Room in a 11 Bedroom Apartment, 72 City Road, Chippendale（悉尼）怎么样？2026 价格·房型·真实评价
2026-07-06 · UniStay 优住编辑部
这套11人间值不值得住？72 City Road, Chippendale 全解析
如果你正在找悉尼Chippendale的合租房，看到这套11人间的公寓时可能会犯嘀咕：11个人住一起会不会太挤？公共区域够不够用？价格到底划算不？别急，我帮你把数据扒开看，结合住客的真实反馈，聊聊这套房到底适合哪种人。
适合谁住？不适合谁住？
适合的人：预算有限、但想住在离UTS和悉尼大学步行范围内的学生。公寓门口就是Central Park Mall，走2分钟到UTS，去悉尼大学也只要10分钟出头。每周最低265澳元（含水电网络），在悉尼CBD算是非常能打的价格。而且bills全包、无限WiFi，不用自己折腾开通账号，省心。如果你喜欢社交、不介意和很多人共用厨房客厅，这里11人共享的大空间反而能让你快速认识朋友。从住客评价来看，工作人员（Maggie、Molly等）很热心，有问题随时找，对新生特别友好。
不适合的人：对安静和隐私要求高的人。11人间再怎么说也是人口密度大的合租。如果你习惯晚上10点后绝对安静，或者希望有独立小厨房、私人卫生间（ensuite房型可能满足后者，但需要看具体分配），那这套房可能不太适合。另外，公共设施评分（amenities）只有3.5/5，在整栋楼维护上有些住客觉得还有提升空间。如果你很在意健身房、电影院这类配套设施，建议先确认公共区域的具体状态。
住客真实评价怎么说？
谷歌评分4.3（350条评论），说明绝大多数住客体验不错。我摘了三段原文，你感受一下：
Ineshka De Mel（5星）：“I’ve been living at Iglu Central Park since 2024, and over time it has genuinely become my second home. One of the best things about living here is the location — it’s only a 2-minute walk to UTS, right next to Central Park Mall where I do all my groceries, and so close to Spice Alley whenever I want a quick takeout.”
翻译：住了之后觉得这就是第二个家。位置绝了，2分钟到UTS，旁边就是Central Park Mall买菜，想吃快餐走几步就到Spice Alley。
Ella Tan（5星）：“I’ve had a great experience living at Iglu Student Accommodation. The facilities are clean, modern, and well-maintained, and the atmosphere is welcoming and supportive for students. A special mention goes to Maggie, who does an outstanding job. She is always friendly, approachable, and willing to help with any question.”
翻译：设施干净现代，氛围对留学生很友好。特别提到Maggie工作人员，总是友好、愿意帮忙。
Demira Lal（5星）：“I’ve had a great experience living at Iglu Central Park. The CSC team — Molly, Maggie, Boizen, Cobie and Adam, along with the managers, Vanessa and Fran, are always ready to help whenever needed. The facilities team also do an amazing job maintaining the building to a high standard. There are plenty of well organised e…”
翻译：管理团队随时帮忙，设施维护水准高，还有很多组织得不错的活动。
注意：这些评论是针对Iglu Central Park（这栋楼的管理方），而非单指72 City Road这一间房。但72 City Road包含在这栋楼内，所以口碑有参考价值。总体来看，清洁评分3.9、社交评分3.9、工作人员态度3.9，都处于中上水平。互联网评分4.4，说明网络速度应该不差。
价格在同城什么水位？
悉尼Chippendale及周边学生公寓的单间价格，每周普遍在300-500澳元。这套房最低265澳元（非套间），最高585澳元（可能是套间或更大房间），价格跨度大，给了你选择空间。对比整个悉尼学生公寓：城市从价低至175澳元（可能是更远的区域），但72 City Road位于核心区，265起跳算是实惠。不过注意：265是最低价，可能对应较小的非套间房间，而且11人共用厨房和客厅，性价比取决于你对公共空间拥挤程度的接受度。如果你想选带独立卫浴的ensuite，价格会靠近400-585区间。建议你根据自己的预算和隐私需求，在房源详情页对比具体房型。
房型怎么选？
数据列出了三种单元类型：ensuite（独立卫浴）、non_ensuite（共用卫浴）、independent_house（独立房屋？这个可能指单独的小户型，但11人间公寓里更可能是前两种）。具体来说：
- non_ensuite：最低价265澳元，适合预算紧张、对卫浴共用不敏感的同学。需要和10个室友共享3-4个卫生间（实际数量需确认），早晨高峰可能排队。
- ensuite：价格靠近400-585澳元，有自己独立的卫生间，隐私和便利性大大提升。适合不想和别人挤厕所、或者作息不规律的人。
- independent_house：数据里出现但实际房源描述是“11 Bedroom Apartment”，可能是指独立卧室+共享公共区域，建议直接问运营方这个选项的具体含义。
另外，标签提到“large courtyard”，说明有大的庭院空间，天气好时可以出去透气。无限WiFi和bills included意味着不用额外付电费水费网费，这点很省心。
什么时候订？
悉尼大学和UTS的开学季主要集中在2月和7月。如果你想在2026年7月或2027年2月入住，建议至少提前4-6个月预订。因为Chippendale靠近两所大学，房源抢手。目前数据显示最低租期是4周，可以短期过渡，但长租通常更划算。如果你时间灵活，避开高峰期（比如3月、8月）入住，可能会找到更低价位的房间。另外，留意运营方是否有早鸟优惠或限时减免，但注意：本文仅提供事实，具体优惠需自行核实。
FAQ
这套房和普通学生公寓（如Iglu）是一回事吗？
这栋楼由Iglu Student Accommodation运营管理，但具体房间是11人合租的公寓形式，与独立单间学生公寓不同。你可以理解为：你在Iglu大楼里，但室友有10个，共享厨房客厅。公共区域维护、工作人员服务与整栋楼标准一致。
265澳元的最低价格能保证有房间吗？
不能保证。最低价通常对应最小的non_ensuite房间，且数量有限。实际库存在不同时间会变动。建议你在平台上筛选预算范围，查看具体房间的实时价格。以运营方实时报价为准。
如果对室友不满意，能换房吗？
需要联系运营方（Iglu）的客服团队。根据住客评价，工作人员态度很好，有可能协调换到同楼其他房间或户型。但具体条款以合同为准。
数据截至2026年7月，以运营方实时报价为准。如果你想了解这套房当下的空房情况和具体价格，站内小助手可以帮你核实实时房态。
看完还是拿不准？
告诉住宿小助手你的学校、预算和入住时间，它帮你把同城几家的价格和评价摆到一起比。
信息仅供参考，价格与房态以运营方实时为准。