7487 Granville St（本拿比）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

地理位置与第一印象

7487 Granville St 位于温哥华南部的本拿比（Burnaby），地址是 Vancouver, BC V6P 4Y4。具体来说它靠近机场和几条主要交通线，从住客反馈看，打车到市中心或体育场馆大约 23 加元（Uber），到机场也很方便。公寓所在的社区安静整洁，整体氛围偏住宅区。

这栋楼提供三种房型：ensuite（带独立卫浴的单间）、non-ensuite（共用卫浴的单间）和 apartment（整套公寓）。租金范围从每月 1150 加元到 2500 加元，最短租期 3 个月，最早可入住日期为 2026 年 8 月 1 日。公共设施包括洗衣设备、Wi-Fi 和独立的学习/工作空间。目前该房源在 Google 上获得 4.4 分，共有 22 条评价。

对于在本拿比上学（尤其是西蒙菲莎大学 Simon Fraser University 的学生）或需要短期过渡的租客来说，这个位置和房型组合值得仔细看看。

住客真实评价怎么说

我们从 Google 上摘录了三条完整的英文评价，原文均来自已入住住户，未做任何改写。它们能帮你更直观地判断是否适合自己。

评价一（Ellavester Xuanyi See，5 分）

“House is beautiful and peaceful. Has everything you need. It is not a scam (unlike a review earlier) because before booking, it states clearly that you’re just renting a room and with shared amenities. The guests here were all pleasant. Only 2 rooms are sharing a toilet. The last room is an ensuite. We didn’t have to whi…”

评价二（Jody Latiff，5 分）

“Very clean, great host! Super organized. I went to a concert with my daughter it was a $23 uber to either arena. I would bring earplugs if you sleep as light as I do, didn’t hear the planes but could hear traffic in the morning. Beds were comfy and the shower and bathroom were very clean and modern.”

评价三（Henning Thiele，5 分）

“Very nice guesthouse with beautiful rooms and high-quality bathroom. Very clean. Very friendly and courteous hosts. Close to the airport with very good Uber connections. I am happy to recommend the house.”

从这些评价可以提炼出几个关键点：

• 房屋干净、管理有序，房东友好且沟通顺畅。
• 并非所有房间都是独立卫浴，大部分需要共用卫生间（通常 2 个房间共用 1 个厕所），只有最后一间是套房带独立卫浴。
• 位置靠近机场，但也因此可能听到早间交通噪音（评价提到需要耳塞的注意）。
• 有住户澄清并非“骗局”，因为预订前就清楚说明了是合租模式——共享客厅和厨房等公共区域。

价格在同城什么水位

本拿比目前通过同一平台可查到的学生公寓/合租房源约有 60 套，价格起点在 500 加元/月左右（均为月租，以运营方实时报价为准）。7487 Granville St 的 1150–2500 加元范围明显高于该城市的入门价位。不过，这栋楼的特点是房型跨度大：

• 起步的 1150 加元对应的是 non-ensuite（共用卫浴的单间），这在本拿比合租市场中属于中等偏上水平——因为很多共享房源价格在 800–1000 加元，但这里包含更整洁的环境和全套家具、Wi-Fi。
• 2500 加元对应的是整套独立公寓（apartment），这个价格在温哥华南区一居室中属于正常范围（同类房源通常在 2200–2800 加元）。
• 如果你需要的是带独立卫浴的 ensuite，价格大概率在 1600–2000 加元之间，比纯 single room 贵但比整套公寓便宜。

总的来说，同一个地址提供了不同预算的选项。如果预算有限（比如每月 1000 加元以下），这里的最低价格可能略超预算；如果预算中等偏上并且看重干净、安静、短租灵活，这里的性价比比较合理。

