Av. Del Parallel 72 5-3 Ciutat Vella (Barcelona) review 2026: prices, room types & what residents say

房产概况

Av. Del Parallel 72 5-3 Ciutat Vella 位于巴塞罗那老城区（Ciutat Vella）的Avinguda del Paral·lel 74号，邮编08001。这是一套非套间（non-ensuite）类型的品牌独立屋（branded independent house），所在建筑物配有电梯。租金已包含水电煤等账单（bills included），但不允许养宠物。根据最新数据，该房源当前标记为不可用（not available），因此无法提供实时空房信息或具体起租日期。

适合谁？不适合谁？

适合的租客

• 偏好合租且希望财务透明的人：非套间意味着你需要与室友共享卫生间和厨房，但账单已包含在租金中，无需每月自行支付水电煤气费，适合不想处理多笔账单的租客。
• 看重电梯便利的租客：如果住宿楼层较高或携带大件行李，电梯会省去爬楼的麻烦。
• 喜欢中心城区生活的人：Ciutat Vella是巴塞罗那的核心地带，周边餐饮、交通、文化设施密集，步行即可到达兰布拉大道、港口和多个地铁站。

不适合谁

• 需要独立卫浴的人：该房源没有套内卫生间，选择“非套间”意味着你需要与其他人共用。
• 携带宠物的人：明确不允许养宠物，若你有猫狗则不符合条件。
• 希望立即入住的人：当前房源不可用（not available），无法提供即时签约或入住日期。如果你需要尽快确定住宿，建议优先考虑市场上目前可租的同类房源。
• 预算极度敏感但不愿合租的人：巴塞罗那非套间通常月租低于套间，但该房源未公布具体月租价格，仅显示押金697欧元，需进一步核实整体费用。

价格定位与押金说明

该房源未提供月租价格（min_price和max_price均为null），因此无法直接与城市基准价进行比较。作为参考，巴塞罗那学生住宿市场的最低月租金约为250欧元（该数值为数据来源城市整体最低价，2026年7月数据——indicative, confirm with the operator）。押金为697欧元（indicative — confirm with the operator），通常相当于1至2个月的租金。

需要注意的是，所有价格仅供参考，实际费用以运营商的最新报价为准。由于该房源当前不可用，建议直接联系管理方确认是否即将释放空房以及最终定价。

房间类型与预订时机

房间类型：非套间（Non-ensuite）

• 房间内可能配备床、书桌、衣柜等基本家具，但无独立卫生间或厨房。你需要与室友共用这些区域。
• 物业类型标注为“品牌独立屋”，通常是由专业管理公司运营的独立住宅，有别于大型学生公寓楼。这类物业往往有更严格的入住规则和统一的设施标准。

品牌独立屋（Branded Independent House）

• 由专业品牌运营的住宅单元，通常经过统一翻新，管理规范，但规模较小。租约条款需注意（该房源未提供最短租期min_lease）。
• 电梯、账单包含等便利已经明确，但没有关于洗衣机、健身房等设施的信息。

预订时机

• 由于目前标记为“不可用”，无法判断未来的开放时间。一般来说，巴塞罗那的租房旺季集中在8月到10月（大学开学前），以及1月到2月（春季学期）。建议：
  • 如果你对这套房源感兴趣，可以联系运营商询问预计的下一次可用日期。
  • 同时对比市场上其他在租的同类房产，以免错过其他合适的选择。
• 押金通常要求预订时支付，退款政策需提前确认。

居民评价与真实反馈

截至目前，该房源 没有任何住户评分或文字评论（reviews为空，rating及g_rating均为null）。因此无法提供其他租客的居住体验。在决策时，建议你同时参考同一区域其他可租房源的评价，了解周边治安、隔音效果、管理响应速度等。

如果你希望获得可靠的一手信息，可以尝试联系当前或曾经居住在该建筑的其他租客，或直接向运营商索取过往租户的满意度数据。

常见问题

这个地址到大学远吗？

该房产位于Ciutat Vella，距离巴塞罗那的多个主要大学校区都在公共交通30分钟通勤圈内。具体时长取决于你上课的院系位置。建议使用地图工具输入具体地址和大学坐标实时查看。

押金697欧元是否包含房租？

不包含。押金通常是为可能的房屋损坏或欠费而预留的保证金。在退租并完成检查后，若房屋状况良好且账单结清，押金应全额退还。该金额为indicative，具体以合同为准。

如果我现在想租，该怎么办？

目前房源不可用，无法直接预订。你可以：

• 将该房源加入收藏，定期刷新平台查看是否重新上架。
• 在平台上筛选其他“可租”的非套间或独立屋，利用筛选条件设置“电梯”、“账单包含”等偏好。
• 联系平台的客服或使用在线助手，让他们帮你查询其他类似的在租房源。

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Sources & data date: 2026-07. All prices are indicative — confirm with the operator. No student reviews available for this property.

如需了解该房源的最新状态或寻找其他可租选项，请使用页面右下角的在线助理，输入你的入住日期和偏好，获取实时空房信息。

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