Carrer De La Mercè 26 Pr-2 Ciutat Vella（巴塞罗那）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

这套公寓适合谁，不适合谁

Carrer De La Mercè 26 Pr-2 Ciutat Vella 位于巴塞罗那老城（Ciutat Vella）边缘，紧邻Barceloneta区。从Google上374条评价得出的综合评分4.0来看，它是一套评价中庸偏上的学生公寓。判断它是否适合你，关键看你对居住体验的优先级。

适合的人：

• 把位置放在首位的留学生。公寓步行到Barceloneta海滩只需4分钟，到最近的地铁站（Barceloneta站）约6分钟。周围餐厅、Tapas店密集，出门就是巴塞罗那最热闹的街区之一。
• 追求性价比的学生。虽然起步价799欧元/月在巴塞罗那不算低，但Ulf Strohmayer在5星评价里特别指出“Hard to beat the value for money you get here”，认为这个价格对应的是两星级学生公寓（兼做酒店）的水平，空间和位置都超出预期。
• 喜欢老城区氛围、对建筑噪音不太敏感的人。Jonathan Félix评价说“Being meters across from the beach is honestly my favorite part”，他认为这里能让人沉浸式体验巴塞罗那的文化和美食。
• 只需要短租4个月，并且愿意接受共用卫浴（non-ensuite房型）的学生。公寓最低租期4个月，适合一个学期或交换项目。

不适合的人：

• 对声音敏感、需要安静睡眠的同学绝对是雷区。Dawid Glanowski在3星评价里直接写了“Paper walls and DIY noise control!”，隔音几乎不存在，能清楚听到隔壁打电话的内容，凌晨4点被吵醒后前台建议他自己下楼去前台。
• 希望有独立卫浴、现代化设施的人。公寓提供的单元类型包括non-ensuite（非套房，通常共用卫浴）和branded_independent_house（品牌独立屋，但可能也是酒店式管理）。标签里没有空调、洗衣机等常见设施，只有储物柜、电子钥匙和烘干机，且目前显示“not_available”（不可用），需要确认实际供应状况。
• 预算非常紧张的学生。巴塞罗那学生公寓最低月租250欧元，而这套起步799欧元，高出城市均价两倍以上。如果是追求最低成本的租房方案，它并不合适。

住客真实评价怎么说

以下三条来自Google的评论直接反映了住客最真实的感受，我保留英文原文供你参考。

优点：位置与性价比

• Ulf Strohmayer（5星）：“Hard to beat the value for money you get here (a lot of reviews forgot to place the Residencia in the context of a two-star student residency that doubles up as a hotel). Top location at the edge of Barceloneta, 4 minutes to the beaches, 6 to the nearest subway station. Plus: good-size rooms, some rooms overlooking the…”
  他认为很多评价忽略了它作为两星级学生公寓兼酒店的背景，在这个档次里，房间大小和位置都超出预期。
• Jonathan Félix（5星）：“Being meters across from the beach is honestly my favorite part about it. 5 minutes away from Barceloneta metro station and with a unique charm. The restaurants and tapas places like bar jai-ca and brasa y tapas are also a plus if you’re trying to immerse yourself in Barcelona’s culture.”
  他对海滩距离和周边餐饮文化非常满意，认为这里能让人真正融入巴塞罗那生活。

缺点：隔音与噪音

• Dawid Glanowski（3星）：”!Paper walls and DIY noise control! The location is the only plus. The soundproofing is non-existent; you can hear your neighbors’ phone conversations as if they were in the same room. When I complained about being kept awake at 4 AM, the hotel’s “solution” was that I should have left my warm bed and come to reception…”
  隔音问题是最大的槽点，而且酒店的处理方式（让你半夜去前台）也令人失望。他明确说位置是唯一的优点。

价格在巴塞罗那属于什么水平

巴塞罗那学生公寓（整租或合租）的房租范围很大。根据同一城市的数据，189个公寓中最低月租为250欧元，而Carrer De La Mercè 26的起步价799欧元、最高价1457欧元，属于中上价位区间。

这个价位对应的是老城区核心地段＋酒店式管理（该公寓也作为酒店运营）。对比同城其他房源，799欧元可以租到一间非套房（共用卫浴）的房间，1457欧元则可能对应独立套房（branded_independent_house）。需要说明：价格以运营方实时报价为准，实际入住时可能因季节、租期长短有浮动。

房型怎么选

该公寓提供两种单元类型：

1. non_ensuite：非套房，通常需要共用卫生间和淋浴间。价格应该落在799欧元附近，是成本最低的选择。如果你不介意和室友共享卫浴，且看重房间本身大小（Ulf评价“good-size rooms”），这个房型可以省下一笔钱。
2. branded_independent_house：品牌独立屋，可能是一套带独立卫浴的小公寓或酒店式单间。价格应该靠近上限1457欧元。适合希望有更多隐私、且预算充足的同学。

配套设施方面，标签显示有储物柜、电子钥匙、烘干机，但没有空调、洗衣机等常见家电。另外要注意标签中的“not_available”，可能意味着该房源目前处于不可预订状态，或者某些设施暂时无法使用。建议预订前务必向运营方确认。

什么时候订

巴塞罗那的大学（如巴塞罗那大学、庞培法布拉大学、加泰罗尼亚理工大学）通常9月底到10月初开学，5-6月结束春季学期。该公寓最低租期4个月，适合秋季学期（9-12月）或春季学期（1-4月）。如果计划秋季入住，建议在5-6月开始关注房源，因为市中心热门公寓通常8月前就会被订满。如果选择春季，则10-11月可以开始查询。

特别提醒：该房源在数据中标注“not_available”，建议直接通过平台或公寓方确认当前是否开放预订，以及具体的入住时间窗口。

FAQ

H3: 房间里有空调或暖气吗？ 现有信息中没有明确提到空调或暖气。标签只列出储物柜、电子钥匙、烘干机。巴塞罗那夏季炎热，如果你对降温设备有需求，最好直接联系公寓管理方确认房间是否提供空调，或者是否可以租用移动空调。

H3: 最短租期是多久？起租日期灵活吗？ 根据数据，最短租期为4个月。起租日期（available_from）未提供，说明可能需要具体谈判。如果你需要更短租期（比如2-3个月），这套公寓可能不符合要求。建议预订时说明你的起止时间，看运营方能否协调。

H3: 4.0的评分可信吗？有那么多差评吗？ 374条评价让这个评分具有一定的统计可信度。不过仔细看，高分集中在位置和性价比，低分集中在隔音和服务。如果你能接受“纸墙”级别的噪音，4.0分对应的是比较满意的总体体验；如果你对安静环境要求高，即使4.0分也可能让你住得不舒服。建议重点阅读近期差评，尤其是关于噪音的投诉。

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数据截至2026年7月，以运营方实时报价为准。如果你对这套公寓的实时房态或具体价格感兴趣，站内小助手可以帮你核实最新信息。

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