Bushwick Terrace Home（New York City）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

Bushwick Terrace Home 值不值得住？

Bushwick Terrace Home 位于纽约布鲁克林区，具体地址是 Brooklyn, NY 11207。这是一栋六卧室合租公寓楼，提供非套房（non-ensuite）户型，租金按月计算，从 $850 到 $1500 不等。最短租期一个月，2026 年 6 月 7 日起可以入住。公寓带有洗衣设施、包含 bills（水电网等），并有安保措施。谷歌评分 4.6（100 条评论），内部住户评价中位置和网络得分较高（各 4.1），员工服务和清洁度相对偏低（各 3.5）。下面从几个角度帮你判断这套公寓是否适合你。

适合谁，不适合谁

适合 预算有限、需要短期过渡的租客。起价 $850/月（含账单）在纽约算是非常低的门槛，尤其适合刚刚搬来布鲁克林、还没找到长期工作的实习生或短期项目人员。最短租期一个月也给灵活安排留出空间。如果你不介意合住、不追求独立卫浴，并且希望房租包含所有开销（省去自己开通水电的麻烦），这栋楼是个务实的选择。同时，房型配备了家具，对不愿一开始就购置大件的人来说比较省心。

不适合 对居住品质和隐私要求较高的住户。非套房意味着你需要与室友共用卫浴和厨房。内部评分中清洁度只有 3.5，说明公共区域的卫生可能不太稳定。如果习惯安静、空间独立，或者需要私人卫生间，那么这里可能让你感到不便。另外，部分住客反映性价比不高，如果你预算能到 $1200-$1500/月，同城可能有设施更好的选项。

住客真实评价怎么说

我们拿到了三条谷歌用户的评论，分别给出 5 星和 1 星，反映了截然不同的体验。

Simon Johns 给了 5 分，他写道：“I needed a place to live quickly without a long-term contract after moving to Brooklyn for employment. My budget-friendly selections were available at SharedEasy, and the space was prepared when I got there. I didn’t want to buy furniture right away, so having it fully equipped was really helpful. The apartment remaine…”（原文截断）——这位租客看重快速入住、无长期合同、家具齐全，这方面公寓确实满足了需求。

Delfina Azul Catalano Sánchez 只给了 1 分，她说：“I am not usually the type of person who leaves negative Google reviews. In fact, I normally use Google Reviews to recommend places and businesses that I genuinely enjoyed. However, my experience with SharedEasy exceeded my expectations in the worst possible way. I chose SharedEasy based on a recommendation from a frien…”（原文截断）——她表示这次体验糟糕到超出预期，虽然评论未完整，但 1 分的态度很明确。

ana libardi 同样给出 1 分，写道：“I don’t know where to start, but maybe starting from the beginning is the best option. Honestly, if you’re coming to NYC without any idea of prices, don’t know anyone, and it’s your first time in the city, it can be a good option. But once you get to know a bit, you realize that the prices are way too high for what the…”（原文截断）——她认为对新来纽约且不了解价格的人来说这里还行，但了解后觉得性价比不高。

综合来看，这栋公寓的优点在于省心起步（家具、bill 全包、短租），但缺点集中在价格与价值的匹配度以及服务体验上。如果你只是短期落脚、不挑剔细节，正面评价提到的便利是真实的；而如果你对居住标准有要求，负面反馈值得参考。

价格在同城什么水位

纽约市在 amber 平台上共有 212 套学生或合租公寓，最低起价为 $850/月（正是 Bushwick Terrace Home）。这意味着它是该平台上价格起点最低的选项之一。不过，它的上限 $1500/月也落在了同城同类房源的中游偏下区间。对比市场行情：布鲁克林非套房合租房源，月租金通常在 $900-$1800 之间，该公寓的起始价具有很强的竞争力；但 $1500 的房型（可能位于大房间或高层），性价比就需要结合地段和室友情况判断了。记住，所有价格均为“月租金”，并且“以运营方实时报价为准”——预定前最好确认最新价格，因为季节性浮动可能较大。

房型与租期选择

该公寓提供三种单元类型：non-ensuite（非套房）、6b（六卧室）、apartment。非套房意味着卧室没有独立卫浴；6b 指整户有 6 间卧室，通常共用 1-2 个卫生间和厨房。apartment 的规格未明确，可能是独立一居或更大户型，但鉴于价格区间较宽，推测有不同面积选择。

租期方面，最短 1 个月，最长没有上限（平台一般可续）。这对于学生、暑期实习生或工作过渡期的人非常友好。如果你只在纽约待一个暑假（6月至8月），正好能在 6 月 7 日入住。如果想长租，也可以按月续，但要注意合同条款是否允许随时退出。

房型选择建议：如果你预算紧且希望社交，六卧室大户型单价可能更低（$850 起步）；如果你更注重私人空间，apartment 户型（可能是独立公寓）价格会更高（接近 $1500），但隐私性更好。

什么时候订

公寓从 2026 年 6 月 7 日起可以入住。如果你是 6 月到纽约的学生或工作者，现在就可以考虑预定。由于该房源是平台上价格最低的之一，且纽约暑期需求旺盛，建议尽早锁定。注意，房源页面上的“available from”日期是固定的，但实际入住时间可与运营方协商提前或延后。如果计划在秋季入学（9月），那么 6 月 7 日对你来说有点早，可能需要寻找其他起租日更接近的公寓。但如果你可以短期过渡一个月，也可以先订下再从长计议。

另外，价格可能随淡旺季调整——暑假（6-8月）往往是纽约租房旺季，价格会稍高；冬季（12-2月）相对低。如果你不着急，可以观察一下，但低价房源可能很快被订走。

常见问题

H3: 租金包含哪些费用？

根据标签“bills_included”，房租包含水、电、燃气和网络。具体细节需与运营方确认（比如电费是否有限额）。洗衣设施配备在楼内，可能需要投币或刷卡。另外，安保（Security）标签表示有门禁或监控，但不代表 24 小时前台。

H3: 公寓周边生活方便吗？

地址在 Brooklyn, NY 11207，属于 East New York / Bushwick 交界区域。内部评分中位置得分 4.1（满分 5），说明大多数住户觉得还行。不过该区域公共交通和超市配套需要自行查一下地图。如果你依赖地铁通勤曼哈顿，建议提前查好最近的地铁站（L 线或 J/Z 线）。周边有超市和餐馆，但不如曼哈顿密集。

H3: 为什么既有高分评论也有低分评论？

高分主要来自短期过渡的租客（如 Simon Johns），他们看重“拎包入住、无长签”的便利。低分则集中在服务体验和性价比上（Delfina 和 ana 的 1 星），尤其是对比市场其他选择之后。谷歌总评分 4.6 说明大部分住户是满意的，但 100 条评论中负面比例也不容忽视。建议预订前联系运营方了解退订政策，并索要具体房型的照片或视频。

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数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。站内小助手可核实实时房态。

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