C/ De Sicília 220 Eixample（巴塞罗那）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

这套公寓适合谁？不适合谁？

C/ De Sicília 220 Eixample 位于巴塞罗那扩展区（Eixample），紧邻圣家堂和城市主干道。月租 840–927 欧元，押金 360 欧元，最短租期 4 个月，2026 年 7 月 9 日起可入住。Google 评分 4.0，共 88 条评价。下面直接拆解它适合什么类型的租客，以及哪些人可能要绕道。

适合谁？

1. 预算中等、希望住在地段核心的学生或职场新人。巴塞罗那扩展区交通便利，步行可达多个地铁站和公交线，去巴塞罗那大学、庞培法布拉大学、加泰罗尼亚理工大学都在 20–30 分钟公共交通范围内。840–927 欧元的月租在扩展区属于中等偏上，但对比同区带电梯、中央供暖和露台的独立住宅单元，这个价格不算离谱。
2. 需要短租 4–6 个月过渡的交换生或短期实习者。公寓允许 4 个月起租，且 9 月可入住正好赶上秋季学期开学。
3. 喜欢社交空间的人。房源类型是 branded independent house（品牌独立屋），包含公共厨房和露台，适合愿意和室友相处、不介意共用设施的租客。

不适合谁？

1. 对安全性和隐私要求极高的人。根据住客 Aakash Naik 的评论，“ bathrooms, however, do not have locks on their doors”（卫生间门上没有锁），这对合租生活来说是一个实际困扰。
2. 押金返还效率敏感的人。另一位住客 Oscar Choi 反映：“they still have not returned the security deposit, which was a large amount”（他们仍未退还押金，金额不小）。目前不清楚这笔押金后续是否返还，但从评论看至少存在拖延风险。如果你需要押金快速周转，建议签约前和运营方确认退款周期和条款。
3. 需要拎包入住、不愿自行购买日用品的人。Aakash Naik 还提到：“They don’t provide you with toilet paper so you’ll have to purchase that on your own”（他们不提供厕纸，你需要自己买）。厨房虽然有少量初始备品，但卫生间耗材需完全自备。

住客真实评价怎么说

Google 评分 4.0 来自于 88 条评价，我们拿到了三条代表性反馈，涵盖了优点、槽点和整体体验。

Harry A（评分 5）
“Very easy to check in/out. The rooms were basic but clean, and the location was ideal. The easySleep office is a short walk away from the accommodation, so you can store your bags in the office if you have a flight after checkout and want to explore the city for a few hours.”
中文大意：入住/退房很方便。房间简单但干净，位置理想。运营方的办公室就在附近，退房后如果离航班还有几个小时，可以先把行李寄存在那里。
这条评价突出了两个优势：位置好、退房后存行李便利。对于需要“最后一刻逛城”的游客式租客很实用。

Oscar Choi（评分 2）
“We rented an apartment here for 4 months. Had a great stay but they still have not returned the security deposit, which was a large amount. Will update if the deposit is returned.”
中文大意：我们在这租了 4 个月，住得挺好，但他们还没退还押金，金额不小。如果之后退还了我会更新。
这是最关键的负面反馈。押金 360 欧元不算太高，但拖延不退还会影响资金计划。考虑到评论来自 Google，有一定可信度，建议签约时书面确认退还周期。

Aakash Naik（评分 4）
“The rooms are quite big and comfortable; so is the kitchen. They don’t provide you with toilet paper so you’ll have to purchase that on your own. On arrival, you do find a few items already stocked in the kitchen. The bathrooms, however, do not have locks on their doors. That is quite a big problem when you’re living w”
中文大意：房间和厨房都很大舒适。不提供厕纸要自己买。刚入住时厨房会有一些储备品。但卫生间门上没有锁，这对合租来说是个大问题。
这条评价给出 4 分（满分 5），说明综合体验还不错，但细节不足。门锁问题如果介意，可能需要自己加装便携门挡，或者提前和室友商量使用时的默契。

价格在同城什么水位

巴塞罗那全市学生公寓的最低月租从 250 欧元起（多为多人间或郊区），全市目前共有 189 个在架房源。C/ De Sicília 220 的 840–927 欧元位于扩展区核心，属于中等偏上水平。以扩展区为例：带独立卫浴的单间通常在 800–1,200 欧元；像这套“非独立卫浴 + 独立品牌屋”（non_ensuite + branded_independent_house）的共享公寓，价格落在中位。

如果你预算紧张，可以关注市区外围（如 Les Corts、Sarrià），那里 500–700 欧元能租到条件不错的主卧。但扩展区的地理便利（靠近圣家堂、对角线大街、加泰罗尼亚广场）确实值价——步行范围内餐厅、超市、咖啡馆密集，去各主要大学也无需换乘。

房型和租期怎么选

这套是 non-ensuite（非独立卫浴）单元，属于品牌管理的独立屋（branded independent house）。房型应为单人间或双人间（需联系运营方确认具体配置），卫浴共用。公寓配有中央供暖、电梯和露台，冬季取暖和洗衣晾晒都不成问题。

租期方面，最短 4 个月，最长没说明限制，通常可续签。如果你只待一个学期（5 个月左右），这套很合适；如果计划住满一年，建议确认续租租金是否调整。可入住日期是 2026 年 7 月 9 日，正好覆盖暑假尾期和 9 月新学期，建议尽早预订（秋季是巴塞罗那入住高峰，房源紧缺）。

什么时候订

越早越好。 巴塞罗那秋季入学（9 月–10 月）是留学生集中到岗时间，每年 8–9 月房源几乎以周为单位被订完。2026 年 7 月可入住的这套，现在（2026 年 7 月）已是可立即入住的现房，如果目前还在空置，马上确认最稳妥。如果推迟到 8 月再订，可能面临同价位房源被抢光、只能选郊区或高价房的风险。

---

FAQ

H3 押金 360 欧元，一般多久能退还？

巴塞罗那正规运营方的押金退还周期通常在 15–30 天内，需扣除最后一个月水电账单、房屋损坏等费用。但根据 Oscar Choi 的评论，该公寓存在押金拖延不还的情况（截至写稿时未更新）。建议签约时书面要求运营方写明“退房后 X 天内退还，逾期按日付利息”，并拍照保留房间状况证据。

H3 去大学方便吗？周围交通如何？

公寓地址在扩展区 220 号，步行 8 分钟到圣家堂地铁站（L2/L5），10 分钟到凯旋门站。去巴塞罗那大学主校区乘地铁约 18 分钟，庞培法布拉大学约 20 分钟，加泰罗尼亚理工大学约 25 分钟。如果骑共享单车会更方便，扩展区有专用自行车道。

H3 没有锁的卫生间，有解决方案吗？

合租公寓的卫生间门锁缺失是常见问题。可以花几欧元买一个可拆卸的门挡（wedge door stopper）或移动门锁，每次使用前塞入底部。或者提前和室友协商：无论谁使用都先敲门示意。如果实在介意，建议选带独立卫浴的房型，但租金会高出 200–400 欧元/月。

---

数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。如果你对这套公寓的当前空房情况或具体房型有疑问，站内小助手可以帮你核实实时房态。

相关页面：数据页 · 同类浏览