Block20（Buffalo）怎么样？2026 价格·房型·真实评价
2026-07-06 · UniStay 优住编辑部
适合什么样的留学生
Block20 位于纽约州阿默斯特（Amherst），紧邻水牛城大学（UB）北校区。如果你是在 UB 主校区上课，或者经常使用北校图书馆、工程楼，步行或骑车就能到教室。整栋楼是 2b 和 4b 的合租单元，很适合和同学一起分摊房租，或者通过公寓前台匹配室友。公共设施比较齐全，带泳池、健身房和游戏室，日常社交和锻炼不用出小区。租金按月算，每间卧室价格在 889 到 1054 美元之间，在水牛城六处学生公寓里属于中等偏上一点（全市最低价 646 美元起，但那些往往是位置更偏或者设施更简单的房源）。如果你的预算在 900 到 1100 之间，又希望有比较新的公共空间，Block20 算是值得优先看的选项。
哪些情况可能需要多考虑
如果预算非常紧，希望每月控制在 700 美元以内，Block20 就不太适合。水牛城有更低价位的公寓，比如 Buffalo 市区的一些老房子或者学校附近的私人房东，但设施和安全性需要自己实地考察。另外 Block20 目前给出的可入住时间是 2026 年 8 月 21 日，如果你是春季入学或者需要提前几天搬进去，可能需要和运营方确认是否有灵活的空房。公寓不提供 deposit 数据，押金政策建议签合同前问清楚。如果你更偏好单人 Studio 或 1b1b，Block20 只有两卧和四卧户型，没有独立开间的选择。
住客们怎么说
Google 评分 4 分，417 条评价在同城学生公寓里属于中上水平。我们看了几条具体评论：
Terence Xu（5 分）说：“Block 20 is a great place to live, the front office and maintenance staff are awesome and the newly renovated clubhouse looks modern and clean, especially the gym. Would highly recommend!” 这条主要夸前台和维修响应快，以及翻新后的俱乐部（含健身房）。
Lynn Duffy（5 分）说：“Best place to be at since I’ve moved in years! Inexpensive and amenities right on site such as pool and fitness center included! Very new too.” 她提到“价格不贵”（inexpensive），并且泳池和健身房都包含在租金里。
jean k（5 分）说：“I love this place! My friend lives here and I come over often and it is very clean and inviting to the guests. There are even a pool/grill and a very nice gym. I will definitely be signing my lease here soon!” 这条点出了公共区域的烧烤架和干净整洁的程度。
整体来看，三条全 5 分，共性是对维护、清洁和设施（泳池、健身房）的肯定。没有看到低分引用，但评分 4.0 说明有小部分评价给了 3 分以下，可能集中在噪音或停车位等问题，建议你看 Google 地图上的近一条低分原文具体情况。
同价位下它处于什么水平
水牛城目前共有 6 处挂牌的学生公寓，最低起价 646 美元/月，最高起价 1054 美元/月。Block20 的起步价 889 美元/月（两卧单元中单间的价格）大概排在中上位置。四卧单元的单价通常更低一些（因为人均分摊），不过数据里只给了区间 889–1054，所以四卧单间的实际价格需要向运营方确认。如果拿它和同城另外几处比，设施齐全度（泳池+健身房+游戏室）是加分项，很多低价公寓只有基础洗衣房。而位置在北校区边上，比住在市区每天开车 15 分钟更方便。
房型选择建议
Block20 提供 2b 和 4b 两种户型。两卧适合两人合租，每个人有独立卧室，共享厨房和客厅，月租人均大概在 889–1054 美元中间档。四卧适合三人或四人合租，人均成本往往更低（因为总价不变，分的人多），但共用卫生间和公共区域需要注意室友习惯。如果你已经有合租伙伴，建议优先看四卧，节省开支；如果只有两个人或者想空间更宽松，两卧更合适。没有 1b 选项，所以单人居住不推荐这里。
什么时候订最稳妥
公寓标注的可入住日期是 2026 年 8 月 21 日，这对应的是秋季学期开学前的时间。一般来说，水牛城学生公寓在每年 3–5 月会开放次年秋季的预定，早订可以选到楼层和朝向较好的单元，也避免临近开学时心仪户型被订完。如果你打算 2026 年秋季入住，最好在 2026 年 2–4 月就开始关注房源信息，并联系运营方确认是否有早鸟优惠（虽然不能保证有，但可以问）。突击情况：如果错过早鸟，8 月仍有空房也是可能的，只是选择会少。
不要等到 8 月初再订，那时可能只剩一些低楼层或靠马路的房间。
常见问题
H3 问：Block20 离 UB 主校区到底多远？
地址在 Amherst, NY 14228，紧贴 UB 北校园。步行到大部分教学楼（比如工程院、商学院）大概 10–15 分钟，骑车 5 分钟。开车到南校区需要 8–10 分钟。
H3 问：游泳池和健身房需要额外付费吗？
根据租金结构和住客评论，游泳池和健身中心都包含在月租内，无需额外付会员费。但烧烤架等可能需提前预约，具体规则以公寓前台为准。
H3 问：可以短租一两个月吗？
目前房源信息没有提供最短租期（min_lease 为空），建议直接问运营方是否接受 semester-by-semester 或 4-6 个月的租约。对于 2026 年秋季入学的新生，标准的 12 个月租期可能性更大。
数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。你可以直接在站内联系小助手，核实 Block20 的实时房态和具体条款。
看完还是拿不准？
告诉住宿小助手你的学校、预算和入住时间，它帮你把同城几家的价格和评价摆到一起比。
信息仅供参考，价格与房态以运营方实时为准。