Room in a 5 Bedroom Apartment, 551B Bukit Timah Road（新加坡）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

这套值不值得住：Room in a 5 Bedroom Apartment, 551B Bukit Timah Road

适合谁？不适合谁？

这套房源位于新加坡武吉知马路551B，是一套五卧室公寓中的一个房间，属于独立房屋（independent house）类型，非套房（non-ensuite）。从设施和住客反馈来看，它更适合以下几类同学：

1. 喜欢社交、不介意与多个室友共享公共空间的人。五卧室意味着你会有4位室友，厨房、客厅、洗衣设施都是共用。如果你享受与不同文化背景的同学交流、一起过节，这里氛围不错。
2. 独立性强、能自己打理生活琐事的人。多位住客提到需要自己准备毯子、洗床单，洗衣机和烘干机需额外付费。如果你习惯自己搞定一切，这不是问题。
3. 对周边环境要求安静、靠近大学的人。有家长评论说“calm and quiet”，且离大学近。适合在NUS、NTU、SMU或SUTD上学的同学（这些大学都在新加坡，具体通勤时间需自行查地图）。

不适合的人群：

• 希望房租全包、拎包入住、不用操心生活用品的人。因为租金不包含毯子、床单等，洗衣也需付费。
• 对室内设施完好度要求较高的人。有评论提到户外健身房很热且风扇坏了（outdoor gym is so hot and the fan were broken）。
• 需要独立卫浴或更大私人空间的人。非套房意味着卫生间需与室友共用。

住客真实评价怎么说？

截至数据收集时，该房源在谷歌上有52条评分，平均4.5分。我们引用三条有代表性的评论（原文附后）：

• 3星评价来自Ian Chan，居住半年：“Have a really cozy environment nearby. The rent is not cheap, but everything need to prepared by yourself including the blanket. Also need to pay for the washing machine and dryer and clean the bed sheet yourself. Outdoor gym is so hot and the fan were broken.” （附近环境真的很舒适。租金不便宜，但所有东西都需要自己准备，包括毯子。还要付费使用洗衣机和烘干机，自己洗床单。户外健身房太热了，风扇坏了。）—— 这条提示了成本细节和设施问题。
• 5星评价来自Rutuja Prabhune，2025年5月入住：“I came at campus by the assembly place in May 2025. And it was great living here. Nice place to live, enjoy and study. Making New Friends from different cultures. Also Accomodations has celebration such as Chinese New Year, Christmas celebrations etc. Campus by the assembly place feels like home far away from your home.”（我2025年5月来到校园集合点。住在这里很棒。一个适合生活、享受和学习的好地方。结交来自不同文化的新朋友。住宿还会举办春节、圣诞节等庆祝活动。校园集合点让我感觉像家一样。）—— 强调了社交氛围和节日活动。
• 5星评价来自S S Family First（家长）：“Nice place for students, very calm and quiet with all the facilities. Our daughter is staying here and finds it very convenient. It is close to her University.”（对学生来说是个好地方，非常安静，设施齐全。我们的女儿住在这里，觉得很方便，离她的大学很近。）—— 从家长角度确认了安静和便捷。

总结：正面评价集中在安静、社交氛围、离大学近；负面反馈主要是租金偏高、需自理生活用品、部分设施维护待改善。

价格在同城什么水位？

该房源本身未显示具体价格区间（min_price和max_price均为空）。作为参考，根据同一平台数据，新加坡全市学生公寓的月租金起步价约为207新币（以运营方实时报价为准）。这个数字是城市最低起价，实际房源价格会因位置、房型、设施差异较大。结合Ian Chan的评论“the rent is not cheap”，可以推断这套房的价格大概率高于城市平均值。建议在预订前直接向运营方确认当前租金，并询问是否包含水电、网络等费用——因为评论中提到洗衣需额外付费，其他杂费可能也需自理。

房型怎么选？

这套房源提供的是非套房（non-ensuite）房间，即卧室带共用卫浴、厨房和客厅。如果你预算紧张且不介意共用，这是一个选择。但如果你希望有自己的卫生间，或想要更安静的私人空间，可以考虑同一区域内的ensuite（套房）或studio（单间）。此外，5卧室意味着室友较多，公共区卫生和作息协调需要磨合。最短租期3个月，适合短中期住宿；可入住日期为2026年7月3日，适合下半年入学的同学。

什么时候订？

房源标注从2026年7月3日起可入住。新加坡学生公寓通常提前4-6个月开始放房，热门房源（尤其靠近NUS、NTU的）会很快被预订。建议在2026年3-4月左右开始关注，如果确定要住，尽早联系运营方锁定房间，避免临近开学时涨价或满房。注意合同条款：部分公寓要求押金，且退房时可能需清洁费。

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FAQ（常见问题）

Q: 房租包含水电网费和家具吗？

根据现有数据和评论，租金具体包含哪些项目未明确。评论提到需要自己准备毯子、付费使用洗衣机和烘干机，暗示家具（如床垫、桌椅）可能提供，但床单被套等软装需自备。建议签约前直接询问运营方：租金是否包含水、电、网络、垃圾处理费？是否提供床、书桌、衣柜？洗衣和烘干如何计费？以及是否需要另付押金。

Q: 附近有哪些大学？通勤方便吗？

该地址位于武吉知马路，靠近新加坡多所高校。根据平台数据，周边大学包括新加坡国立大学（NUS）、南洋理工大学（NTU Singapore）、新加坡管理大学（SMU）和新加坡科技设计大学（SUTD）。具体通勤时间因校区而异——例如NUS主校区在肯特岗，距离约几公里，公交或地铁一般30分钟内可达。建议使用地图工具查看具体公交路线。

Q: 如何申请？需要什么材料？

由于该房源由运营方管理，申请流程通常为：在平台上查看实时空房情况 → 联系运营方确认可预订 → 提交护照、学生签证或录取通知书复印件 → 支付押金和首月租金 → 签订电子合同。部分公寓可能要求提供担保人或一次性支付数月租金。注意，该房源最长可提前多久预订不明确，建议尽早询问。

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数据截至2026年7月，以运营方实时报价为准。站内小助手可帮你核实实时房态与最新价格。

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