907 S Third St.（Champaign）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

907 S Third St. 值不值得住？一个 UIUC 学长的真实拆解

如果你正在找 UIUC 附近的校外公寓，907 S Third St. 这个名字可能已经出现在你的列表里。价格看着还行，位置离工程学院和主校区都不远，但评分只有 2.0（满分5分），评论也不多。这套公寓到底能不能选？我结合现有数据和住客反馈，帮你把优劣势掰开来看。

适合谁 / 不适合谁

可能适合你，如果：

1. 你对价格比较敏感，预算在每月 750–948 美元之间，想找包含停车位和公共 lounge 的选项。这个价位在 Champaign 属于中等偏上（城市最低价约 579美元），但考虑到带车位和公共休息室，对开车上下学的同学有一定吸引力。
2. 你不太介意公共区域的清洁程度，或者你愿意自己动手打扫。从评论看，公共区域卫生是减分项，如果你有洁癖可能会比较难受。
3. 你打算和朋友合租 4b 户型，平摊下来每人负担更轻。4b 户型的单间价格会低于整套均价，具体需向运营方确认。

可能不适合你，如果：

1. 你对公寓管理和邻里关系比较在意。两条谷歌评论都提到了“破坏校园财物”（vandalizing）的行为，虽然不是针对住户，但反映出运营方的沟通方式可能比较强硬。
2. 你喜欢安静、干净、有良好维护的居住环境。评论直接说“总是很脏”（always dirty）。
3. 你非常依赖评分和口碑来做决定。2.0 分在 Champaign 的 30 个公寓里属于较低水平，只有 8 条评论（数据来源单一，仅供参考）。

住客真实评价怎么说

谷歌评论只有两条，而且都是 1 星。原话如下（英文保留）：

Nana Osei (评分 1): “Vandalizing our campus is not only unprofessional business practice but honestly insulting to the students of this university.”

Yanzhuo Wei (评分 1): “Pretty horrible place to live in. It is always dirty and they will vandalize what is most sacred to you and your school.”

翻译过来：Nana 说“破坏我们的校园不仅是非专业的商业行为，而且是对这所大学学生的侮辱”；Yanzhuo 说“住在这里相当糟糕。它总是很脏，而且他们会破坏你和你学校最神圣的东西”。

这两条评论的共同点是都提到了“vandalizing”（破坏）。注意，这不是公寓内部的设施损坏，而是指运营方在校园里做了某种破坏性行为（比如张贴广告、粉刷标志等），激怒了学生。对于未来的住户，这意味着你需要考虑：如果你和公寓管理方发生纠纷，他们处理问题的方式可能会比较激进。

另外，卫生问题被明确提及——公共区域或房间卫生保持得不好（“always dirty”）。虽然只有两条评论，但指向很一致，值得严肃对待。

价格在同城什么水位

Champaign 的公寓整体价格跨度较大，城市最低起价约 579美元/月，共有约 30 个房源可供选择。907 S Third St. 的报价是 750–948美元/月（按月支付），处于中高位。

具体对比：

• 低于这个价格的房源大多集中在 579–700美元区间，通常是更老的房子或需要分摊的多人间。
• 高于 948美元/月的公寓在 Champaign 也有，但数量不多，主要集中在设施更新、带健身房和泳池的现代化小区。

907 S Third St. 的价格包含了停车位和 lounge，如果你本来就需要租停车位（校园附近车位月租约 50–100美元），那么实际可比较的裸房价格可以视为 650–850美元/月左右，这时它的性价比就接近中游。但加上“脏乱”的负面评价，这个价格是否划算就看你对车位的需求有多强。

房型怎么选

目前可供选择的户型只有两种：2b（两卧）和 4b（四卧）。

• 两卧：适合两人合租，人均月费约 375–474美元（按整套价格对半分），性价比不错。但需要你找到一个靠谱的室友，并且能接受公寓的整体状况。
• 四卧：适合四人合租，人均会更低。但四卧户型的公共空间（客厅、厨房）更容易变脏，如果你不是特别注重卫生，可能会放大评论里提到的“always dirty”问题。

建议：如果你打算组队入住，最好先和室友确认大家都愿意共同维护卫生。另外，四卧户型的室友匹配需要额外小心，因为管理方的口碑一般，遇到纠纷时处理可能不顺畅。

什么时候订

根据数据，可入住日期是 2026年8月18日。如果你计划在 2026 年秋季入学 UIUC，现在（2026年7月）是开始看房比较合理的时间。

Champaign 的校外租房通常遵循两种节奏：

1. 早鸟订房（前一年的冬天到当年春天）：可以拿到更低的租金或优惠，但 907 S Third St. 目前的价格已经是 2026年8月旺季的报价，再降的空间有限。
2. 常规订房（夏季）：8月中下旬开学，现在 7 月订还来得及，但好户型（尤其是两卧）可能会被挑走。

我建议你尽快联系运营方确认实时价格和空房情况，不要等到 8 月初。另外，由于评论较少且评分低，强烈建议你要求看房（线上或线下），亲自确认卫生状况和管理方态度。

常见问题

Q：这个公寓离 UIUC 主校区多远？ A：地址在 South Third Street，步行到工程学院大概 10–15 分钟，到主广场（Main Quad）约 20 分钟。周边有便利店和公交站，日常通勤还算方便，具体距离你可以用地图实测。

Q：有家具吗？需要自己买床和桌子吗？ A：现有数据没有明确说明是否带家具。通常校外公寓分“furnished”和“unfurnished”两种。建议在签约前直接问运营方，不要默认包含。你可以顺便问清楚厨房电器、洗衣设施等细节。

Q：押金是多少？ A：数据里没有显示押金金额（deposit为null）。你需要和运营方确认押金数额、退还条件，以及是否有额外的清洁费等。结合评论里提到的“vandalizing”指控，建议签约时仔细阅读条款中关于损坏赔偿的部分。

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数据截至 2026 年 7 月，价格为指示性信息，以运营方实时报价为准。如果你需要核实现有的空房和最新租金，可以联系站内小助手获取协助。

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