C/ De Sant Fructuós 76 Sants-Montjuïc（巴塞罗那）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

这套公寓的基本情况

这套公寓位于巴塞罗那Sants-Montjuïc区的C/ De Sant Fructuós 76号，邮编08004。地址本身紧邻地铁和公交站，从点评来看步行就能到主要交通线。房源类型是non-ensuite（非套房）和branded_independent_house（品牌独立住宅），可以理解为你租的是一个单间或多人合租公寓中的卧室，共用厨房和卫生间。月租金区间是559到833欧元，取决于具体的房型、楼层和租期。起租最短3个月，适合学期或半年以上学习的学生。

公寓配备中央供暖、电梯和露台（terrace），部分房型还有自己的阳台。目前标注为“not_available”，说明近期房源可能紧俏，但平台会实时更新。整栋楼的Google评分是4.1分，有546条评论，样本量不小，说明住客反馈比较有参考价值。

住客真实评价怎么说

我们从Google评论里摘了三段典型的声音，原样呈现，不加工也不删改。

Saskia Davidson给了5星，说：“This apartment was in the perfect spot with access to all over the city. It was extremely clean and had extras such as a free water station, a pool table and a shared terrace area as well as our own balcony. All of the staff from receptionists to the cleaners are so welcoming and friendly. A special shout out to ćllex a” ——大意是位置绝佳，能方便去全城；非常干净，还有免费饮水机、台球桌和共享露台，以及私人阳台；工作人员从接待到保洁都很友好。不过最后“ćllex a”应该是拼写错误，可能是某个员工名字。

Bp D给了3星：“Overall an okay stay. The rooms had some necessities like towels, kettle and some kitchen items. The TV, however, was very old and there was no features such as live streaming, YouTube etc therefore the nights got boring. The location of the hotel is quite good, metro and bus on the street, easily accessible everywhere” ——中评：总体还行，房间提供了毛巾、水壶和一些厨具，但是电视很旧，没有流媒体和YouTube功能，晚上无聊。不过地点不错，地铁公交就在街上。

Ada Dulas给了5星：“We had a wonderful stay at this hotel in Barcelona. The location is excellent and the hotel itself is beautiful. What truly made the difference was the incredible reception staff. When our child got sick during the trip, they helped us extend our stay by one night, even though our room was already booked. Once we were ” ——原文截断了，但能读出：位置优秀，酒店本身漂亮；前台帮他们因孩子生病延长了一晚，即便房间已被预订。服务态度很好。

综合来看，大多数正面评价集中在位置、清洁度和服务；差评主要是电视设备老旧、配套设施不足。注意，这几条更像是酒店式公寓的评论，但房源本身是独立学生公寓，可能运营方同时做短租，所以服务体验有参考性。对于长住学生，电视功能或许不是核心需求，但如果你很看重公共区域的娱乐设施，这里基本有台球桌和露台。

价格在同城什么水位

巴塞罗那学生公寓的起步价大约是250欧元/月（最低档单间或合租床位），而全市有189个房源可供选择。这套公寓最低559欧，最高833欧，位置在Sants-Montjuïc，属于巴塞罗那传统居民区，离大学城和市中心都不远。与全市最低价相比，它的价位处于中上水平。559欧大致对应一个non-ensuite单间，833欧可能是朝向好、带露台或面积更大的房型。同区类似条件的独立单间（带电梯、暖气、露台）通常也在500-700欧之间，所以它不算特别贵，但也绝不是最便宜的选择。如果你预算有限（例如每月450欧以下），可以看看共享公寓里的床位或者距离更远的区域。如果你想要独立空间、基础电器齐全、带公共社交区域，这个价位就比较合理。

房型怎么选

目前可选的房型分两类：non-ensuite（非套房）和branded_independent_house。对于学生来说，non-ensuite是最常见的：卧室是私密空间，卫生间和厨房与室友共享。一般4-6人合租。如果你喜欢安静，可以选顶楼或靠里的房间。branded_independent_house可能是一个单独的小公寓，有独立厨卫，月租会靠近833欧那一端。如果想省钱，选non-ensuite；如果找私密性更强的空间，选独立式。另外注意，房源标注有电梯，所以高层房间不必担心搬行李。露台和阳台是加分项，预订时可以向运营方确认具体哪间房自带阳台。

什么时候订

这套公寓现在标注“not_available”，意味着目前没有空房可以立即入住。你需要关注平台何时释放下一批房源。巴塞罗那的学生租房旺季是每年6-9月，因为秋季学期入学人数最多。如果你想在2026年9月入住，建议从2026年3月开始留意，5-6月是放房高峰。如果错过了这个时段，也可以尝试短租3个月过渡，等到季中再换长租。注意，价格会在旺季上涨，559欧的底价通常出现在冬季或长租提前预订。如果你可以接受灵活入住时间，可以试试1月或2月入住，竞争少、价格低。

适合谁 / 不适合谁

适合：

• 在巴塞罗那大学（University of Barcelona）、庞培法布拉大学（Universitat Pompeu Fabra）或加泰罗尼亚理工大学（Universitat Politècnica de Catalunya）上学的学生，这些学校校区分布在Sants-Montjuïc附近或地铁直达。
• 喜欢社交和公共空间的人——这里有共享露台、台球桌，容易认识室友。
• 希望租期短于一年（最少3个月）的交换生或短期项目学生。
• 需要电梯和中央供暖（巴塞罗那冬天室内也冷，暖气很重要）。

不适合：

• 预算非常紧张（低于500欧/月）的学生——同城有更便宜的合租床位或老式公寓。
• 对电视娱乐有高要求的人——评论反映电视老旧、无流媒体功能。
• 希望完全独立厨房卫生间的人——non-ensuite需要共享，虽然独立式户型也有，但价格高且数量可能少。
• 需要即时入住的人——目前房源未开放，需要等待下个释放周期。

FAQ

Q：房租包含哪些费用？ 水电燃气、网络和清洁费通常不包含在559-833欧的月租金里，需要额外支付。具体账单需向运营方确认，一般每人每月额外负担30-60欧。另外，押金通常为1-2个月租金，入住前要准备好。

Q：怎么申请？需要注意什么？ 通过平台（比如AmberStudent）申请时，需要提交护照、学生证明、收入或担保人信息。建议在房源释放当天尽快提交申请，因为热门公寓很快会被预订。预订前最好要求看房视频或照片，确认房间实际朝向和家具。

Q：如果提前退租怎么办？ 最短租期3个月，之后通常可以按月续租。如果要提前搬走，一般需要提前一个月书面通知，并可能扣除部分押金作为违约金。具体条款要细看租赁合同，避免纠纷。

---

数据截至2026年7月，以运营方实时报价为准。想确认当前是否还有空房、具体价格和房型，站内小助手可以帮你核实实时房态。

相关页面：数据页 · 同类浏览