Briggate Studios（利兹）怎么样？2026 价格·房型·真实评价
2026-07-07 · UniStay 优住编辑部
Briggate Studios 值不值得住？利兹市中心利弊分析
如果你正在找利兹大学附近的学生公寓，大概率会刷到 Briggate Studios 这个名字。它开在利兹最热闹的商业街上，离学校步行大概 15 分钟，楼下就是 shops 和餐厅。但 2.3 分的用户评分（满分 5 分）和 249 英镑起的周租金，让不少人犹豫——这钱花得值吗？我帮你拆开看看。
Briggate Studios 基本概况
位置是它的最大卖点。12 Briggate 就在利兹步行街旁边，Morrisons 超市、Primark、John Lewis 都在走路 5 分钟范围内。如果你是喜欢“下楼就能逛街吃饭”的人，这个位置很爽。但代价就是噪音——商业街白天人流车流密集，晚上酒吧和夜店的声音可能会传到房间。公寓是全新的，官方描述是“brand-new student accommodation”，设施方面走的 studio 路线，每间自带厨房和卫浴，不需要和别人共用。
不过要注意，这个公寓在 uhomes 平台上目前只有 7 条评价，评分 2.3，算是利兹 34 个学生公寓里偏低的一档。因为没有具体的住客评论文本，我们只能从分数推测：常见的槽点可能包括隔音不好、管理响应慢、入住期间碰到过维修问题等。当然，评价样本太小，不能完全代表所有人体验，但选之前最好心里有底。
价格在同城什么水位
Briggate Studios 的周租金范围是 249 到 375 英镑。利兹整个城市的学生公寓起步价是 85 英镑/周（这个价格通常是共用卫浴或更旧的房子），所以 249 起步在这个城市属于中偏高的位置。34 个学生公寓里，大概三分之二的价格区间在 150-220 镑之间，像 Briggate Studios 这样 250 镑起步的，通常是地段好+房型新+ studio 配置的溢价。375 镑封顶的话，可以对应面积较大或者高层景观房。
横向对比：利兹大学旁边的其他新 studio 普遍在 230-280 镑之间，Briggate Studios 的 249 起步不贵也不便宜，刚好卡在中上。但如果你追求极致的安静或更大空间，同价位在 Headingley 或 Woodhouse 能租到一居室 flat。所以它更适合那些愿意为“市中心购物便利”和“全新装修”多付一点的人。
适合谁、不适合谁
适合谁：
- 喜欢热闹、对睡眠环境不敏感的同学。12 Briggate 紧邻商业核心区，下楼就是生活。
- 想要独立空间、不想和人共用厨房或卫浴的人。全部是 studio，私密性很好。
- 预算比较宽裕，能接受 250+ 镑/周的同学。如果一周生活费房租加起来超过 350 镑，你需要确保家里支持。
不适合谁：
- 对噪音敏感，需要绝对安静学习环境的人。市中心临街 studio 很难避免车流和商业噪音。
- 预算偏紧、想省钱的同学。同城 85 镑起步的选项多很多，Briggate Studios 价格不低。
- 看重社区氛围、希望有公共空间交朋友的人。Studio 户型本身偏独立，加上这个公寓没有提到公共社交区域配置，如果你容易感到孤独，可能不太舒服。
- 评分 2.3 意味着不确定性比较大。如果你对住宿体验要求比较高（比如希望房东响应快、设施维护好），可能需要做好心理准备或者优先考虑评分 4.0+ 的公寓。
房型怎么选
Briggate Studios 全部是 studio，所以没有 shared flat 或 en-suite 的选择。主要差异应该在于楼层、朝向和面积。没有具体房型表，但根据价格跨度 249-375 镑，基本可以推测：
- 249 镑左右的是标准 studio，面积可能在 18-22 平米，窗户可能朝向街边或窄巷。
- 300-375 镑的是 larger studio 或 premium studio，面积更大，可能带双人床、更好的视野或高层朝向。
选房建议：尽量选高楼层、不临主街的房间。12 Briggate 本身是一条步行街，但转角就是商业大街，低层朝街的房间晚上会听到行人、车辆甚至夜店音乐。另外 check 一下窗户玻璃是否为双层隔音——如果是新楼，通常配有，但建议确认。朝向的话，英国朝南采光好，但利兹冬天日照短，实际影响不大。
什么时候订
利兹的学生公寓通常在每年 10 月开放次年 9 月入住的预定。Briggate Studios 因为是新公寓，可能房源充足，但好位置（高楼层、安静朝向）仍会先被挑走。建议：
- 如果你是 2026 年 9 月入学，可以从 2025 年 10 月左右开始关注房源更新。
- 如果想确保最低价，可以留意公寓的 early bird 优惠，一般 1-3 月会有固定折扣，比如首周减免或房租打折。但注意这属于促销性质，非“最便宜”广告，只是事实信息。
- 临期（7-8 月）可能会有少量空房降价，但选择很少，而且评分低意味着你很可能拿到别人挑剩的临街房。
最佳策略：3-5 月之间定下来，此时价格和房型选择都还比较充裕。
常见问题（FAQ）
Q：Briggate Studios 离利兹大学远吗？步行多久？
步行到利兹大学主校区（Parkinson 大楼）大约 15 分钟，骑车 5 分钟，也有公交直达。距离利兹贝克特大学市中心校区更近，走路 5 分钟。位置在市中心核心区，去火车站步行约 10 分钟。
Q：评分只有 2.3，是不是很差？
这个评分基于 7 条评价，样本很小，不一定能代表整体。但 2.3 分在利兹学生公寓里确实处于末端。缺少具体的住客原文评价，我们没法直接引用负面点，但一般低分往往涉及隔音、清洁、管理沟通等问题。建议你在看房或签约前，自己联系公寓要一下实拍视频，或者找已经在住的学长学姐问真实感受。
Q：租期最短多久？可以提前退租吗？
房源页面没有标注最短租期。多数利兹学生公寓租期是 44 周或 51 周，具体以合同为准。提前退租一般会扣除押金或要求找到转租人，建议签约前仔细读条款，尤其确认 break clause（解约条款）是否允许提前结束租约。
数据截至 2026 年 7 月，所有价格均为参考价，以运营方实时报价为准。房间是否有空、具体租期条款请通过站内小助手核实实时房态和合同细节。
看完还是拿不准？
告诉住宿小助手你的学校、预算和入住时间，它帮你把同城几家的价格和评价摆到一起比。
信息仅供参考，价格与房态以运营方实时为准。