959 Franklin（Eugene）怎么样？2026 价格·房型·真实评价
2026-07-01 · UniStay 优住编辑部
楼盘速览与基本数据
959 Franklin 是一栋位于俄勒冈州 Eugene 的校外学生公寓，地址是 Eugene, OR 97403, USA。根据房源平台 amber 提供的信息，公寓共有五个房间户型可选：单人套间（studio）、一室、两室、三室、四室和五室。月租金区间在 749 到 1804 美元之间，费用按每月计算，不包含押金的具体数据。公寓的 Google 评分目前是 4.6 分，基于 272 条评价。公共设施包括停车场、健身房和游泳池。起租期至少 1 个月，没有显示具体的可入住日期。
在同城范围内，Eugene 共有 5 处类似的学生公寓房源，最低起步价为 599 美元/月。959 Franklin 的起步价比城市最低价高出约 150 美元，这与其位置、设施和房型选择有直接关系。
适合谁？不适合谁？
适合这类同学：
- 在意通勤便利、想步行到校区的学生。多位租客提到公寓“Really close to campus”（离校园很近），从地址看也在大学城核心范围。
- 想要现代装修和配套设施的住户。公寓有健身房、游泳池和停车场，对注重生活品质的同学来说比较实用。
- 能接受合租或需要独立空间都有选择。房型从单人套间到五人间都有覆盖，你可以按预算和隐私需求来选。
不太适合的情况：
- 预算紧张、想控制在 700 美元以下的同学。城市最低价是 599 美元，如果你优先考虑省钱，可以看看同城其他选项。
- 对电梯稳定性有高要求的同学。有租客反馈“The elevators broke frequently for the first few months”（电梯在前几个月频繁故障），虽然之后似乎修好了，但如果你对电梯特别敏感，建议入住前确认当前状态。
- 希望即刻入住的同学。房源没有标注 available from 日期，建议先与运营方确认空房情况。
住客真实评价怎么说
我们在 Google 上找到了三条有代表性的评价，原文引用如下：
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Claire Welch 给了满分 5 星，她写道：
“Best apartment complex I’ve ever seen! Our tour guide Carolina made me decide that I need to pick my entire life up and move to Oregon in order to experience this building. She was so welcoming and this space was amazing. Highly recommend 11/10” 翻译过来就是她觉得这是她见过最棒的公寓，导游 Carolina 让她想搬家到俄勒冈来住。不过需要注意，“Best”是个人观感，不代表所有人都这么认为。
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MidwestJey 给了 5 星，但提到了一些细节：
“Really close to campus, modern, 12th floor (including gym and hot tub) has amazing view. Maintenance is very helpful. The elevators broke frequently for the first few months; many techs visited, I think they finally fixed them as I haven’t had any issues in a while.” 他说离校园近、楼栋现代，12 楼的健身房和热水浴缸观景很棒，维修很给力。但电梯前几个月经常坏，后来似乎修好了。这个信息比较真实，说明前期运维有波动。
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Holly Marie 给了 5 星，她提到：
“I 💚 959 Franklin! What a fantastic, clean, safe, convenient, and affordable housing option for students. If you follow them on instagram, you will feel pulled to live there. It is clear that 959 is centered on health, fitness, community, and school spirit. If you take a tour, ask for DAPHNE. She is so friendly, bright,” 她认为这是一个干净、安全、方便又价格合理的学生住房，公寓注重健康、社区和校园精神，推荐预约时找 Daphne 向导。
从这三条来看，整体满意度很高，但电梯问题和个别体验的时效性值得注意。
价格在同城什么水位
根据同一平台的数据，Eugene 目前共有 5 个学生公寓房源，城市最低月租金为 599 美元。959 Franklin 的起步价 749 美元，最高至 1804 美元，整体高于城市最低线。但它的户型覆盖范围广，单人套间、1b、2b 等小户型价格应该会落在偏中位的位置。4b、5b 合租户型如果按人分摊，可能反而会低于城市平均价。
你可以这样估算：假设一个 4b 户型总价约 1500–1800 美元，每人分摊 375–450 美元左右，这其实比城市最低的 599 美元还要低。所以如果你愿意合租，959 Franklin 的性价比很不错。如果选择 studio 或 1b，价格就会偏高。
所有价格请以运营方实时报价为准，尤其是不同楼层、朝向和租期可能会有浮动。
房型怎么选
公寓提供 6 种户型：studio、1b、2b、3b、4b、5b。具体每个户型的面积和布局没有公开，但根据常见的学生公寓配置，可以给些选房建议：
- studio 或 1b —— 适合想一个人住、不介意花更多钱的同学。私密性好，适合需要安静学习环境的人。
- 2b —— 可以和一个朋友合租，分摊后价格适中。注意确认是分租还是整租，以及室友匹配方式。
- 3b、4b、5b —— 大户型合租，人均租金最低。适合已经组好小团体，或者愿意接受随机室友的同学。记得提前了解公寓的室友匹配政策。
- 楼层选择 —— 评论提到 12 楼有健身房和热水浴缸，景观不错。高楼层可能噪音小，但等电梯时间会长。如果对电梯有顾虑，建议选中低楼层。
另外，公寓标注了停车场，如果你有车，选带停车位的房型会方便很多。
什么时候订比较合适
学生公寓的租期通常从每年 8 月或 9 月开始，因为学期开学。959 Franklin 没有注明 available from 日期，但按照 Eugene 的学生市场惯例，热门户型（尤其是 studio 和 1b）往往在春季就开始被预订。如果你计划 2026 年秋季入住，建议 2026 年上半年就开始留意房源。
如果当前是 2026 年 7 月，很多秋季入住的空房可能已经放出来了。你可以直接联系运营方询问当季空房和价格，因为 late booking 有时会有折扣，也可能面临选择少。建议你至少提前 2–3 个月开始比较和沟通。
常见问题
H3: 959 Franklin 距离俄勒冈大学有多远？
从地址看，公寓位于 Franklin 大道，紧邻校园东侧。租客评论明确说“Really close to campus”，步行大概 5–10 分钟就能到大部分教学楼。如果你在 Eugene 的其他学校上学，建议用地图确认具体通勤时间。
H3: 公寓有哪些配套设施？
根据标签信息，公寓提供停车场、健身房和游泳池。一位租客还提到 12 楼有热水浴缸（hot tub）和观景台。另外评论中提到 959 注重健康、健身和社区氛围，可能还会有公共休息室或活动空间，但官方数据只列出了这三项，其他设施建议现场查看或咨询运营方。
H3: 需要自备家具吗？
关于家具状态，房源数据没有说明。大多数学生公寓会配备基本家具（床、书桌、衣柜），但具体需要跟运营方确认。评论里有租客提到“apartment complex”和“moving to Oregon”，从语气看似乎是拎包入住。如果你不确定，建议在签约前拿到家具清单。
数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。站内小助手可帮你核实当前空房、价格及家具细节，确保信息准确。
看完还是拿不准？
告诉住宿小助手你的学校、预算和入住时间，它帮你把同城几家的价格和评价摆到一起比。
信息仅供参考，价格与房态以运营方实时为准。