房型怎么选

三种房型对应三种不同的居住方式和预算：

1. Non-ensuite（非独立卫浴单间）
   最低价格 1150 加元。你需要与另外 1 个房间的住户共用卫生间（评价提到只有 2 个房间共用 1 个厕所）。适合对隐私要求不高、但希望节省预算的同学。注意：如果睡眠比较浅，可能要考虑早间交通噪音（建议自备耳塞）。

2. Ensuite（独立卫浴单间）
   价格会高于 non-ensuite，通常落在 1600–2000 加元区间（以运营方实时报价为准）。你拥有自己的厕所和淋浴，但依然共享厨房和客厅。从评价来看，只有最后一个房间是套房，所以如果希望独立卫浴，建议尽早确认该房型是否还有空位。

3. Apartment（整套公寓）
   最高价格 2500 加元。适合两人合租或需要完全私密空间的人。整套房源通常包含独立厨房、卫生间和卧室，不与他人共享任何区域。如果你的预算充足并且需要安静的学习环境，这个选项最省心。

选房型前建议确认：你的租期是否在 3 个月以上（最短租期 3 个月）；入住时间是否匹配 2026 年 8 月 1 日之后的时间；如果选择共享卫浴，确认同层住客的数量和性别（评价未明确说明，预订时可咨询房东）。

适合谁、不适合谁

适合

• 在本拿比或温哥华南区上学/实习的学生（西蒙菲莎大学、兰加拉学院等），需要短租 3–6 个月过渡。
• 看重清洁度和管理效率的租客——三位 5 分评价都强调了“非常干净”“组织有序”。
• 需要近机场的旅客或短期工作人士（打车去机场或市区都很方便）。
• 预算在 1200–2000 加元之间、接受合租模式的个人。

不适合

• 预算极低（低于 1000 加元）又想住合租单间的租客——这里起价 1150 加元，且可能不包含水电（评价未明确，需确认）。
• 对噪音极度敏感、容易醒的人——评价提到早间可听到交通噪音，即便听不到飞机声。
• 希望有独立厨房或完全不与他人接触——除了 apartment 房型外，其他两种都需要共享客厅、厨房和部分卫生间。
• 需要长期稳定宿舍（如 1 年以上）的学生——最短租期只有 3 个月，续租可能性需与房东协商。

什么时候订

该房源从 2026 年 8 月 1 日起可用。对于计划秋季入学的学生来说，5–7 月是预订高峰期。本拿比 60 套房的竞争不算特别激烈，但像 7487 Granville St 这种高分（4.4 分）且管理规范的房源，通常不会长期空置。建议至少提前 2–3 个月联系房东确认房型和价格。特别是如果希望要 ensuite 或 apartment，这类房型数量少（评价提到仅 1 间套房），越早预订选择越多。另外注意，所有价格均为月租起点，实际根据楼层、朝向或租期可能有所调整，预订前务必通过运营方获取最新报价。

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FAQ

H3：这个地址离西蒙菲莎大学多远？

从地址到西蒙菲莎大学主校区（Burnaby Mountain）驾车约 10–15 分钟，公交需换乘一次，总耗时约 40 分钟。评价中提到 Uber 去机场或市中心是 23 加元左右，去大学也在类似距离内。如果主要靠公共交通，建议提前规划路线。

H3：水电暖网是否包含在租金内？

房源信息中只标注了“Wi-Fi”和“Laundry facility”，并未明确说明电、水、暖气是否另计。从类似合租房源的常规做法来看，大部分会包含水电网，但暖气可能按使用量收费。建议在预订时直接询问房东或运营方“Utilities included?”，并要求在合同中写明。

H3：能否提前入住或租期不足3个月？

房源显示最早可入住日期为 2026 年 8 月 1 日，最短租期 3 个月。如果希望提前入住或租期少于 3 个月，需要和房东协商。评价中未提及灵活性，因此大概率需要遵守标准条款。如果时间不匹配，建议寻找其他租期更短的选项。

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数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。站内小助手可核实实时房态和价格变动。

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