C/ De Padilla 192 Entr-1 Eixample（巴塞罗那）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

位置与周边

C/ De Padilla 192 Entr-1 Eixample 位于巴塞罗那著名扩区（Eixample）的北侧，地址是 192B, 08013 Barcelona。这一带以棋盘式街区和现代主义建筑闻名，步行范围内有圣家族大教堂、格拉西亚大道等标志性地标。附近的地铁站和公交线路覆盖较密，从公寓到巴塞罗那大学（University of Barcelona）的主校区大约需要20分钟公共交通，而到庞培法布拉大学（Universitat Pompeu Fabra）和加泰罗尼亚理工大学（Universitat Politècnica de Catalunya）也都在30分钟左右的通勤半径内。住客评价中多次提到“location was convenient, not too far from the metro or the beach”，说明日常出行和周末去海滩都比较方便。不过需要留意，该公寓位于一栋老旧建筑的底层（Entr-1），部分房间可能采光或通风不如高层。

价格与同城对比

根据平台数据，这套公寓的月租金范围是 680 至 976 欧元（押金 360 欧元）。以 2026 年的市场来看，巴塞罗那的学生公寓月租起步价大约在 250 欧元（多为合租单间或较远区域的私人房源），而 Eixample 区的高品质公寓普遍在 600-1000 欧元之间。因此 680-976 欧元的价格在这个地段属于中等偏上水位——比偏远区域的房源贵，但低于同区带独立卫浴的套房。值得关注的是，该房源标签中包含 “not_available”，截至 2026 年 7 月，平台显示其可能暂无空房或已下架。如果你近期正在找房，建议把它当作一个价格参考基准：预算在 680 欧元以下的同学可以优先考虑其他区域或合租，而愿意为地段支付 700-900 欧元的人，可以对比类似条件的房源。所有价格均以运营方实时报价为准。

房型与设施

该公寓提供两种房型：一类是 non-ensuite（非独立卫浴，即公用卫浴），另一类是 branded_independent_house（品牌独立屋，可能指整套出租或带独立厨卫的 studio 类型）。从名称看，这应该是一栋被改造为多间学生宿舍的独立建筑，而非传统公寓楼。设施方面配有网络、庭院（Patio）和电梯。住客反馈中提到“the included breakfast was great”，说明部分合同可能包含早餐服务（但需向运营方确认具体条款）。需要注意的是，公用卫浴的 cleanliness 是住客吐槽的重点（详见评价部分），如果你对卫生非常在意，建议优先选择独立卫浴的房型，或者提前确认公用区域的清洁频率。

住客真实评价

目前该房源在 Google 上有 336 条评价，综合评分 3.6 分（满分 5 分）。以下三条由平台收录的原文值得细看（保留英文原文）：

• Juliette Arnaud（评分 3）：“My sister and I stayed a few nights there. The location was convenient, not too far from the metro or the beach. We had no issues with the staff and the included breakfast was great. However the room and bathroom were not clean: we found mold (shower curtains, sink and bathtub), we had to wear flip-flops because the fl…” 这位住客肯定了地段、员工服务和早餐，但指出房间和卫生间肉眼可见的霉菌和卫生问题。

• Pat Garvan（评分 3）：“I booked this venue for 3 days, but the room was nothing like the picture given. I will provide my own pictures so you can compare for yourself. The staff were very helpful and fluent English speakers. Our room looked like it was for one person with one single bed but two single beds in quite a small room.” 这里的关键信息是图片与实际情况不符，且房间偏小。

• Simona Surfass（评分 4）：“The location is perfect, the service is great and the check in is easy. The rooms were clean, but we had problems with the shower since it was clogged with hair. Overall I would recommend this place for students and teenagers.” 这位住客总体推荐，但提到了淋浴下水道堵塞的细节。

三条评价的共同点：位置和服务普遍被认可，但实际房间状态（卫生、尺寸、照片真实性）存在明显落差。如果你对居住环境要求较高，建议在预订前要求运营方提供最新房间实拍或视频，而不是仅看官网图片。

适合谁 / 不适合谁

• 适合：预算在 700-900 欧元之间、优先考虑巴塞罗那 Eixample 中心位置的留学生；对公共区域卫生容忍度较高、看重交通便利度的人；愿意尝试含早餐的住宿方案、且不介意房间可能偏小的学生。

• 不适合：对清洁度极其敏感，希望“所见即所得”的人；需要独立卫浴且预算低于 680 欧元的同学；已经确定入学加泰罗尼亚理工大学（位于对角线大街北侧）或巴塞罗那自治大学（主校区在郊区）的学生，通勤时间可能较长。

什么时候订

由于该房源在平台上标注为 “not_available”，说明当前可能没有空房。但巴塞罗那的学生租房市场通常在每年 6-9 月迎来高峰（入学季），热门地段的房源会快速被预订。建议你以这个价格区间和地段为参照，提前 2-3 个月在平台上筛选其他类似公寓。如果实在中意这个地址，可以联系运营方询问后续释放空房的可能性。需要注意的是，部分短租（几天）和长租（数月）的条款不同，参考住客评价多为短住体验，长租的清洁与服务标准需另行核实。

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FAQ

Q: 这个公寓的水电费包含在租金里吗？
A: 平台提供的数据没有明确列出水电网络是否全包。住客评论中提到包含早餐，但未提及水电细节。建议直接向房东或运营方索要合同条款，通常学生公寓会包含水电网，但家用电器能源费可能单独计算。以运营方实时报价为准。

Q: 为什么评分数不高（3.6）？主要扣分点是什么？
A: 从评论看，主要扣分在房间卫生（霉菌、堵塞）和图片与实物不符。位置和服务反而是加分项。评分 3.6 说明大多数住客体验中等偏下，如果你打算入住，一定要做好心理预期并提前索要真实照片。

Q: 有电梯吗？行李多会不会不方便？
A: 标签显示有电梯（Elevator）。但该公寓位于底层（Entr-1），可能不需要爬太多楼梯。不过具体电梯大小和是否直达楼层，建议向运营方确认。

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数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。你可以通过站内小助手核实该房源的最新房态和价格变动。

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