C. De Villarroel 18 L'Eixample（巴塞罗那）怎么样？2026 价格·房型·真实评价
2026-07-07 · UniStay 优住编辑部
位置与概况
C. De Villarroel 18 L’Eixample 位于巴塞罗那的扩展区（L’Eixample），地址是 18, L’Eixample, 08011 Barcelona, Spain。这个区域以规整的网格街道和众多现代主义建筑闻名，步行范围内有多个地铁站，附近酒吧、餐厅和超市都比较密集。公寓楼内配备电梯和中央供暖，房源类型包括 Non-ensuite（非套间，即卧室与公共区域分开）以及品牌独立屋（Branded independent house，通常指由专业公寓品牌运营的整栋建筑）。从 Google 地图看，该房源有 203 条评论，综合评分 4 分（满分 5 分）。
不过，从 amberstudent 平台获取的数据显示，该房源的月租金没有标注最低和最高价格，仅显示押金为 360 欧元（按月支付）。这意味着在预订前非常有必要向运营方确认具体房租金额。同时，该房源当前标签含有“not_available”，可能表示暂时无空房，建议先核实实时房态。
价格在同城什么水位
巴塞罗那同一平台上共有 189 个房源信息，同城最低月租金从 250 欧元起（根据城市整体数据）。扩展区是巴塞罗那中心区域，普通单间月租金通常在 400-700 欧元之间，但具体取决于房间大小、是否带独立卫浴、楼层和装修。由于 C. De Villarroel 18 没有标注月租，只能参考周边：如果它的价格明显低于同区域平均水平（比如低于 350 欧元），则需要额外留意房间状况或附加费用；如果接近 600 欧元以上，则应确认是否包含水电煤等账单。另外，押金 360 欧元在巴塞罗那属于中等偏上水平（通常为一个月租金左右），由此反推月租金可能在 300-400 欧元区间，但这仅为推测，最终仍应以运营方实时报价为准。
住客真实评价怎么说
房源在 Google 上有 203 条评论，整体评分 4 分。但三条具体评论呈现了非常负面的体验，值得仔细看。
1、modi teto（评分1分）原文：“The first major issue with this place is that the photos do not reflect reality at all, whether on Google Maps or booking platforms. Another problem is that you cannot check in remotely, and the reception is far from the actual apartment location. The apartment cleanliness was far from ideal, and they had strange rules.”
翻译大意：照片与实际情况严重不符；无法远程办理入住，而且前台离公寓很远；清洁状况很不理想，还有一些奇怪的规则。
2、Geyao Xia（评分1分）原文：“Honestly, this was one of the most frustrating stays I’ve ever had🙃. I booked a Deluxe apartment, but what we got was a completely different and much more basic one — nothing like the photos shown online. When we called to ask for a change, the staff was extremely rude, said all the other apartments were ‘FULL BOOKED’。”
翻译大意：预订的是豪华房，实际拿到的是完全不同的基础房型，和网上照片毫无关系。打电话要求换房时，工作人员态度极差，说所有其他房间都已订满。
3、jeffrey galea（评分2分）原文：“The apartment is modern, comfortable and well located. It’s close to the metro, close to bars and restaurants. The customer service is a complete disgrace. 1. We encountered a problem when paying the full sum upon check in. The deposit was paid with a virtual card and the property demanded a physical card to pay the re…”
翻译大意：公寓本身现代、舒适、位置好，靠近地铁、餐厅和酒吧。但客服非常糟糕：入住交全款时遇到问题，押金是用虚拟卡付的，但运营方要求用实体卡支付剩余款项。
总结：位置和硬件（现代化装修、交通便利）获得肯定，但交付的房型与宣传不符、客服态度差、入住流程不透明是三个核心槽点。
适合谁 / 不适合谁
适合的人：如果你已经对可能存在的到店货不对版有心理准备，并且愿意亲自到现场核对房间再入住（不接受远程check-in），同时能接受较远的前台位置——那么这套房源的地段和基础硬件（电梯、暖气、周边配套）还是有一定吸引力。另外，如果你预算有限，且不介意Non-ensuite（需与室友共享卫浴和厨房），可以考虑。巴塞罗那扩展区是留学生常选的居住地，靠近加泰罗尼亚广场和大学区，到巴塞罗那大学、庞培法布拉大学等通勤较方便。
不适合的人：如果你追求“所见即所得”，希望在入住前看真实房间照片或视频，那这套房源大概率会让你失望（多条评论提及照片与实物不符）。如果你需要远程订房、希望前台离公寓近、或者对客服质量敏感，也建议避开。此外，目前标签“not_available”意味着可能没有空房，不适合急租。
房型怎么选
该房源提供两种房型：Non-ensuite（非套间）和 Branded independent house（品牌独立屋）。Non-ensuite 通常是你租一个卧室，卫浴和厨房与同公寓的其他租客共享，适合社交需求强、预算较低的学生。Branded independent house 一般是整栋楼由专业公司运营，房型选择可能更多（如单间、一室一厅等），但同样需要确认具体配置。由于缺乏价格和照片，建议在预订时要求运营方提供准确房型的平面图、实拍照片，以及是否包含账单（水、电、气、网）。参考评论中“Deluxe apartment与实物不符”的情况，最好能要求通过视频看房。
什么时候订
当前数据未标注最早可入住时间，且标签为“not_available”。一般来说，巴塞罗那的留学租房高峰在每年 6-9 月（秋季入学前），这套房源如果届时恢复上线，建议至少提前 1-2 个月咨询。由于押金 360 欧元说明有预订流程，但评论提到支付环节有虚拟卡和实体卡的使用冲突，预订时务必确认支付方式并保留凭证。如果时间允许，最好在到达巴塞罗那后实地看房再付款，可以避免很多麻烦。
FAQ
Q：这套房源的价格到底是多少？
A：根据现有数据，该房源的月租金未标注，仅显示押金 360 欧元。同城巴塞罗那最低月租约 250 欧元起。具体房租、是否包含杂费、支付方式都需要直接与运营方确认，以运营方实时报价为准。因房源当前标记为“not_available”，价格可能也已调整。
Q：评论里为什么主要提醒“照片不符”和“客服差”？
A：三位住客的评分都很低（1-2分），核心问题有两个：一是订房时看到的图片和实际房间相差很大（Geyao Xia 预订豪华房却拿到基础房型）；二是办理入住时流程不顺畅，包括前台距离远、支付方式受阻、客服态度恶劣。设备本身（电梯、暖气、位置）倒没有大问题。所以如果你对住宿照片要求严格，或者不想和客服打交道，可能需要再考虑。
Q：如果我还是想订，怎么降低风险？
A：建议在预订前要求运营方提供实时视频看房或至少确认当前实际房型的照片，并截图保存。支付时尽量使用与押金相同的支付方式（实体卡或虚拟卡要统一），保留所有聊天记录和收据。如果抵达后才付款，最好先到公寓门口确认房间再转账。另外，询问是否可以远程办理入住，如果被拒绝，要预留好到达前台的时间——评论提到前台离公寓有一定距离。
数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。站内小助手可帮您核实实时房态与最新价格。
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信息仅供参考，价格与房态以运营方实时为准。