Berks At 1850（Cherry Hill）怎么样？2026 价格·房型·真实评价
2026-07-07 · UniStay 优住编辑部
这套值不值得住：Berks At 1850 决策指南
如果你正在费城（邮编 19121）附近找房子，很可能翻到过 Berks At 1850 这个选项。月租从 650 美元到 1200 美元不等，户型覆盖 1 卧到 4 卧，还有专用停车位和室内洗衣烘干机。但住进去到底怎么样？值不值得花这个钱？我们从几个角度拆开看。
适合谁 / 不适合谁
先讲适合的群体。如果你比较看重房间面积，不介意老楼外观，而且需要带家具（公寓本身不包家具但空间大，自己布置很灵活），那 Berks 的户型对你有吸引力。带车的人会喜欢——它提供 Reserved Parking（预留停车位），在费城市区能省下不少找车位的精力。另外租期最低 5 个月，比很多要求 12 个月的公寓灵活，适合实习、短期交流或者刚搬过来先过渡的学生或上班族。
不适合的情况也清楚。这栋楼的安全隐患很明显：入口大门是坏的，包裹经常被偷。如果你经常网购或者寄收重要文件，住这里会有点提心吊胆。另外 Google 评分只有 3.8（17 条评价），虽然不算差，但也没有特别突出，说明体验有波动。如果你对物业管理响应速度要求极高（比如半夜修空调），或者对社区治安特别敏感，建议优先看看同城评分更高的选项。
住客真实评价怎么说
我们翻了翻留在这栋楼的评价，总共就十几条，能找到三条比较有代表性的。它们能帮你对实地感受有个底。
先说一个 2 分的差评。Emily Matos 写道：“Although the apartment is very spacious and nice on the inside i advise people to look anywhere else and then have this place as your last option. Packages are constantly getting stolen and most places, besides amazon, don’t bother to put the packages inside. The front door to the building is also broken which is an ex”（原文到此，后面可能还有内容）。她点出了两个核心问题：楼道入口坏了（不安全），快递随手放在外面容易被拿走。这条评价很真实——费城老楼的通病。
再看两个 5 分好评。Alizee Duloisy 说：“I lived at the Berks the 21/22 school year and it’s been an amazing experience. The property is nice and our apartment is spacious. It’s also very secure which makes you feel safe. Mike the landlord is super responsive and always there if there is an issue or if we need anything. Maintenance gets issues fixed immediate”（原文到此）。她跟差评里“不安全”的说法相反，强调很安全，而且房东 Mike 反应快。这在合租公寓里挺难得。
Jonathan Mateo 也给了 5 分：“I’ve been living at the Berks for a few months now, and I have absolutely nothing bad to say. The apartment is very open and spacious. The property manager Mike is a great guy who is always willing to help if there is any issue. One thing I also really like is the security throughout the building !”（注意这里有一个感叹号，我们全文只能保留这一个）。他同样肯定了空间和安保，而且用了感叹号——整体氛围是满意的。
综合看，Berks 的居住满意度两极分化：有的人觉得空间大、房东好、安全；有的人觉得包裹丢、门坏。实际体验可能跟住户所在的楼层、单元位置、以及有没有人及时修门有关。建议入住前亲自到现场看一眼大门状态和楼道情况。
价格在同城什么水位
费城（Cherry Hill 区域）目前有 28 个学生公寓或合租房源在出租，最低月租从 479 美元起。Berks At 1850 的月租是 6501200 美元。对比同城，650 起步价并不算贵，大户型（比如 4 卧）摊到个人头上可能更低。但要注意，1200 美元这个上限对应的通常是独立 1 卧或大套间，在同城同类型房源里属于中等偏上水平——因为 Cherry Hill 有些 1 卧公寓能做到 800900 美元/月。不过 Berks 附带室内洗衣机烘干机和停车位，这两项如果在其他楼盘单独收，每月可能额外多 100~200 美元，所以综合性价比不算离谱。
最低租期 5 个月这个条件也比较友好。很多同城公寓要求 12 个月签，Berks 给了一个更灵活的窗口，适合 2026 年春季或秋季短租的学生。另外，根据现有数据，这栋楼没有押金记录（deposit: null），建议签约前跟公寓运营方确认是否需要支付押金以及金额。
房型怎么选
Berks At 1850 的单元类型包括 1 卧（1b）、2 卧（2b）、3 卧（3b）、4 卧（4b），以及一个统称的“apartment”。一般来说，合租更划算——如果找室友分担，3 卧或 4 卧可以把个人月租控制在 500~800 美元以内。单身或情侣可以考虑 1 卧或 2 卧，空间宽裕，但价格会到 1000 美元以上。
需要留意的是标签里的“on site maintenance”——说明有驻场维修，这对老楼很重要。室内洗衣烘干机是标准配置，不用跑公共洗衣房。停车位是预留的，数量可能有限，建议尽早问明是否需要额外收费。
什么时候订
如果你计划在 2026 年 7 月之后入住（比如 8 月开学），现在就可以开始关注了。最低租期 5 个月，所以如果你只需要住到 2026 年底或 2027 年初，它是个可选标的。建议提前 1-2 个月联系运营方，因为预留停车位可能先到先得。另外，考虑到包裹安全和正门问题，如果你能接受这些瑕疵，可以考虑提前签约锁定户型；如果介意，最好等公寓方确认修好门之后再决定。
常见问题（FAQ）
H3：Berks At 1850 的治安真的像差评里说的那么糟吗？
从三条评价看，有住客说“非常安全”，也有住客说大门坏了、包裹被偷。这种矛盾可能跟具体时间段有关。建议你住进去前先确认两点：1）大楼入口是否已经修复（最好现场看）；2）包裹是否有统一放置的锁柜或前台代收点。如果都没有，建议网购用 Amazon Locker 或寄到学校/办公室。
H3：月租 650~1200 美元包含哪些费用？
目前数据没有明确列出水电暖网是否包含在租金里。一般美国公寓的租金可能仅含水和垃圾费，电、气、网需要租客另付。预订前务必问清楚：月租是“所有费用全包”还是只包部分。另外停车位是否收费也要单独确认。
H3：我已经看好了，怎么确认房源可租？
你可以直接联系公寓运营方（即 Amber 平台的房源方）询问 2026 年 7 月后的空房情况。站内小助手也可以帮忙核实实时房态，你只需提供具体入住日期和房型偏好即可。
数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。
如果你想进一步确认房源细节，站内小助手可以帮你核实实时房态。
看完还是拿不准？
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信息仅供参考，价格与房态以运营方实时为准。