C/ Dels Mirallers 14 1 Ciutat Vella（巴塞罗那）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

C/ Dels Mirallers 14 1 Ciutat Vella 值不值得住？

如果你正在巴塞罗那找房，尤其是想在老城核心地段住得舒服一点，这套位于 Ciutat Vella 区的公寓可能会进你的清单。它离海边不远，步行到兰布拉大道和哥特区都很近，楼下就是本地生活气息十足的窄巷。整栋楼是专门运营的学生公寓，带公共厨房、洗衣房和日光浴平台，一共只住十几个人，氛围有点像小型国际宿舍。

但 853–1050 欧/月（以运营方实时报价为准）的价格，在巴塞罗那属于中上水平，到底值不值？下面直接拆开聊。

这套公寓适合谁？不适合谁？

适合的人：

1、看重地段和便利性的人。公寓在 Ciutat Vella 的 Mirallers 街，步行 10 分钟内能到 L1 和 L3 地铁站，去加泰罗尼亚广场、巴塞罗那大学主校区、庞培法布拉大学都很方便。如果你在 Universitat Pompeu Fabra 或 University of Barcelona 上课，通勤时间基本控制在 15 分钟以内。

2、希望“拎包入住”且带基本家具的人。评论里提到房间配了小冰箱、衣柜、书桌，公共厨房还有额外冰箱，公共区域每周有人打扫。不想操心买家具、搞卫生的同学会省很多时间。

3、喜欢小社群、不太爱吵闹派对的人。整栋只有十几个房间，住客不多，容易认识所有人。评论说“you’ll easily make friends with everyone”，适合那些希望社交但不想要大型公寓楼那种匿名感的人。

4、预算充裕、愿意为地理位置和清洁服务付费的人。巴塞罗那学生公寓的起步价可以低到 250 欧/月（床位或郊区合租），而这里单人间的起价是 853 欧。如果你能接受这个价格，那它的位置和管理确实对得起这个数。

不适合的人：

1、预算紧、想省钱的同学。853 欧起的价格在巴塞罗那可以租到不错的合租公寓甚至一居室。如果主要考虑省钱，建议看其他选项。

2、需要独立厨房或超大空间的人。这里是单人间 + 共享厨房和客厅，没有私人厨房。而且评论里写的是“single bed”，房间不算大，适合一个人住，不适合想要宽敞起居区的人。

3、喜欢新式现代化建筑的人。楼是老建筑翻新，虽然内部干净现代，但外观和街道是典型的哥特区老楼，没有健身房、电梯这些配置。介意老楼楼梯的话要留意。

住客真实评价怎么说

目前 Google 评分 4.9，总计 19 条评价，样本数不算多，但三条长评都给了满分。这里直接看原文：

• Monika Reppo: “Very clean rooms, lovely staff and perfect location. Room equipped with small fridge, extra fridges in the communal kitchen. Modern and sleek.”

• Annia Marí Rumi: “Highly recommended. Single rooms with ensuite bathroom, large wardrobe, small refrigerator, desk, and single bed. It has shared facilities such as a kitchen, laundry room, and solarium. The location is ideal, very central, just 10 minutes from two metro stops, lines L1 and L3. The staff is very friendly, and the cleaning service is excellent.”

• Lucia Gisbert De Ves: “This residence is very well located. The private rooms have all the amenities. The staff are incredibly friendly and the cleaning service is excellent. Plus, since there are only a few residents, you’ll easily make friends with everyone.”

注意：Annia 提到“Single rooms with ensuite bathroom”，但在官方数据中该公寓的 unit_types 包含 non_ensuite 和 branded_independent_house。这可能意味着部分房间带独立卫浴、部分不带，也可能是数据归类有差异。实际房型请以公寓方提供的最新信息为准，订房时一定问清楚。

总结住客说的三个高频词：干净（very clean）、位置好（perfect location）、员工友善（lovely staff / incredibly friendly）。没有出现负面反馈，不过样本只有 19 条，建议结合更多渠道看中期评价。

价格在同城什么水位

整座巴塞罗那的学生住宿（包括合租床位、公寓单间、学生公寓）起步价大约 250 欧/月，但那是拼房或郊区价格。Ciutat Vella 等核心区正规学生公寓的单人间通常在 700–1000 欧之间。

这套公寓 853–1050 欧/月，押金 360 欧，价格处于该区间的中段偏上。对比同地段其他运营方，价格基本持平。优势在于费用全包（bills included），且公共区域清洁频率高（评论说 cleaning service is excellent），不用额外花钱找保洁。对于不想自己每月跑水电费、不想打扫公共区域的人来说，这个打包价不算亏。

但如果你愿意住稍远一点，比如 Gràcia 或 Eixample 边缘，600–800 欧也能找到带独立卫浴的单间。所以核心问题还是：你愿意为“住进哥特区中心+每周有人打扫”多付多少。

房型怎么选

根据数据，公寓提供两种类型：non_ensuite（非套间，共享卫浴）和 branded_independent_house（品牌独立房）。具体到房间配置，评论里说有的房间带独立卫浴，有的可能没有。建议订房前直接问运营方：你意向的房型是否有私人卫生间？窗户朝向？楼层？

另外，公共区域包括厨房、洗衣房和日光浴平台（solarium）。夏天巴塞罗那日照强，有个天台晒衣服或晒太阳挺实用。厨房只有公用，对爱做饭的人可能有点挤，但评论说额外冰箱多，储物空间够。

什么时候订

巴塞罗那的租房旺季是每年 8 月到 10 月（新生入学季），以及 1 月（春季学期）。这套公寓在数据中显示“not_available”，说明当前可能已租完。如果你是计划 2026 年 9 月入住，建议至少提前 3–4 个月开始关注。同城有 189 套学生住宿选项，尽早下手选择更多。

另外最短租期是 4 个月，适合只待一个学期的交换生。如果想签整年，通常运营方也接受，但需要确认续租政策。

---

常见问题 FAQ

H3: 这套公寓包不包水电网？还有没有其他费用？

数据明确 bills included，也就是租金已经涵盖水、电、气、网络。没有额外管理费。押金 360 欧，退房时房屋无损一般全额退还。具体条款以合同为准。

H3: 离巴塞罗那大学（UB）和庞培法布拉大学（UPF）多远？

步行到 UB 主校区大约 15 分钟，到 UPF 的 Ciutadella 校区也在步行 15–20 分钟范围。如果坐地铁 L1 或 L3，基本 10 分钟内到。去 Universitat Autònoma de Barcelona（UAB）则比较远，需要地铁转城郊火车，通勤至少 40 分钟，不太推荐住这里去 UAB。

H3: 可以养宠物吗？

数据没有明确说明。一般学生公寓大多禁止养宠物，尤其这种房间面积不大的公寓。具体请直接联系运营方确认。

---

数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。你可以用本站小助手核实这间公寓的实时房态和最新价格。

相关页面：数据页 · 同类浏览