都没有标注是否提供家具。学生公寓常见情况是配基本家具（床、书桌、椅、衣柜），也有不带家具的。建议直接询问管理方。
什么时候订？
根据公寓信息：最短租期 2 个月（min_lease: 2），但没有标注具体入住时间（available_from 为空）。通常美国学生公寓的招租周期分为两季：秋季入学（8-9月）和春季入学（1月）。Champaign 的 UIUC 主要开学季是 8 月底。
建议你在目标入住日期的 3-6 个月前开始关注。早订的好处是房型选择多，可能拿到优惠（但不要期待“最优惠”宣传，这里只说选择余量）。晚订可能会遇到想租的户型已满，或者只能接受剩余的高价位房间。另外，如果你对维修记录有顾虑，可以在看房时向现在住客打听物业响应速度，或者要求将维修承诺写入合同。
FAQ
H3: 公寓提供家具吗？
从现有数据看，没有明确标注是否配家具。标签中提到了洗衣设施、健身房、停车位，但没有“furnished”或“unfurnished”。建议直接和运营方确认。如果没家具，你需要自行购买床、桌椅等，搬家时处理也麻烦。
H3: 有独立卫浴吗？
户型只标注了卧室数量（3b/4b/5b），没有说明卫浴配置。常见 3b 可能为 2 卫或 3 卫，需要询问。如果你想拥有独立卫浴，选择一个卧室数等于或少于卫浴数的户型会比较稳妥。
H3: 停车位收费吗？
公寓标签中包含了“Parking”，表明有停车设施，但未注明是否免费或额外收费。Champaign 市中心很多公寓每月停车费在 50-100 美元不等。签约前务必问清费用，以及车位是否需要排队。
数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。如果你对最新房态和价格有疑问，站内小助手可帮你核实实时信息。
看完还是拿不准？
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信息仅供参考，价格与房态以运营方实时为准。