7441 Granville St（本拿比）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

位置与基本状况

7441 Granville St 位于温哥华本拿比（Burnaby），具体地址是 Vancouver, BC V6P 4Y4。这一带靠近西蒙菲莎大学（Simon Fraser University），日常通勤可以坐公交或打 Uber。公寓本身是一栋独立建筑，提供的房型都是 1 卧室（1b），但属于非套间（non-ensuite）类别，也就是卧室自带门户，但卫浴和厨房需要与同层住户共享——只有部分房间是套内卫生间。整栋楼里还有共用洗衣设施、Wi-Fi 和书桌/工作区，适合需要省心、拎包入住的学生。

适合谁、不适合谁

适合这类人：

• 预算在每月 1050-1300 加元区间，且愿意接受 6 个月最低租期。这个价位在本拿比属于中等偏上，但如果是合租或只租一个房间而非整个公寓，性价比其实不错。
• 喜欢安静、整洁的居住环境，不介意偶尔的交通噪音（下面会提到）。
• 需要靠近机场或市中心，打 Uber 去有关场所价格在 20 多加元左右。
• 对共享卫生间没有强烈排斥，能接受最多 2 个房间共用一个厕所（除非你选的房间是套内卫浴）。

不适合谁：

• 希望有完全独立套间（ensuite）且不想跟任何人共用卫浴的同学——这里多数房间是共享的。
• 睡眠极浅、对声音敏感的人，因为靠近马路，早晨会听到车流声，尽管飞机噪音不明显。
• 想要自己做饭且需要独立厨房的人——这里是共享厨房，需与其他住户协调使用时间。
• 需要短租（少于 6 个月）的留学生，因为最少租期是半年。

住客真实评价怎么说

我们直接引用三位 Google 上住客的评分和原话，方便你判断。

Ellavester Xuanyi See（5 分）
原文：“House is beautiful and peaceful. Has everything you need. It is not a scam (unlike a review earlier) because before booking, it states clearly that youre just renting a room and with shared amenities. The guests here were all pleasant. Only 2 rooms are sharing a toilet. The last room is an ensuite. We didnt have to whi……”
这位住户强调房子漂亮、安静、设施齐全，并澄清之前有评论说是骗局是不实的，因为预订前已写明是租房间、共享设施。他提到只有两个房间共用一个卫生间，最后一个房间是套内卫浴。

Jody Latiff（5 分）
原文：“Very clean, great host! Super organized. I went to a concert with my daughter it was a $23 uber to either arena. I would bring earplugs if you sleep as light as I do, didn’t hear the planes but could hear traffic in the morning. Beds were comfy and the shower and bathroom were very clean and modern.”
这位客人称赞清洁和房东的组织能力。他提到去演唱会打车 23 加元到任何一个场馆，建议浅睡眠者带耳塞，因为早上的车流声比飞机声更明显。床舒服，浴室现代干净。

Henning Thiele（5 分）
原文：“Very nice guesthouse with beautiful rooms and high-quality bathroom. Very clean. Very friendly and courteous hosts. Close to the airport with very good Uber connections. I am happy to recommend the house.”
他称赞房间美、浴室质量高、清洁到位、房东友好，靠近机场且 Uber 连接方便。

综合来看，大部分住客对整洁度、房东态度、房屋环境评价很高；唯一的顾虑是交通噪音（适合对声音不敏感的人）以及共享卫浴的预期管理。没有差评，整体 4.4 星（22 条评论）可信度较高。

价格在同城什么水位

本拿比作为大温哥华地区的城市，留学生公寓起步价较低。参考同城数据：本拿比现有约 60 套留学生房源，起步价最低为 500 加元/月（通常是多人合租或小单间）。而 7441 Granville St 的价格范围是 1050-1300 加元/月，属于该城市中档偏上。之所以高一些，是因为它提供整栋管理的共居体验：有家具、Wi-Fi、洗衣设施、工作区，且地理位置靠近西蒙菲莎大学和机场交通枢纽。与市中心的同类房源相比，这个价格还算合理——去市中心大约 20 多分钟 Uber，但租金比 downtown 同样条件的低 200-300 加元。

注意：以上价格均为 2026 年 7 月搜集的参考价，实际每月金额以运营方实时报价为准。

房型怎么选

目前该公寓只提供 1 卧室（1b）户型，但分为两种类型：

• 普通单间（共享卫浴）：多数房间需要与另一房间共用一间卫生间。适合能接受共用的同学，价格应该落在 1050 加元附近。
• 套内卫浴单间（ensuite）：根据住客 Ellavester 的评论，“The last room is an ensuite”，也就是最后一间卧室是自带卫生间的。这种房型通常会稍贵，可能接近 1300 加元/月。如果你对隐私要求高，可以优先询问是否有套内房空出。

此外，所有房间共享厨房和客厅（属于 apartment 类型，但实际上是合租式公寓）。标签标注了洗衣设施、Wi-Fi 和工作区，所以不用自己买家具或办网络，到达后基本都能用。

什么时候订

该房源在 2026 年 7 月的标签中带有“not_available”，可能表示当时没有空房放出。但许多学生公寓的空房随学期变化：比如 9 月入学季、1 月春季学期、5 月夏季学期前都可能释放房源。建议：

• 如果你计划 9 月入学（2026 或 2027），可以在 4-6 月开始关注。对于这套公寓，提前 3-4 个月联系运营方询问 availability 比较稳妥。
• 注意最低租期 6 个月，所以不适合只住一个短期的交换生。
• 由于房源数量有限（整栋楼房间数不详，但评价只有 22 条，推测规模不大），一旦有空房，往往很快被预订。建议通过公寓官网或平台内小助手核实实时房态。

FAQ

H3：共享卫生间会不会很拥挤？
根据住客 Ellavester 的评论，这栋楼里“Only 2 rooms are sharing a toilet”，最多只有两个房间共用一个卫生间，另外还有一间是套内卫浴。所以除非全部住满，否则并不拥挤。而且住客普遍反馈干净、有序。

H3：交通去西蒙菲莎大学方便吗？
公寓地址在 Burnaby，靠近 SFU 本拿比校区。实际通勤可以坐公交（具体线路需要查 TransLink）或者打 Uber，住客反馈去市中心或机场也都在 20-30 加元左右。如果你是西蒙菲萨大学的学生，从公寓出发约 30-40 分钟公交可达，比较便利。

H3：可以提前看房或退改吗？
该房源通过 amber 平台管理，通常支持在线签约。具体的看房和取消政策需要直接咨询运营方——留学生在签约前务必确认是否允许提前解约，以及有无转租选项。建议通过平台内的小助手或邮件询问详细条款。

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数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。若想确认 7441 Granville St 的实时房态和最新价格，可联系站内小助手协助核实。

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