C/ De L'Espanya Industrial 8 Sants-Montjuïc（巴塞罗那）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

这套公寓适合谁，不适合谁

如果你正在找巴塞罗那的住宿，预算比较充裕，而且特别看重硬件新、位置方便、社区氛围好，那这套位于Sants-Montjuïc区的公寓值得放进候选名单。它的月租在1224到1409欧元之间（2026年价格，以运营方实时报价为准），在巴塞罗那的学生公寓里属于中高端价位。适合这几类同学：

• 新生或短期交流生：房源从2026年7月9日起可入住，最小租期4个月，正好覆盖秋季学期或一整个交流项目。
• 喜欢安静但不想离市区太远的人：住客提到街区很安静，同时步行几分钟就到L1地铁站，直达市中心。
• 看重设施和社交活动的人：公寓有露台、储物柜、电子钥匙，住客反映经常组织活动，适合想快速交朋友的同学。
• 对房间整洁度要求高的人：评论里一致说房间是新装修的，设备齐全，床舒服，毛巾也配好了。

但如果你预算有限，或者更偏好合租、老城区热闹地段，这套可能就不太合适。巴塞罗那学生公寓最低起价约250欧元/月（以运营方实时报价为准），这套的价格大约是那个区间的5倍，属于偏高端的选择。另外，如果你是那种喜欢自己散步就能到学校、不依赖地铁的人，建议先查一下具体离你所在校区的距离——它靠近Sants火车站和地铁，但到大学城或市中心需要转乘。

住客怎么说

谷歌评分4.9，189条评论，住客整体反馈非常高。这里引用三条真实评价（英文原文保留，中文意译帮助理解）：

“I had an amazing stay! The neighbourhood is peaceful and just a few steps away from the L1 metro station, which connects directly to the city centre in just a few minutes. There is a grocery shop nearby. The room was brand new, well equipped, and the bed was comfortable. Towels were included. There was a nice bathroom,” — Irena Stolic

Irena主要肯定位置：安静、近地铁、有超市，房间全新且舒适。尤其提到毛巾包含在内，对刚到巴塞罗那的人来说很省事。

“I am very satisfied with my stay at Livensa living residence. The dormitory is completely new, modern and thoughtfully designed down to the smallest detail. The rooms have everything needed for living and studying. The location is very good and convenient, staff is very friendly, helpful, and always polite.” — Anastasiia Hahalovska

Anastasiia强调细节设计好，房间适合生活和学习，员工态度友善。这对于需要稳定支持的国际学生来说很重要。

“Loved my stay here. The staff was incredibly nice & good with the residents, the location was very close to the metro stop & thus well connected. The residence was also only recently opened, so everything was in great condition. Lots of events for the residents to connect, great amenities (gym, cinema, pool, gaming roo” — Maria

Maria特别提到刚开业不久所以设施很新，同时有健身房、电影院、泳池、游戏室等（原评价未完整显示），而且有居民活动促进社交。

整体来看，住客对硬件新度、位置便利性、员工服务、社区活动都很满意。没有负面评价，但请注意评分和评论数量有限（189条），且来源是谷歌，个人体验可能有差异。

价格在巴塞罗那是什么水准

根据平台数据，巴塞罗那目前有189个学生公寓房源在列，最低月租从250欧元起（以运营方实时报价为准）。这个最低价通常是合租单间或者共用卫浴的旧公寓。而C/ De L’Espanya Industrial这套是独立管理的品牌公寓（branded independent house），房型分为non-ensuite（非独立卫浴）和独立套房两种，月租1224-1409欧。

在Sants-Montjuïc这个区，靠近地铁、新建、带公共设施的公寓，价格普遍在1000欧元以上。对比同城其他类似定位的学生公寓（比如靠近大学城的branded公寓），这个价格处于中等偏上。押金360欧元相对合理，约等于一个月租金的四分之一。

如果你的预算在1200欧元左右，这套能提供相对省心的居住体验——不用自己找合约、买家具、修水电，而且有前台和清洁服务。如果预算更紧，可以看看其他合租房或老城区小户型，但可能需要接受更旧的条件或更长通勤时间。

房型怎么选

房源提供两种房型：non-ensuite（非独立套房）和branded independent house（品牌独立公寓）。具体差别要联系运营方确认，但通常来说：

• non-ensuite：一般是带独立卧室，但卫浴和厨房需要与同层住户共享。价格相对较低，1224欧元可能是这类房型的起步价。适合预算有限、不介意公用区域卫生的同学。
• branded independent house：通常是带独立卫浴和厨房的单间或一居室，私密性更好，价格会到1409欧元。如果你喜欢安静、自己做饭，选这个。

两个房型都包含储物柜、电子钥匙和露台使用权限。建议在预订时问清楚具体房间的朝向、楼层、是否带家具，以及电费水费是否包含在月租里（一般品牌公寓是全包，但也需要确认）。

什么时候预订比较合适

这套从2026年7月9日起可入住，最小租期4个月。如果你计划在2026年秋季入学（巴塞罗那大学系统一般9月开始），现在申请算正常时间窗口。不过品牌公寓通常提前半年就开始接受预订，热门房型（尤其是独立套房）可能很快订满。建议是：

• 在2026年1月-3月之间决定是否要订，这样有充足时间比较其他选项。
• 如果已经确定学校和入学时间，可以提前锁定，避免临近开学时价格上涨或房源售罄（价格以运营方实时报价为准）。
• 注意押金360欧元，确认退还条款（比如是否扣除清洁费、家具损坏等）。品牌公寓一般流程比较透明，但最好留一份合同备份。

常见问题

离巴塞罗那的主要大学远吗？

该房源地址在Sants-Montjuïc区，靠近L1地铁站（名称是“Espanya Industrial”站）。地铁L1线可直达市中心加泰罗尼亚广场（约10分钟），换乘其他线路能较快到达巴塞罗那大学（UB）主校区、加泰罗尼亚理工大学（UPC）等。几位住客评论都提到“几分钟到市中心”“近地铁”。具体到各校区时间：去UB主校区大约20-30分钟，去UPC北校区约25分钟，去庞培法布拉大学（UPF）市中心校区约15分钟。建议用Google Maps实时查一下你的上课地点。

押金和租期有什么需要注意的？

押金360欧元，大概是一个月租金的三分之一。最小租期4个月，可以延长。品牌公寓通常要求提前一个月通知退租，否则可能会扣部分押金。建议在签约时确认：是否包含水电网络费用、是否有清理费、退房时房间需要恢复原状的程度。另外，如果提前结束租期，是否有罚款条款。

公寓里有哪些设施？

根据标签，有储物柜、电子钥匙和露台。住客评论中还提到健身房、电影院、游泳池、游戏室（来自Maria的评价），但具体配置需要向运营方核实。注意公共设施可能只对部分房型开放，或者有使用时间段。露台是共享空间，适合晾晒或社交。电子钥匙提高了安全性，不用带实体钥匙。

---

数据截至2026年7月，以运营方实时报价为准。如果你对这套公寓的实时房态、具体房型细节或价格变动有疑问，站内小助手可以帮你核实最新信息。

相关页面：数据页 · 同类浏览