C/ D'Aragó 109 1-1 L'Eixample（巴塞罗那）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

公寓位置与周边

C/ D’Aragó 109 1-1 L’Eixample 坐落在巴塞罗那最核心的扩展区（L’Eixample），具体地址是 109, L’Eixample, 08015 Barcelona。从地图上看，这里紧挨着格拉西亚大道（Passeig de Gracia），步行就能到巴特罗之家（Casa Batllo）和米拉之家等标志性建筑。周边公共交通非常发达，地铁站和公交线路密集，去巴塞罗那大学、庞培法布拉大学、加泰罗尼亚理工大学等主要高校都在20-30分钟通勤范围内。由于地处市中心商业与旅游交汇的地带，周围超市、餐厅、咖啡馆、药店一应俱全，生活便利度很高。不过也要注意，这条主干道白天游客较多，晚上相对安静，但整体治安在扩展区属于良好水平。

价格与巴塞罗那市场对比

巴塞罗那学生公寓的整体价格区间跨度较大，全市最低月租约250欧元（多为较偏远或多人间），而市中心单间或独立公寓普遍在500-1000欧元以上。这套公寓的月租范围在618至1125欧元之间，以运营方实时报价为准，这个价格与扩展区同类 student accommodation 的平均水平基本持平——属于中等偏上。押金460欧元，在西班牙学生公寓中属于正常范围。如果预算比较紧张，可以留意同城其他189个房源中更低价的选择；但如果你希望住进核心地段、且对居住品质有较高要求，那么这套公寓的性价比就凸显出来了——毕竟位置和房况都摆在那里。

房型选择与设施

该公寓提供两种主要房型：non-ensuite（非套间，即卧室带公共厨卫）和branded independent house（品牌独立整屋）。对于喜欢独立空间、不愿与太多人共享私密区域的同学，branded independent house 会更合适；而non-ensuite则适合预算稍低、希望有更多社交机会的住户。公寓配备了电子钥匙和电子锁，出入安全有保障。还有一个亮点是带洗碗机——这在很多学生公寓里比较少见，平时做饭后不用为洗碗发愁。需要注意的是，目前标签中标注了“not_available”，可能意味着部分房型或时段已满租，建议确认时直接询问运营方。

住客真实评价说了什么

在Google上，该公寓获得4.7分，共87条评价。以下是三条代表性评论原文：

1. “Amazing residence, everyone there was super friendly and helpful, especially Anna. Totally recommend!!” ——3054mariam farouk
2. “My stay at the residence was truly wonderful. It is located just steps away from Passeig de Gracia. The atmosphere is calm and peaceful — ideal for both studying and relaxing. The residence is always clean and well-organized. Special thanks to Anna, who is always kind and helpful. I would definitely recommend this plac” ——mihruta
3. “Just by Passeig de Gracia , next to Casa Batllo and with the best connections to all universities, we loved the residence and the atmosphere, so calm and peaceful…” ——Carmen Si

从评价可以看出，住户普遍对位置赞不绝口——“steps away from Passeig de Gracia”、“best connections to all universities”；同时多次提到环境安静平和（calm and peaceful），适合学习和放松。清洁度和组织性也得到肯定。特别值得一提的是，多位住户点名表扬了工作人员Anna，说明现场服务人员比较用心，这对刚出国不熟悉当地环境的留学生来说很加分。

适合谁，不适合谁

适合：

• 在巴塞罗那大学、庞培法布拉、加泰罗尼亚理工等市中心校区上课的学生，通勤时间短
• 看重居住环境安静、整洁、有专人管理的同学
• 希望步行就能到主要景点和商业区，生活便利度优先
• 预算在600-1100欧元之间，愿意为地段和品质多付一些

不适合：

• 预算非常紧张，希望月租控制在400欧元以下的同学
• 喜欢热闹、频繁party或需要超大社交空间的人（这里氛围偏平和）
• 希望入住带私人卫浴套间（en-suite）的住户——该公寓目前只提供non-ensuite和独立整屋，没有明确标注en-suite
• 时间上不灵活——该房源当前标注“not_available”，可能需要提前排队或等空出

什么时候订更合适

巴塞罗那的留学租房高峰集中在每年6到9月，那时新生集中抵达，市中心好房源往往一放出来就没了。现在（2026年7月前后）正是下一个学年开始前的预订窗口，如果你已经确认offer或正在准备签证，建议尽早联系运营方确认实时房态。该公寓目前显示“not_available”，意味着可能没有立即入住的空房，但或许可以排队等候或预订未来几个月后释放的房源。另外，因为价格浮动和季节性折扣，多对比几个时间点的报价会更稳妥——以运营方实时报价为准。

---

FAQ

H3 这个公寓距离各个大学具体多远？

它位于扩展区核心，步行到加泰罗尼亚广场约15分钟。到巴塞罗那大学主校区（Plaza Universitat）走路10-15分钟；到庞培法布拉大学（Ciutadella校区）步行约25分钟，地铁或公交10分钟；到加泰罗尼亚理工大学（Diagonal校区）公交20分钟左右。如果你是UB或UPF的学生，住这里通勤非常方便。

H3 可以提前看房或者短期租吗？

目前标注“min_lease”为空，未明确最短租期，具体需要向运营方确认。因为是学生公寓，通常起步租期为一个学期或一学年，但也不排除可以协商短期。建议直接问清楚能否视频看房、是否接受半学期合同。

H3 这个价格包含水电网费吗？

房源信息里没有明确列出bills包含情况。在巴塞罗那，多数学生公寓月租已含水电气和网络，但也有些只含部分。建议在咨询时务必确认：月租是否全包、有无额外管理费或清洁费。以运营方实时报价为准。

---

数据截至2026年7月，以运营方实时报价为准。如果你的预算和位置偏好与这里描述匹配，不妨让站内小助手帮你核实一下最新房态和具体报价。

相关页面：数据页 · 同类浏览